К делу №2-1209/2023
УИД 23RS0053-01-2023-001226-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тихорецк 14 сентября 2023г.
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Ербулатовой С.Р.,
при секретаре судебного заседания Никитенко Т.В.,
с участием старшего помощника
Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном исковое заявление Тихорецкого межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ООО «УК Жилье» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Тихорецкий межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, просит суд обязать к ООО «УК Жилье» устранить нарушения путем выплаты вознаграждения Председателю совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> и взыскать с ООО «УК Жилье» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 80 000 рублей.
В судебном заседании старший помощник Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что Межрайонной прокуратурой по результатам рассмотрения обращения ФИО1 выявлены нарушения жилищного законодательства в деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье», ИНН <***>. Протоколом общего собрания жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от 18.01.2020. ФИО1 избрана председателем Совета многоквартирного дома по указанному адресу, сумма вознаграждения определена в размере 5000 руб. в месяц. Однако с февраля 2022 года вознаграждение ФИО1 не производится, по причине наличия кредиторской задолженности управляющей организации за предоставленные коммунальные услуги. Вместе с тем, жильцы многоквартирного дома № 16а по ул. Гагарина, пос. Парковый, Тихорецкий район, оплату за услуги ООО «УК Жилье» и председателю Совета ФИО1 оплачивают своевременно и в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «УК Жилье» не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, не уведомил суд об уважительности причин своей неявки, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
У суда не вызывает сомнения, что ответчик имел реальную возможность при наличии уважительных причин, препятствующих явке в судебное заседание, своевременно сообщить об этом суду.
При указанных обстоятельствах суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства и с вынесением по делу заочного решения суда на основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Межрайонной прокуратурой по результатам рассмотрения обращения ФИО1 выявлены нарушения жилищного законодательства в деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье», ИНН <***> (далее - ООО «УК «Жилье»).
Протоколом общего собрания жилых помещений многоквартирного дома но адресу: <...>, от 18.01.2020. ФИО1 избрана председателем Совета многоквартирного дома по указанному адресу, сумма вознаграждения определена в размере 5000 руб. в месяц.
С февраля 2022 года вознаграждение ФИО1 не производится, по причине наличия кредиторской задолженности управляющей организации за предоставленные коммунальные услуги.
Вместе с тем, жильцы многоквартирного дома № 16а по ул. Гагарина, пос. Парковый, Тихорецкий район, оплату за услуги ООО «УК Жилье» и председателю Совета ФИО1 оплачивают своевременно и в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
В соответствии с ч. ч. 6,7 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
В соответствии с ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Невыполнение ООО «УК «Жилье» требований жилищного законодательства в части невыплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома нарушает права и интересы собственников и пользователей помещений многоквартирного дома, число которых постоянно меняется, то есть неопределенного круга лип, что в соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволяет прокурору обратиться с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лип.
Истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.
На основании пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 6000 рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования Тихорецкий район.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Тихорецкого межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ООО «УК Жилье» о взыскании денежных средств удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилье», ИМИ <***> устранить нарушения путем выплаты вознаграждения Председателю совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилье», ИНН <***>, в пользу ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>, денежные средства в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилье», ИНН <***> в доход муниципального образования Тихорецкий район государственную пошлины 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2023 года.
Судья Тихорецкого
районного суда С.Р. Ербулатова