Дело 2-929/2026 (2-7193/2025;)

50RS0042-01-2025-008931-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

с участием прокурора С.

при секретаре К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.В. к Д.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ю.О.В. обратилась в суд с иском к Д.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В жилом помещении, кроме нее также зарегистрирован Д.А.И., являвшийся сожителем Б.О.В. В ноябре 2022 года отношения прекратились, ответчик выехал из спорной квартиры, забрал все свои личные вещи и больше в квартире не появлялся, бремя содержания квартиры не несет, попыток вселения в квартиру не предпринимал. В настоящий момент его местонахождение истцу неизвестно.

В судебном заседании истец Ю.О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила суд признать Д.А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Д.А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представлял.

В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела должным образом, направляя судебные повестки по известным адресам, однако получены не были и возвращены в связи с «истечением срока хранения». Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте Сергиево-Посадского городского суда в сети Интернет.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая изложенное, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил. При таких обстоятельствах суд признает неуважительными причины неявки ответчика в суд и считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего стороны и помощник прокурора не возражали.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании изложенного суд, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.О.В. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ю.О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Д.А.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет открыт на имя Б.О.В., и ею производится оплата начисленных платежей, что подтверждается представленными платежными документами и чеками по операции, задолженность отсутствует.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик в 2023 году выехал из квартиры, забрал свои вещи и никогда больше в квартире не появлялся, его фактическое место жительства ей неизвестно.

На территории России ответчик объектов недвижимости не имеет согласно сведениям ЕГРН.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО7 – знакомые истца указали, что Д.А.И. в квартире не проживает с 2023 года, его вещей в квартире нет, выехал добровольно и забрал свои вещи, Ю.О.В. сама оплачивает коммунальные платежи по квартире. Место жительства ответчика им неизвестно.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат материалам дела, друг другу и пояснениям иных лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры в другое место жительства, он не является ни родственником, ни членом семьи истца, обязанности по оплате жилого помещения не несет, сохранил лишь формальную регистрацию, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что настоящим решением суда Д.А.И. признается утратившим право пользования жилым помещением с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования Б.О.В. удовлетворены, то и требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.О.В. к Д.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области для снятия Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу Б.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) расходы по уплате госпошлины в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 28.01.2026.

Судья О.П. Щебланова