УИД 77RS0035-02-2025-001960-39

Дело № 2-1561/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1561/2025 по иску ФИО1 к ОНТ «Минзаг», Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок, обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОНТ «Минзаг», Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок №61 площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», ОНТ «Минзаг», квартал 142, обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом ОНТ «Минзаг», и в её пользовании находится указанные участки. Решением ДГИ адрес в передаче земельных участков в собственность бесплатно отказано.

Истец ФИО1, её представитель фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ОНТ «Минзаг», в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ранее участвуя в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал в связи с тем, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Малого Совета Троицкого городского Совета народных депутатов от 25.05.1993 №118/15 утвержден Устав ОНТ «Минзаг», которое в качестве юридического лица зарегистрировано 01 октября 1993 г., в котором установлено, что инвалиды и участники войны, ветераны Вооруженных сил, вдовы погибших воинов и к ним приравненные (по льготам) добровольно объединяются в огородное товарищество «Минзаг» для организации коллективного огородного товарищества, предоставленного в постоянное пользование актом от 8 апреля 1992 г.

Выделенный ОНТ «Минзаг» земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:27:0000000:425 площадью 105405 кв.адрес земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно заключению ОНТ «Минзаг» истец является членами указанного некоммерческого объединения, и за ней закреплен испрашиваемый земельный участок.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», действующего на дату обращения истца в суд, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Решениями Департамента городского имущества истцам отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с не предоставлением необходимых документов.

В судебном заседании установлено, что земельные участки, принадлежащие истцам, расположены в границах участка, ранее отведенного ОНТ «Минзаг» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ.

Являясь членом ОНТ «Минзаг», пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, в соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 ФЗ №137-ФЗ, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Исходя из положений п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 г., формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

Таким образом, поскольку установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, входит в состав адрес «Минзаг», истец, являясь членом данного некоммерческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниям, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании права собственности на земельные участки.

С 01.03.2015 г. вступили в силу изменения в законодательство, регулирующее передачу земельных участков в собственность членам садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, в том числе относительно состава документов, представляемых гражданином, испрашивающим земельный участок.

Так, согласно п. 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность прилагается, в том числе, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно п. 13 ст. 11.10 Земельного Кодекса РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками.

Как предусмотрено п. 3 ч. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков осуществляется, в том числе, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 ЗК РФ.

Истцом составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемый земельный участок расположен в границах участка с кадастровым номером 50:27:0000000:425, пересечений с другими участками не имеет.

Поскольку ДГИ адрес ранее вынесенными решениями отказало в передаче земельных участков в собственность истцов, однако, судом установлены предусмотренные законом основания для такой передачи, с целью образования испрашиваемых земельных участков в установленном законом порядке, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов и обязать адрес Москвы утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Доводы ответчика, с которыми связывается непризнание иска, суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства.

Суд принимает признание ответчиком ОНТ «Минзаг» исковых требований, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №61 площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», ОНТ «Минзаг», квартал 142 категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения огородничества».

Обязать Департамент городского имущества адрес утвердить схему расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 14 августа 2025 года.