Копия: Дело №

40RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кондрово 05 августа 2022 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 Ивановны к администрации сельского поселения «Село Льва Толстого» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

04 июля 2022 года истцы обратились в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла их дочь ФИО16. После её смерти открылось наследство, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля в праве принадлежала наследодателю на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 170 от 7.12.1992 года и дополнительного соглашения к договору №170. Однако в самом договоре не были определены доли участников приватизации, квартира передана в общую совместную собственность истцов и наследодателя ФИО17. После смерти ФИО18. истцы в нотариальную контору не обращались, при этом фактически приняли наследственное имущество и до настоящего времени несут бремя его содержания. Поскольку признать право собственности за истцами на указанную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Истцы ФИО19. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. В исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя ФИО2

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация сельского поселения «село Льва Толстого» извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В переданном суду ходатайстве Глава ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. По существу требований полагалась на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся истцов и ответчика.

Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 170 от 7 декабря 1992 года и дополнительным соглашение к договору №170 от 24.11.1997 года ЗАО «Птицефабрика Калужская» передало в совместную собственность ФИО20, квартиру общей площадью 59,1 кв.м, в том числе жилой площадью 44,4 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Лев Толстовского Совета народных депутатов 7.12.1992 года, в Лев Толстовкой сельской администрации Дзержинского района 28.11.1997 года, а также в МУП «БТИ» 03.12.1997 года (л.д. 16-23).

Техническим паспортом на квартиру № № дома № <адрес>, подтверждено, что по состоянию на 3 февраля 2005 года, спорная квартира имеет общую площадь 57,4 кв.м., в том числе жилую 42,9 кв.м. Собственниками являются ФИО21. (л.д.9-11).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.07.2022 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 57,4 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Справкой администрации МО СП «с. Льва Толстого» № 443 от 23.06.2022 года, подтверждено, что на день смерти ФИО22 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО23 (л.д.26).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ) установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В соответствии с часть 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), часть 5 данной статьи определено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 1 и части 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что в соответствии с Законом, действовавшим на момент заключения договора приватизации, доля каждого из участников договора приватизации (ФИО24.) должна была быть равна 1/3.

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.24).

Наследование после смерти ФИО26. в соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществлялось по закону.

Родственные отношения истцов и наследодателя ФИО27 подтверждены свидетельством о рождении ФИО28 (до смены имени ФИО29) ФИО30, свидетельством о перемене имени (л.д.25,26).

Наследственное дело к имуществу ФИО31 не заводилось.

В судебном заседании установлено, в том числе подтверждено пояснениями представителя истцов, что истцы фактически приняли наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО32. как наследники первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что в нарушение Закона договор приватизации был составлен без указания долей собственников, тогда как доля каждого из участников приватизации (ФИО33.) должна была быть равна 1/3. Истцы фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом после смерти своей дочери ФИО34., несут бремя его содержания, иных наследников первой очереди фактически либо юридически принявших наследственное имущество не имеется, а потому, в соответствии с вышеизложенной нормой закона (ст. 218 ГК РФ), истцы вправе требовать признания за ними права собственности на указанное наследственное имущество, как за наследниками по закону первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

С учетом изложенного, требования заявленные истцами подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО35 право собственности по ? доле за каждым на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года.