Дело № 2-924/2025
УИД 26RS0015-01-2025-001748-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2025 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,
при секретаре Бреховой Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Г.А.Д.,
ответчика К.О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к К.О.В. о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к К.О.В., в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 120000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истец как работник колхоза имени Кирова Ипатовского района был включен в список лиц для наделения земельной долей площадью 12,8 га сельхозугодий.
Постановлением главы администрации Ипатовского района Ставропольского края от 18.10.1993 истцу для организации фермерского хозяйства «К.» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 12 га пашни из земель колхоза имени Кирова. Главой КФХ утвержден истец ФИО1, а членом КФХ формально указан ФИО6, поскольку для регистрации КФХ необходимо указать не менее двух человек.
17.03.1997 глава КФХ «К.» ФИО1 признан предпринимателем без образования юридического лица в связи с изменением статуса юридического лица в соответствии со ст. 23 ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого наследственное дело не открывалось.
01.01.2005 КФХ «К.» ликвидировано по решению налогового органа.
В связи с указанием ФИО6 членом КФХ «К.» истец не может оформить право собственности на предоставленный ему земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
Представитель истца ФИО1 по доверенности Г.А.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, своим заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Г.А.Д.
Ответчик К.О.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Пояснила, что при создании КФХ «К.» членом КФХ формально был указан ее дедушка ФИО6, который не был наделен земельной долей. С момента создания КФХ по настоящее время земельным участком с кадастровым номером № пользуются они с истцом, правоустанавливающие документы также находятся у них.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю Б.И.А. при надлежащем уведомлении о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя Управления с вынесением решения в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, суд считает извещение сторон о времени и месте рассмотрения дела надлежащим и полагает возможным с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, письменные возражения ответчика, приходит к следующему.
Заседанием правления колхоза имени Кирова Ипатовского района от 21.07.1993 решено исключить из членов колхоза имени Кирова ФИО1 в связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства, предоставить ФИО1 земельный участок на площади 12,8 га, в том числе 12,8 га сельскохозяйственных угодий в соответствии с принадлежащем ему паем.
15.09.1993 ФИО1 обратился к главе администрации Ипатовского района с заявлением о предоставлении земельного участка общей площадью 12,8 га в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, указав главой КФХ ФИО1 членом КФХ ФИО6
Постановлением главы администрации Ипатовского района Ставропольского края от 18.10.1993 № 472 ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 12 га, в том числе 12 га пашни в собственность бесплатно из земель колхоза имени Кирова для организации фермерского хозяйства для производства зерна. Главой фермерского хозяйства утвержден ФИО1, членом ФИО6
На основании указанного постановления главы администрации Ипатовского района Ставропольского края 19.11.1993 главе фермерского хозяйства «К.» ФИО1 выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 12 га.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю серия РФ-IV2501 № ФИО1 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право частной собственности на землю по адресу: колхоз им. Кирова Ипатовского район общей площадью 12,0 га, земля предоставлена для сельскохозяйственного использования.
Постановлением главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края от 17.03.1997 № деятельность КФХ «К.» (глава ФИО1) как юридического лица прекращена, глава КФХ ФИО1 признан предпринимателем без образования юридического лица, о чем выдано свидетельство № 99 от 31.03.1993, в котором членами КФХ указаны ФИО1 и ФИО6
02.11.2018 изменен вид разрешенного использования земельного участка «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «К.» с кадастровым номером №, площадью 120000 кв.м. на вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», о чем в деле имеются постановления администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края № 1368 от 02.11.2018 и № 1582 от 12.12.2018.
Согласно Выписке из ЕГРН от 11.08.2025 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.
В силу п. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось.
ИП ФИО1 (ОГРНИП №) прекратил свою деятельность 18.02.2010 в связи с принятием им соответствующего решения.
В п. 1 ст. 258 ГК РФ закреплено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (п. 3 ст. 258 ГК РФ).
Из свидетельства о рождении ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о браке II-ЯО №, свидетельства о рождении ФИО10 II-ЯО №, свидетельства о заключении брака II-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником после смерти ФИО6 является ответчик К.О.В.
Ответчик К.О.В. в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО6 к нотариусу за принятием наследства никто не обращался. Она, как единственный наследник, не имеет намерений восстанавливать срок для принятия наследства. Как до смерти ФИО6, так и после его смерти правоустанавливающие документы на земельный участок и земельный участок с кадастровым номером № находятся в пользовании истца ФИО1 и ее, как супруги истца.
Смерть члена КФХ «К.» ФИО6 не позволяет истцу преобразовать совместную собственность КФХ в долевую, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №9 во внесудебном порядке.
Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании указанных фактов и обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) к К.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (СНИЛС №) о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 120000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.01.2026.
Судья