УИД 72RS0012-01-2022-000452-89
№ 2-270/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. КазанскоеКазанского районаТюменской области
14 сентября 2022 года
Казанский районный суд Тюменской области
в составе председательствующего судьи Вьюховой Н.В.,
при секретаре Гапеевой В.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации Дубынского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым №,
установил:
Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивируют следующим:
Постановлением главы администрации Казанского района от 11 декабря 1992 года № 142 А. для ведения крестьянского хозяйства на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № был предоставлен земельный участок. Согласно Приложению 1 к указанному Госакту сособственниками вышеуказанного земельного участка являлись члены крестьянского хозяйства А.: А. с размером земельной доли 7,78 га, В. с размером земельной доли 7,78 га, Г. с размером земельной доли 7,78 га, ФИО3 с размером земельной доли 7,78 га, ФИО1 с размером земельной доли 7,78 га, ФИО2 с размером земельной доли 10,0 га, Т. с размером земельной доли 20 га.
ФИО2 и Т. введены в крестьянское хозяйство постановлением главы администрации Казанского района № 84 от 24 марта 1997 года.
Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок имеет кадастровый № площадь *** кв.м., адрес: .
Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, А. умер ДД.ММ.ГГГГ, В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти главы КФХ А. крестьянско-фермерское хозяйство продолжало свою хозяйственную деятельность. 1 апреля 2000 года общим собранием крестьянского хозяйства А. главой КФХ был утвержден ФИО3. Постановлением главы Дубынской сельской администрации от 24 августа 2000 года № 38 общая площадь земельного участка - 68,9 га пашни была распределена между членами КФК следующим образом: ФИО3 - 24 га, ФИО2 -10 га, ФИО1 - 34,9 га. КФХ А. с новым главой хозяйства ФИО3 занималось производственной деятельностью до апреля 2004 года. 1 апреля 2004 года КФХ было ликвидировано. 23 октября 2020 года истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации за ними права общей долевой собственности (по 1\3 доле за каждым) на используемый ими земельный участок с кадастровым № площадью *** кв.м. Однако в регистрации права общей долевой собственности им было отказано в связи с тем, что не предоставлено документов, подтверждающих возникновения права общей долевой собственности на участок, так как при оформлении Госакта специалистом, оформлявшим данный документ, была допущена ошибка - указано, что земельный участок предоставляется в собственность А., а следовало указать, что участок предоставляется в коллективную собственность всех членов крестьянско-фермерского хозяйства А. Кроме того, после вынесения постановления главой Дубынской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земли между оставшимися членами КФХ необходимо было внести изменения в земельно-учетную документацию, но такие уточнения в Госакт внесены не были. Однако с 2000 года они пользовались земельным участком как своей общей собственностью, использовав его сначала в производственной деятельности, а после ликвидации КФХ сдавали участок в аренду и получали арендную плату. Договор аренды по общему согласию от имени арендодателя заключал ФИО3 Никто из наследников бывших членов КФХ ни на земельный участок, ни на компенсацию не претендовал, в члены КФХ не вступал.
Полагают, что они приобрели право общей собственности на вышеуказанный земельный участок с момента вынесения главой администрации Дубынского сельского поселения постановления от 24 августа 2000 года о перераспределении земель между оставшимися членами КФХ. Долевое участие в праве собственности на земельный участок после перераспределения долей с учетом округления составляет: ФИО1 - 10\20 долей или 1\2 доля, ФИО3 - 7\20 долей, ФИО2 - 3\20 долей
Отсутствие регистрации права собственности препятствует им в реализации права по владению и распоряжению земельным участком по нашему усмотрению.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в следующих долях: ФИО3 - 7\20 долей, ФИО2 – 3/20 доли, ФИО1 - 1\2 доля на земельный участок с кадастровым № площадью *** кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: .
Истец ФИО3, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявлял, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.
Представитель ответчика – администрации Дубынского сельского поселения, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявлял, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков администрации Казанского муниципального района Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не заявляли, возражений относительно исковых требований не представили.
С согласия участников процесса, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истцов, показания свидетелей Б., Р., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № следует, что Госакт выдан А. и ему в собственность на основании постановления от 11 декабря 1992 года № 142 предоставлен земельный участок, в приложении №1 к Госакту указаны сособственники и размер их земельных долей: А., ФИО1, ФИО3, Г., В. по 7,78 га у каждого, ФИО2 – 10 га, Т. – 20 га (л.д.16-21).
Из постановления главы администрации Казанского района № 142 от 11 декабря 1992 года следует, что образовано крестьянское (фермерское) хозяйство А., с выделением земельного участка площадью 38,9 га, в том числе пашни 38,9 га, из земель совхоза «Дубынский», урочище Ново-Александровское Колово (л.д. 22-23).
На основании постановления № 84 от 24 марта 1997 года, вынесенного главой администрации Казанского района, в пользование КФХ А. переданы земельные доли ФИО2 и Т. всего площадью 30 га, указанные лица включены в члены КФХ А. (л.д. 24).
А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (серия II-ФР №, выдано повторно от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (серия II-ФР №, выдано повторно от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (серия I-ФР №, выдано от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).
Наследственное дело заведено только к имуществу Т., при этом наследник по закону ФИО4 претендовал только на недополученную пенсию (л.д. 101).
Наследственные дела к имуществу иных наследодателей не заводились.
Наследники умерших членов КФХ на земельные доли, принадлежавшие наследодателям, входившим в состав КФХ, не претендовали.
Поэтому 24 августа 2000 года постановлением главы Дубынской сельской администрации № 38 главой КФХ А. утвержден ФИО3, общая площадь 68,9 га распределена между оставшимися членами крестьянского хозяйства следующим образом: ФИО3 – 24 га, ФИО2 – 10 га, ФИО1 – 34,9 га (л.д. 25).
Из сведений ЕГРН следует, что земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: , площадью *** кв.м., имеет кадастровый № (единое землепользование).
Свидетели Б., Р. в судебном заседании пояснили, что они длительное время знакомы с участниками процесса. Им достоверно известно, что других лиц с именем ФИО1 или ФИО1, кроме истца, в с. Дубынка Казанского района Тюменской области, а также на территории Дубынского сельского поселения не проживало и не проживает. У А. ранее было КФХ, имелся земельный участок. После его смерти члены семьи продолжили обрабатывать данный земельный участок, а впоследствии стали сдавать его в аренду и получать арендную плату. Никаких споров между наследниками умерших членов КФХ А. в отношении земельного участка не имелось и не имеется.
У суда не имеется сомнений в том, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй серии № №, выданный на имя ФИО1, принадлежит ФИО1.
В соответствии с ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Согласно ч. 2 ст. ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп 1, 3 ст. 6 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства может находиться, в том числе, предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.
Из совокупности представленных доказательств следует, что спорный земельный участок был предоставлен именно КФХ А., впоследствии главой которого являлся ФИО3
1 апреля 2004 года КФХ «А.» было ликвидировано (л.д. 29).
В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (в редакции от 23.06.2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.
В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных статьей 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Размер долей членов крестьянского (фермерского) хозяйства был определен постановлением главы Дубынской сельской администрации от 24 августа 2000 года № и ими не оспорен: общая площадь 68,9 га распределена между членами крестьянского хозяйства следующим образом: ФИО3 – 24 га, ФИО2 – 10 га, ФИО1 – 34,9 га, что с учетом округления составляет: ФИО3 – 7/20, ФИО2 – 2/30, ФИО1 – 10/20 (или ***).
На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом отсутствия возражений относительно заявленных исковых требований со стороны лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации Дубынского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером № в полном объеме.
Руководствуясь ст. 257, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации Дубынского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым № удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью *** кв.м., разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН ***) – в размере 7/20 долей, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тюменской области) – в размере 3/20 долей, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Казанским РОВД Тюменской области) в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Казанский районный суд Тюменской области.
Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте 16 сентября 2022 года.
Председательствующий судья: /подпись/ Н.В. Вьюхова
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-270/2022 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.
Судья
Казанского районного суда Н.В. Вьюхова