Дело № 2-2685/2025
УИД: 26RS0029-01-2022-007310-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 год г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Приходько О.Н.,
при секретаре судебного заседания Оганян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО20 к ФИО1 ФИО21 о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с исковым заявлением, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.
В обосновании искового требования истцом указано, что 30.10.1993 года между Истцом и Ответчиком был заключен брак, о чём в администрации пос. Горячеводский г. Пятигорска Ставропольского края произведена запись за № 250. От брака имеется ребенок: ФИО1 ФИО22, № г.р. В настоящее время между сторонами возник спор по поводу раздела совместно нажитого имущества, являющегося общим имуществом и подлежащей разделу: Земельный участок площадью 600 кв.м., (земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества) кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 229 <адрес> 1/3 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>. жилой дом, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м. Количество этажей 1 + мансарда, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер № расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес> земельный участок, назначение: земли населенных пунктов- под незавершенным строительством жилым домом, площадь 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, поселок <адрес> добровольном порядке прийти к соглашению о разделе спорного имущества с Ответчиком не представляется возможным, так как жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край<адрес> является единственным жильем истца - ФИО1 ФИО23 и ответчика- ФИО1 ФИО24, что послужило фактическим основанием для обращения в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, просит признать право общей? совместной? собственности ФИО2 и ФИО3 на совместно нажитое в браке имущество – 1/3 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес> Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м. Количество этажей 1 + мансарда, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер № расположенный по адресу: Ставропольский край, город <адрес> Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов- под незавершенным строительством жилым домом, площадь 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, выделив ФИО2 в собственность:
1) 1/6 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>
2) 1/2 Жилого дома, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м. Количество этажей 1 + мансарда, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер № расположенный по адресу: Ставропольский край, город <адрес>
3) 1/2 Земельного участка, назначение: земли населенных пунктов- под незавершенным строительством жилым домом, площадь 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край<адрес>
Ответчику, ФИО4 выделить в собственность:
1) 1/6 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: № расположенное по адресу: <адрес>
2) 1/2 жилого дома, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м. Количество этажей 1 + мансарда, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край<адрес>,
3) 1/2 земельного участка, назначение: земли населенных пунктов- под незавершенным строительством жилым домом, площадь 1100 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: Ставропольский край<адрес>
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, об отложении не ходатайствовали.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд рассматривает спор по заявленным требованиям и по представленным доказательствам.
В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, в том числе, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 части 6 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) к специальной компетенции арбитражных судов отнесены дела о банкротстве вне зависимости от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.
Из смысла вышеприведенных правовых актов следует, что подведомственность дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами определяется с учетом характера спорных правоотношений и их субъектного состава.
Из материалов дела следует, что ФИО2, состоящая в браке с ФИО3, обратилась в суд с иском к своему супругу о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе.
В силу п.2 ст.10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункту 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским и семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
В целях формирования конкурсной массы конкурсный управляющий в интересах всех кредиторов может обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов (пункт 3 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации). Данное требование рассматривается в суде по общим правилам подведомственности.
Учитывая, что специальными нормами Закона о банкротстве прямо не предусмотрено рассмотрение арбитражными судами споров, связанных с разделом общего имущества супругов, при разрешении вопроса о том, в каком суде должно рассматриваться гражданское дело, следует руководствоваться общими нормами гражданского процессуального права, в частности пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым к компетенции судов общей юрисдикции относятся, в том числе исковые дела по спорам, возникающим из семейных правоотношений.
Разрешение споров о разделе имущества супругов отнесено к компетенции суда общей юрисдикции. Возбуждение процедуры банкротства гражданина не означает, что все споры, связанные с формированием конкурсной массы, подлежат рассмотрению арбитражными судами.
Участие супруга-должника в деле о банкротстве возможно в случае, установленном законом, в частности, пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. При этом в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).Решением Пятигорского городского суда от 13 декабря 2022 года исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворены.
Определением Пятигорского городского суда от 08.07.2025 года решение Пятигорского городского суда от 13 декабря 2022 года отменено по новым обстоятельствам.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что 30.10.1993 заключен брак между ФИО3 и ФИО5 (свидетельство о заключении брака <...>)
Соглашения о разделе общего имущества супругов, изменяющего законный режим имущества супругов, между сторонами не имеется, брачный договор не заключался.
В период брака супругами Д-выми сторонами приобретено имущество:
1/3 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи нежилого здания от 12.01.2007 принадлежит Истцу;
Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м. количество этажей 1 + мансарда, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.08.2016 принадлежит Истцу;
Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов- под незавершенным строительством жилым домом, площадь 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.08.2016 принадлежит Истцу.
В целях формирования конкурсной массы конкурсный управляющий в интересах всех кредиторов может обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов (пункт 3 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации). Данное требование рассматривается в суде по общим правилам подведомственности.
Исковые требования ФИО2 заявлены не в рамках требований в качестве кредитора по вопросам, связанным с реализацией имущества, составляющего общую собственность бывших супругов, а основаны на положениях гражданского и семейного законодательства, направлены на защиту ее прав и законных интересов, как собственника спорного имущества.
С учетом вышеизложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о разделе между сторонами 1/3 общедолевой собственности на нежилое здание кафе-закусочной в равных долях, расположенное по адресу: г. <адрес> то есть по 1/6 доле за каждым в право общей долевой собственности общедолевой собственности на нежилое здание Кафе-закусочной.
Предметом исковых требований также является недвижимое имущество - жилой дом, площадью 408.9 кв.м., а также земельный участок, площадью 1 100 кв.м., расположенный по <адрес>
Рассматривая требования в указанной части, суд приходит к следующему.
Решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 13 декабря 2022 года по делу № 2-4280/2022 исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворены; признано совместно нажитым ФИО2 и ФИО3 следующее имущество: 1/3 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> жилой дом, площадь 408,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок, площадь 1100 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, город <адрес>. Произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, оставив в собственности ФИО2 и ФИО4 по 1/6 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: расположенное по адресу: <адрес> ? общей долевой собственности, жилого дома, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, город <адрес> 1/2 общей долевой собственности земельного участка, площадь 1100 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес>.
Решением Пятигорского городского суда от 17.10.2023 по гражданскому делу № 2-4068/2023 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома, площадью 408,9 кв.м., земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: Ставропольский край, г. <адрес>, заключенный 10 августа 2016 года между ФИО6 ФИО25, как продавцом и ФИО1 ФИО26, как покупателем, недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22.02.2024 решение Пятигорского городского суда от 17.10.2023 отменено, принято новое решение, которым доводы апелляционной жалобы ФИО2 удовлетворены, в удовлетворении заявленных исковых ФИО6 требований отказано в полном объеме.
Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции по делу №2-4068/2023 от 28 мая 2024 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 февраля 2024 года отменить, оставить в силе решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 17 октября 2023 года.
В соответствии с ч.2 ст. 67 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Пятигорского городского суда от 17.10.2023 по гражданскому делу № 2-4068/2023, вступившим в законную силу, признать договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома, площадью 408,9 кв.м., а так же земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 10 августа 2016 года между ФИО6 ФИО28, как продавцом и ФИО1 ФИО27, как покупателем, недействительным (мнимой сделкой). Применены последствия недействительности сделки, а именно аннулировна регистрационная запись о праве собственности на жилой дом, площадью 408,9 кв.м., а так же земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО29; восстановлена регистрационная запись о праве собственности на жилой дом, площадью 408,9 кв.м., а так же земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО6 ФИО30; жилой дом, площадью 408,9 кв.м., а так же земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г<адрес> возвращены во владение ФИО6 ФИО31, признав за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания права общей? совместной? собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м. Количество этажей 1 + мансарда, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер № расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес> земельный участок, назначение: земли населенных пунктов- под незавершенным строительством жилым домом, площадь 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> а также раздела указанного имущества удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО32 к ФИО1 ФИО33 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым ФИО1 ФИО34 и ФИО1 ФИО35 следующее имущество: 1/3 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: Ставропольский <адрес>
Определить доли супругов ФИО1 ФИО36 и ФИО1 ФИО37 в праве общей долевой собственности на совместно нажитое имущество: 1/3 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, равными, по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Кафе-закусочную.
Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, оставив в собственности ФИО2 1/6 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>
Ответчику, ФИО4 выделить в собственность 1/6 общей долевой собственности Кафе-закусочной, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: № расположенное по адресу: Ставропольский край, <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО38 к ФИО1 ФИО39 о признании совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества в части жилого дом, назначение: жилое здание, площадь 408,9 кв.м., количество этажей 1 + мансарда, в том числе подземных этажей 1, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, поселок <адрес>, земельного участка, назначение: земли населенных пунктов- под незавершенным строительством жилым домом, площадь 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, <адрес> – отказать.
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество и внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.
Судья О.Н. Приходько