РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 18 июля 2022 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Петиной Е.Ю.,

с участием помощника прокурора

Усть-Лабинского района Краснодарского края ФИО1,

представителя отдела по вопросам семьи и детства

администрации муниципального образования

Усть-Лабинский район ФИО2,

представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратилась ФИО6 к ФИО7 с исковым заявлением о выселении из жилого помещения. В обоснование искового заявления указано, что ФИО6 является собственником жилого дома на основании договора дарения расположенного по адресу: <адрес> Ответчик ФИО7 находилась в браке с ее отцом и поэтому проживала в данном домовладении вместе с ним и сыном. В настоящее время. Брак между супругами расторгнут. Ответчик в данном домовладении регистрации не имеет. В домовладении зарегистрированы: отец истца и ее брат - ФИО21. Просит суд выселить ФИО7 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> А.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Ответчик ФИО7 и ее представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО11 поступила телефонограмма, в которой он просил судебное заседание отложить, в виду не возможности его присутствия в нем, по семейным обстоятельствам.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, однако просила отсрочить исполнение решения до достижения ФИО8 совершеннолетия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО6 к ФИО7 о выселении из жилого помещения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО6, что подтверждается договором дарения от 27.02.2022 г. зарегистрированным в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю 04.02.2022 года, номер регистрации № и выписками из ЕГРН от 04.02.2022г.

Согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АК-271364 и свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АК-271364 домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО25. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и ФИО4 и ФИО5.

Ответчиком не представлены доказательства того, что между ним и собственником жилого помещения имеется соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца и выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> ФИО7

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, с учетом того, что в данном домовладении зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ответчику сыном, суд приходит к выводу о возможности сохранения права пользования жилым помещением до достижения ФИО5 совершеннолетия т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО7 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Отсрочить исполнение решения до достижения ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.

Резолютивная часть решения оглашена: 18.07.2022г.

Мотивированная часть решения изготовлена: 22.07.2022г.

Судья

Усть-Лабинского районного суда подпись В.В. Ярушевская