РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
31 октября 2025 г. г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Петровой Е.В.,
при секретаре Кочергиной У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, требуя (с учетом изменений иска) признать за ней в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 662 кв.м расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Истица является единственным наследником после смерти отца по закону.
Поскольку право собственности наследодателем на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истица не может оформить своих наследственных прав, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
С целью определения точного местоположения спорного земельного участка, его границ и площади, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО3. ФИО4 инженером проведен комплекс кадастровых работ: выезд на местность, съемка и замер спорного земельного участка. В результате проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам (забору) установлено, что его площадь составляет 662 кв.м. Претензий по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ расположение границ.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал «ППК Роскадастр» по Самарской области.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - филиала «ППК Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставил.
Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д.
Частью 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Пунктом 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Аналогичный порядок регистрации прав устанавливался статьей 25.2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей при жизни ФИО2
В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении садоводческого товарищества «Радиотехник-3» Жигулевского радиозавода Жигулевскому радиозаводу отведен земельный участок южнее завода для расширения садоводческого товарищества <адрес>.
Из предоставленной истцом копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО2 для садового участка, в разделе «вид предоставления земли» обозначено: «постоянное пользование» - 600 кв.м., «»аренда. – 75,7 кв.м.
Аналогичные сведения содержатся и в представленном администрацией городского округа Жигулевск по запросу суда копии хранящегося в государственном фонде данных свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных администрацией городского округа Жигулевск копий писем главы городского округа Жигулевск, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> находится в границах СНТ «Радиотехник-4», предоставленного решением исполкома Жигулевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении садоводческого товарищества «Радиотехник-3» Жигулевского радиозавода» (далее - Решение). В подтверждение представленных сведений отделом по земельным отношениям администрации городского округа Жигулевск Генеральный план СНТ «Радиотехник-4». Из представленного суду списка членов указанного СНТ владельцем участка № линия №, площадью 668 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, прожив. по адресу: <адрес>. Представленный реестр членов СНТ «Радиотехник-4», составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помимо аналогичных сведения о владельце земельного участка, содержит сведения о том, что в отношении участка оформляет наследство дочь М.. ГУП СО «ЦТИ» на зарос суда об отсутствии зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений в отношении садового строения, расположенного по адресу: <адрес>.
Местоположение границ спорного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> установлено при проведении межевания участка кадастровым инженером ФИО3. Из содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ заключения кадастрового инженера, следует, что согласно свидетельству на право собственности земли № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО2 выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600,0 кв.м и аренда 75,7 кв.м, для садового участка. ФИО2 умер в 2022 г. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Результаты проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам (по забору), закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забор) показали, что общая площадь земельного участка составляет 662,0 кв.м. В соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ границы земельного участка уточнялись исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Председателем с/о <данные изъяты> была предоставлена выкопировка из генплана садоводческого общества <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что данный земельный участок существует на местности 15 и более лет. Конфигурация уточняемого земельного участка на «Чертеже земельных участков и их частей» в целом совпадает с конфигурацией земельного участка в представленных картографических материалах, что не нарушает прав смежных пользователей и не противоречит нормам земельного законодательства.
Согласование местоположения границы с точки н2 по точку н4 с земельным участком с КН №, не требуется, так как он учтенный по сведениям ЕГРН.
Согласование местоположения границы с точки н4 по точку н5 со смежным земельным участком проводилось согласно ч. 8 ст. 39 Закона, извещение было опубликовано в печатном издании «Жигулевский рабочий» № (10981) от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласование местоположения границ с точки н5 по точку н6 и с точки н6 по точку н1 с собственниками смежных земельных участков проводилось в индивидуальном порядке.
Из экспертного заключения, подготовленного филиалом ППК «Роскадастр» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и повторных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.
Из экспертного заключения, подготовленного филиалом ППК «РОСКАДАСТР» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и повторных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнышко», участок №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 116).
Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в. <адрес>, после его смерти единственным наследником по закону является его дочь - ФИО1. Доказательств обратного суду не представлено.
Отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что ФИО2 при жизни владел и пользовался спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, что подтверждается наименованием выданного ему правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности на землю), в связи с чем спорный объект, в силу ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав ее наследства. После смерти ФИО2 право собственности на данный объект в порядке наследования по закону перешло к его дочери – ФИО1, как к единственному наследнику, фактически принявшему наследство. Поскольку истец по независящим от нее обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок признаются подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок, площадью 662 кв. м, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах характерных точек:
№
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Е.В. Петрова
Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2025
Судья Е.В. Петрова