Дело № 2-290/2022
УИД 34RS0039-01-2022-000430-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Старая Полтавка 10 августа 2022 года
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Чуб Л.В.,
при секретаре судебного заседания Барабановой Я.В.,
с участием представителя ответчика ФИО1, ФИО3, представляющей интересы на основании доверенности № 34АА3095844 от 23 июня 2020 года, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Сагаиповой Зулай о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 984 рублей 41 копеек и расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 752 рублей 03 копеек,
УСТАНОВИЛ :
Истец – ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Сагаиповой Зулай о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 984 рублей 41 копеек и расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 752 рублей 03 копеек. В обоснование исковых требований указано, что 11 мая 2021 года между ФИО4 (арендодатель) и Сагаиповой Зулай (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, по которому арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки из земель –земли сельскохозяйственного назначения: -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 980 000 кв.м., кадастровая стоимость 333 200 рублей, расположенный по адресу: территория . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-7 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 2 540 000 кв. м., кадастровая стоимость 330 200 рублей, расположенный по адресу: . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-29 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 августа 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 1 300 000 кв.м., кадастровая стоимость 299 000 рублей, расположенный по адресу: . Участок находится примерно в 4,5 км, по направлению на юго-восток от ориентира. . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-8 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 1 770 000 кв.м., кадастровая стоимость 477 900 рублей, расположенный по адресу: . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-9 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 660 000 кв.м., кадастровая стоимость 178 200 рублей, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-11 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №. Согласно п.п. 3.1, 3.2 Договора аренды арендная плата рассчитывается, исходя из ставки 70 рублей за 1 га земли в год и составляет 50 750 рублей. НДС не взимается. Ежегодная арендная плата, предусмотренная п.3.1 Договора аренды, перечисляется арендатором арендодателю безналичным путем по реквизитам арендодателя ежегодно в срок не позднее 30 апреля. 11 мая 2021 года между сторонами был подписан акт приема-передачи, по которому арендодатель передал вышеуказанные земельные участки арендатору. Фактическое состояние земельных участков соответствует условиям договора аренды и целевому назначению. Сторону друг к другу претензий не имели. Данное обстоятельство подтверждает то, что арендодатель выполнил свои обязательства по договору аренды. Таким образом, в настоящее время арендатор не исполняет взятые на себя обязательства по аренде земельных участков. В связи с этим арендодатель терпит неблагоприятные последствия, несет значительные убытки, что недопустимо и противоречит принципам гражданского оборота. 03 июня 2022 года в адрес ответчика было направлено требование об оплате задолженности по договору, которое было получено ответчиком 13 июня 2022 года. До настоящего момента ни ответ на заявленные требования, ни денежные средства от ФИО1 не поступили, что стало причиной обращения в суд. Также, по состоянию на 01 июля 2022 года сумма процентов в качестве ответственности арендатора за просрочку оплаты составляет 984 рубля 41 копейку. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 984 рублей 41 копеек и расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 752 рублей 03 копеек.
Истец –ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.
Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений не предоставила.
Представитель ответчика - ФИО1, ФИО3, представляющая интересы на основании доверенности № 34АА3095844 от 23 июня 2020 года, в судебном заседании исковые требования ФИО4 не признала, пояснив, что ФИО1 не согласна оплачивать арендную плату по договору аренды от 11 мая 2021 года, поскольку после заключения данного договора и подписания акта приема передачи земельных участков, она не смогла воспользоваться земельными участками по причине незаконного использования земельных участков третьим лицом, о чем она неоднократно извещала ФИО4 по телефону. Поскольку ФИО1 не использовала земельные участки в соответствии с целевым назначением по договору аренды, не смогла из-за незаконного вмешательства третьих лиц, получить сельскохозяйственную продукцию, была лишена возможности получения прибыли от сельскохозяйственной деятельности.
Суд, выслушав представителя ответчика ФИО1 –ФИО3, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Из ст. 609 ГК РФ следует, что договор аренды заключается на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.
В судебном заседании установлено и материалами гражданского дела подтверждено, что истец – ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Сагаиповой Зулай о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 984 рублей 41 копеек и расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 752 рублей 03 копеек (том № 1, л.д. 3-4).
Согласно договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 11 мая 2021 года (том№ 1, л.д. 27-29), 11 мая 2021 года между ФИО4 (арендодатель) и Сагаиповой Зулай (арендатор) был заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, п. п. 1.1- по которому арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки из земель –земли сельскохозяйственного назначения: -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 980 000 кв.м., кадастровая стоимость 333 200 рублей, расположенный по адресу: территория . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-7 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 2 540 000 кв. м., кадастровая стоимость 330 200 рублей, расположенный по адресу: . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-29 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 августа 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 1 300 000 кв.м., кадастровая стоимость 299 000 рублей, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-8 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 1 770 000 кв.м., кадастровая стоимость 477 900 рублей, расположенный по адресу: . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-9 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №; -земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: 34:29:170011:37, площадью 660 000 кв.м., кадастровая стоимость 178 200 рублей, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. . Земельный участок до 17 июня 2022 года принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи имущества № Л-11 от 13 января 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2020 г. была сделана запись регистрации №.
Согласно п. п. 3.1, 3.2 Договора аренды от 11 мая 2021 года арендная плата рассчитывается, исходя из ставки- 70 рублей за 1 га земли в год и составляет 50 750 рублей. НДС не взимается. Ежегодная арендная плата, предусмотренная п.3.1 Договора аренды, перечисляется арендатором арендодателю безналичным путем по реквизитам арендодателя ежегодно в срок не позднее 30 апреля.
11 мая 2021 года между сторонами –ФИО4 и ФИО1 был подписан акт приема-передачи от 11 мая 2021 года, по которому арендодатель ФИО4 передал вышеуказанные земельные участки арендатору ФИО1
Фактическое состояние земельных участков соответствует условиям договора аренды и целевому назначению. Сторону друг к другу претензий не имели.
03 июня 2022 года в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование об оплате задолженности по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года (том № 1, л.д. 20), которое было получено ответчиком ФИО1 13 июня 2022 года (том № 1, л.д. 19), что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35500372009282.
Согласно п. 2.1. Договора аренды земельных участков от 11 мая 2021 года, срок действия договора устанавливается с 11 мая 2021 года по 10 апреля 2022 года к и ступает в силу с момента подписания договора
П. 2.2 договора аренды закреплено, что по истечении указанного срока договора может быть продлен по соглашению сторон в порядке, предусмотренном п.п. 2.3 договора.
Согласно п. 2.3 Арендатор не позднее чем за 30 дней до истечения срока, установленного в п.п.2.1 договора уведомляет арендодателя о своем намерении продлить договор в письменной форме.
В силу п. 2.4 арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право приобретение в собственность вышеуказанных земельных участков.
Однако в нарушение обязательств по договору аренды от 11 мая 2021 года и нормам гражданского законодательства Арендатором ФИО1 не вносилась арендная плата по договору аренды земельного участка от 11 мая 2021 г. с 11 мая 2021 года по 10 апреля 2022 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек.
Таким образом, в связи с этим, у Арендатора ФИО1 возникла задолженность по арендной плате в сумме 50 750 рублей 00 копеек.
Нарушение Арендатором ФИО1 обязательств по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года в части внесения арендной платы, а также игнорирование требований направленной претензии ФИО4 указывает на злоупотребление последней обязательствами по договору аренды.
Нарушение арендатором обязательств по договору аренды земельного участка в части внесения арендной платы, а также игнорирование требований направленной претензии свидетельствует о неисполнении арендатором взятых на себя обязательств по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года.
В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Разрешая спор, суд руководствуясь ст. ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный ФИО4 расчет задолженности, признав его верным соответствующим условиям договора аренды земельных участков от 11 мая 2021 года, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца ФИО4 о взыскании в его пользу задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года, за период с 11 мая 2021 года по 10 апреля 2022 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, поскольку ответчиком ФИО1 арендная плата за указанный период не вносилась.
Таким образом, при рассмотрении дела установлено достоверно, что ФИО1 в одностороннем порядке уклонилась от исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 11 мая 2021 года и не внесла арендную плату по нему за 2021 год, в соответствии с требованиями п. п. 3.2. договора, то есть не позднее 30 апреля 2022 года.
Так, согласно части первой статьи 12 ГПК РФ, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В развитие указанных принципов статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 ГПК РФ).
Разрешая спорные правоотношения в части взыскания с ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга, за период с 03 мая 2022 по 01 июля 2022 в размере 984 рублей 41 копеек и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных от суммы задолженности 50 700 рублей 00 копеек, с 02 июля 2022 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, суд полагает следующее.
Так, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Исходя из изложенного, по состоянию на 01 июля 2022 года, сумма процентов в качестве ответственности арендатора ФИО1 за просрочку своевременной оплаты арендной платы в сумме 50 750 рублей 00 копеек составляет 984 рубля 41 копейку, что подтверждается расчетом, представленным стороной истца, который суд принимает, как достоверный и арифметически правильный (том № 1, л.д. 4).
Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из установленного факта не внесения ответчиком ФИО1 арендного платежа по договору аренды 11 мая 2021 года и полагает о наличии у арендодателя –ФИО4 права требования взыскания с ФИО1 задолженности по арендной плате в сумме 50 750 рублей 00 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 984 рублей 41 копеек, что в определенной мере компенсирует последствия, вызванные нарушением ответчиком обязательств и позволит установить баланс между мерой ответственности и размером действительного ущерба.
В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 (в редакции от 07 февраля 2017 года) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7) разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Данный размер процентов не нарушает ограничения, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ, принимая во внимание заявленное истцом требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных от суммы задолженности 50 700 рублей 00 копеек, с 02 июля 2022 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Довод ответчика - ФИО1 и её представителя ФИО3, о том, что ФИО1 не согласна оплачивать арендную плату по договору аренды от 11 мая 2021 года, поскольку после его заключения и подписания акта приема передачи земельных участков, ответчик не смогла воспользоваться земельными участками по причине незаконного использования земельных участков третьим лицом, суд полагает считать несостоятельным, поскольку условиями договора п.п.5.1, п.п.6.1 определено изменение договора аренды, его расторжение, однако доказательств не согласия сторон с его условиями, при подписании и заключении договора аренды не предоставлено.
Довод ответчика ФИО1 о том, что она не использовала земельные участки в соответствии с целевым назначением по договору аренды, не смогла из-за незаконного вмешательства третьих лиц, получить сельскохозяйственную продукцию, была лишена возможности получения прибыли от сельскохозяйственной деятельности, поэтому не считает необходимым оплачивать задолженность по арендной плате, также суд считает не состоятельным, поскольку данный вывод противоречит положениям статей 309, 310, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которых факт неиспользования земельных участков, не свидетельствует об отсутствии у арендатора ФИО1 обязанности выполнять принятые на себя по договору аренды от 11 мая 2021 года обязательства по внесению арендной платы.
Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга, подлежат удовлетворению, необходимо взыскать в пользу ФИО4 с ФИО1 задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года, за период с 11 мая 2021 года по 10 апреля 2022 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга, за период с 03 мая 2022 по 01 июля 2022 в размере 984 рублей 41 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных от суммы задолженности 50 700 рублей 00 копеек, с 02 июля 2022 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом –ФИО4 при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме 1 751 рублей 03 копеек, что подтверждается чеком по операции от 4 июня 2022 года (том № 1, л.д. 6, оборотная сторона).
Таким образом, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1 752 рублей 03 копеек подлежит взысканию с ответчика –ФИО1 в пользу истца ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Сагаиповой Зулай о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 984 рублей 41 копеек и расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 752 рублей 03 копеек– удовлетворить.
Взыскать в пользу ФИО4 с Сагаиповой Зулай задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 11 мая 2021 года, за период с 11 мая 2021 года по 10 апреля 2022 года в сумме 50 750 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга, за период с 03 мая 2022 по 01 июля 2022 в размере 984 рублей 41 копеек и расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 752 рублей 03 копеек.
Взыскать с Сагаиповой Зулай в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных от суммы задолженности 50 700 рублей 00 копеек, с 02 июля 2022 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районной суд Волгоградской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, с 15 августа 2022 года.
Судья: Чуб Л.В.