77RS0015-02-2022-007692-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 октября 2022 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7204/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя исковые требования тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец фио и ответчик ФИО3 В октябре 2021 года ФИО3 съехал из спорного жилого помещения, по назначению им не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. На основании указанного, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истцы явились, исковые требования поддержали.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Расценивая неоднократное направление судебных извещений по месту регистрации ответчика в качестве их надлежащего извещения и с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру общей площадью 63 кв.м. по адресу: адрес. Указанное жилое помещение было приобретено истцами в собственность на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается представленной в адрес суда выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении, зарегистрированы истец фио и ответчик ФИО3

Как указывают истцы, в октябре 2021 года ФИО3 съехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, проживает в ином жилом помещении.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исходя из требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживает в другом жилом помещении, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой № 36, расположенной по адресу: адрес.

Данное решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанного лица с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.