Дело № 2-344/2025

УИД 23RS0017-01-2025-000455-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская 02 октября 2025 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жеребор С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николенко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Кавказский район к ФИО1 об аннулировании границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Кавказский район обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об аннулировании границ земельного участка.

В поданном в суд исковом заявлении, с учетом дополнений к правовому обоснованию, свои требования истец мотивировал тем, что земельный участок с кадастровым номером 23:09:0703001:23, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3870 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство» принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, серия РФ-ХХХШ 103-218-852, № 0142091, запись о государственной регистрации права от 05 февраля 2025 года №.

Согласно сведениям ЕГРН от 16 сентября 2025 года № КУВИ -001/2025-175241693, земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- частично (часть участка с учетным номером №, площадью 2399 кв.м.) в границах зоны с реестровым номером 23:09-6.531 «Прибрежная защитная полоса реки Челбас» (Лист №раздела 4.1.)

-полностью в границах зоны с реестровым номером 23:09-6.556 «Водоохранная зона реки Челбас» ( лист № 2 раздела 1 Выписки из ЕГРН).

Границы зон с особыми условиями использования территории установлены Приказом Министерства природных ресурсов Краснодарского края «Об установлении границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, местоположения береговой линии (границы водного объекта) реки Челбас на территории Кавказского района Краснодарского края» от 19.11.2019 года № 2203.

В свидетельстве о праве собственности на землю, серия РФ-ХХХШ ЮЗ- 218-852, № 0142091, значится адрес участка как Завокзальная, д.37.

Согласно письму администрации Темижбекского сельского поселения Кавказского района от 22 января 2025 года № 31, изначально указанный участок выдавался отцу ответчика - ФИО2 на основании постановления № 45 от 23 марта 1992 года, свидетельства на право собственности на землю от 19.01.1993 года. В период 1999-2000 годов номер участка был изменен с № 37 на № 35, при этом каких-либо нормативных актов, регламентирующих переадресацию не издавалось. Изменение нумерации производилось фактически в похозяйственных книгах администрации станицы Темижбекской Кавказского района.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.09.1999 года № 2794, ответчику было выдано свидетельство о праве собственности на землю, серия РФ-ХХХШ 103-218-852, № 0142091 с чертежом границ земель, находящихся в собственности ФИО1

Указанное свидетельство о праве собственности на землю, серия РФ- ХХХШ 103-218-852, № 0142091 на земельный участок по адресу: <адрес> (после изменения адреса - Завокзальная, 35) явилось основанием для регистрации права государственной собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 23:09:0703001:23, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждает Выписка из ЕГРН от 24 апреля 2025 года № КУВИ-001/2025-96003366 (запись о регистрации права от 05.02.2025 года №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, серия РФ- XXXIII103-218-852,№, земельный участок по адресу: <адрес> (после изменения адреса - Завокзальная, 35) имеет площадь 3519 кв.м, и состоит из двух земельных участков:

уч. I - общей площадью 2871, 0 кв.м, состоит из уч. I-I под постройками площадью 960 кв.м., уч. 1-2 под пашней - 1911 кв.м.,

уч. 2-1 - пашня - площадью 648 кв.м.

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером 23:09:0703001:23, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, изначально предоставлялся отцу ответчика, а после и самому ответчику при наследовании как двухконтурный, под объектами и под огород.

Конфигурацию предоставленного в собственность ответчику земельного участка отражает чертеж границ земель, являющийся неотъемлемым приложением к свидетельству о праве собственности на землю, серия РФ- XXXII1103-218-852, № 0142091.

Проверкой прокуратуры Кавказского района установлено, что в 2024 году проведены кадастровые работы в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23 по адресу: <адрес>, в результате которых подготовлен межевой план, графический материал к которому согласован 28.03.2024 года за № 120 главой администрации МО Кавказский район.

Согласно сведениям ЕГРН от 09.04.2024 г., земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером № от 10.12.2019: Водоохранная зона реки Челбас.

Границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, местоположение береговой линии (границу водного объекта) реки Челбас на территории Кавказского района Краснодарского края утверждены Приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края от 19 ноября 2019 г. № 2203 «Об установлении границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, местоположения береговой линии (границы водного объекта) реки Челбас на территории Кавказского района Краснодарского края».

Прокуратурой Кавказского района в адрес администрации МО Кавказский район по данному факту было внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №/Прдп№.

При рассмотрении представления были выявлены и иные нарушения при подготовке межевого плана по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23, а именно неправомерное установление конфигурации границ земельного участка.

Также выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, частично расположен в пределах береговой полосы реки Челбас (площадь 150,5 кв.м.)

В настоящем же деле в качестве основания для государственного учета уточняемых границ земельных участков послужил межевой план.

Графический материал к межевому плану земельного участка в <адрес>, согласованный 28.03.2024 года за № 120 администрацией Кавказского района, содержит недостоверную информацию в части чертежа земельного участка, его конфигурация, противоречит правоустанавливающим документам на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю, серия РФ-ХХХП1103-218- 852, № 0142091), в связи, с чем он не соответствует требованиям действующего законодательства, а именно нахождение границ испрашиваемого земельного участка в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, за счет неправомерно указанной в графическом материале конфигурации земельного участка, чем нарушаются права истца.

Истец обращает внимание, что в межевом плане содержится уведомление № 44/2772-42 от 21 марта 2024 года территориального отдела № 8 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, согласно которому сведения о графических материалах, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности или документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности 15 лет и более, не соответствует действительности.

Истец полагает, что ответчик скрыл наличие у него правоустанавливающих документов на земельных участок – свидетельства о праве собственности на землю и чертежа его границ, предоставив кадастровому инженеру уведомление № 44/2772-42 от 21 марта 2024 года территориального отдела № 8 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, согласно которому материалы государственного фонда о графических материалах не передавались.

Не предоставление ответчиком кадастровому инженеру достоверной информации и документов послужило причиной подготовки межевого плана, в котором имело место необоснованное увеличение площади земельного участка, в том числе вошедшее в границы водоохраной зоны.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23 согласно свидетельству о праве собственности на землю, серия РФ-ХХХП1 103-218-852, № 0142091 составляет 3519 кв.м.

Согласно сведений ЕГРН площадь участка после проведения кадастровых работ по уточнению его границ составила 3870 кв.м. В собственность ответчика незаконно включено 351 кв.м, земель до разграничения, при том, что на данную площадь правоустанавливающих документов у ответчика не имеется, а значит, они не могут находиться у него в собственности.

В части согласования 28.03.2024 года за № 120 администрацией муниципального образования Кавказский район графического материала к межевому плану земельного участка в <адрес>, площадью 3870 кв.м., то данное согласование было выполнено в связи с введением кадастровым инженером администрации МО Кавказский район в заблуждение об отсутствии у правообладателя участка правоустанавливающих документов на землю и ее фактической площади.

Считает, что уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 на основании договора на выполнение кадастровых работ от 29.01.2024 года № 175-3/04 нарушило права и интересы администрации муниципального образования Кавказский район как лица, осуществляющего правомочия собственника в отношении земель до разграничения.

Установленная по результатам проведенных кадастровых работ конфигурация границ и площадь земельного участка самовольно включает в себя земли до разграничения, право на распоряжение которыми принадлежит истцу в силу закона.

Указанная конфигурация участка необоснованно ограничивает не только доступ граждан к водному объекту, но и специалистам муниципального земельного контроля, а также способствует фактам самозахвата ответчиком указанных земель, которые были предметом рассмотрения в Кавказском районном суде в гражданском деле 2-406/2025 по исковому заявлению администрации МО Кавказский район к ФИО1 об освобождении самовольно занятых земель.

Аннулирование границ земельного участка в ЕГРН восстановит положение, существовавшее до нарушения ответчиком прав истца, по итогам которого ответчик будет вправе уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23, но на основании правоустанавливающих документов на землю, как того требует действующее законодательство.

Просит суд исключить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3870 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3870 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство».

Ответчик ФИО1 пояснил, что изначально земельный участок принадлежал отцу, после смерти собственность перешла на мать, он же получил его по наследству и стал собственником в 1999 году. Право администрации не нарушено, до береговой линии от его участка расстояние 20 метров.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.09.1999 г., №2794.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет 03.07.2005 года, до 2024 года (до проведения кадастровых работ) значился как «ранее учтенный», используется им более 25 лет, фактические границы земельного участка установлены более 25 лет. В 2024 году он обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка. Ввиду отказа администрацией Темижбекского сельского поселения, государственного фонда данных ФКП «Роскадастр» предоставления сведений о картографических материалах из-за их отсутствия, кадастровым инженером, подготовлен графический материал земельного участка, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 лет и более.

Данный материал был согласован главой муниципального образования Кавказский район ФИО5 28.03.2024 года, по настоящее время согласование не отменено, кадастровые работы не признаны недействительными, не установлено реестровых ошибок. Считает, что кадастровым инженером ФИО3 нарушений допущено не было, установленный законом порядок им был соблюден. Полагает, что отсутствуют доказательства наложения границ земельного участка на границы иных земельных участков, оснований для аннулирования границ принадлежащего ему земельного участка не имеется. Просит в требованиях истцу отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, считает, что доказательств наложения полосы не представлены, межевой план был принят в работу, право собственности зарегистрировано. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Гулькевичсскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, в материалах дела находится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – администрации Темижбекского сельского поселения в судебное заседание не явился, в материалах дела находится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Министерства природных ресурсов Краснодарского края в судебное заседание не явился, в материалах дела находится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения извещен, причину уважительности неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие третьих лиц, кадастрового инженера.

Суд, выслушав представителя, истца, ответчика, представителя ответчика и исследовав материалы дела приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-ХХХШ 1103-218-852, № 0142091 от 09.09.1999 года ФИО1 является собственником земельных участков по адресу: <адрес> (л.д.18)

К свидетельству приложен чертеж с изображением двух земельных участков, описанием смежных границ и экспликацией (л.д.19).

Согласно письма администрации Темижбекского сельского поселения Кавказского района от 22 января 2025 года № 31 на основании постановления № 45 от 23 марта 1992 года в период 1999-2000 годов, номер участка был изменен с № 37 на № 35.

Согласно информации межмуниципального отдела по Гулькевичсскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 09.04.2025 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 2734 от 06.09.1999 года ответчику ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № 0142091 от 16.09.1999 года, расположенного по адресу <адрес>, и <адрес> б/н площадью 3519 кв.м. (л.д.17).

Как следует из возражений ответчика, он в 2024 году обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23 и по его рекомендации обратился в администрацию Темижбекского сельского поселения, а также в государственный фонд данных ППК «Роскадастр» за предоставлением сведений о картографических материалах.

Уведомлением территориального отдела №8 ФПП компании Роскадастр от 21.03.2024 года ему сообщено, что сведения о графических материалах, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности или определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании или документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, расположенного по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.111)

Согласно ответа администрации Темижбекского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ документы, определяющие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23, расположенного по адресу <адрес> при его образовании отсутствуют, а также отсутствуют документы подтверждающие существование границ данного земельного участка на местности пятнадцать и более лет (л.д. 112).

В соответствии с требованиями ч. 13 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Частью 6 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ определено, что в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к земельным участкам в том числе в случае если такой доступ обеспечен путем установление сервитута.

Согласно пунктам 21-22 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N11/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», межевой план составляется на основе выписки из ЕГРН об определенном земельном участке и (или) сведений об определенной территории, например, в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения описания местоположения границ земельных участков, а также на основе сведений ЕГРН о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства при наличии таких объектов на земельном участке, в отношении которого выполняются кадастровые работы. Для подготовки межевого плана используются: решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки.

Однако как следует из материалов дела при наличии свидетельства о праве на землю серия РФ-ХХХШ 1103-218-852, № 0142091 от 09.09.1009 года и чертежа границ земель, находящихся в собственности, кадастровым инженером ФИО3 18.03.2024 года был изготовлен графический материал земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23 расположенного по адресу <адрес>, площадью 3870 кв.м. определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании подтверждающий существование границ данного земельного участка на местности пятнадцать и более лет на основании уведомления территориального отдела №8 ФПП компании Роскадастр и ответа администрации Темижбекского сельского поселения (л.д.10).

Графический материал содержит геодезические данные и описание смежеств с земельным участком № с землями общего пользования и земельным участком № по адресу <адрес>.

28.03.2024 года данный графический материал был согласован главой муниципального образования <адрес>, который послужил основанием для постановки на кадастровый учет границ земельного участка с № расположенного по адресу <адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на землю, серия РФ-ХХХШ 103-218-852, № 0142091 от 09.09.1999 года, записи о государственной регистрации права от 05 февраля 2025 года № 23:09:0703001:23-23/246/2025-1 ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3870 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство». Согласно сведениям выписки ЕГРН от 09.04.2024 г., земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:09-6.556 от 10.12.2019: Водоохранная зона реки Челбас (лист 2).

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 16 сентября 2025 года № КУВИ -001/2025-175241693, земельный участок с кадастровым номером 23:09:0703001:23 расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- частично (часть участка с учетным номером №, площадью 2399 кв.м.) в границах зоны с реестровым номером 23:09-6.531 «Прибрежная защитная полоса реки Челбас» (лист № раздела 4.1.)

-полностью в границах зоны с реестровым номером 23:09-6.556 «Водоохранная зона реки Челбас» ( лист № раздела 1).

Суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО1 кадастровому инженеру ФИО3 не был предоставлен правоустанавливающий документ - свидетельстве о праве собственности на землю, серия РФ-ХХХШ 103-218-852, № 0142091 от 09.09.1999 года, границ земель, находящихся в собственности, что послужило причиной подготовки графического материала, в котором искажена конфигурация земельного участка, необоснованно указано увеличение площади земельного участка, в том числе вошедшее в границы береговой полосы водного объекта.

Суд считает, что графический материал не соответствуют требования ч. 6 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 39 Федерального закона от 27.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлен порядок согласования местоположения границ земельного участка.

Суд обращает внимание, что при согласовании соответствующего графического материала к межевому плану администрация муниципального образования Кавказский район вышла за пределы своих полномочий, предоставленными вышеуказанной нормой закона, соответствующая оценка графическому материалу не дана, что привело к согласованию границ земельного участка в пределах береговой полосы водного объекта.

При оценке возражений ответчика о том, что бесспорных относимых и допустимых доказательств позволяющих оспорить его право на принадлежащий ему земельный участок в границах, указанных в государственном кадастре недвижимости истцом не предоставлено, суд обращает внимание, что в информационной справке в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (реестровый №.556) и наложении границ земельного участка в пределах береговой полосы, площадь пересечения которого составляет 150, 5 кв.м.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Установленная по результатам проведенных кадастровых работ конфигурация границ и площадь земельного участка самовольно включает в себя земли до разграничения, право на распоряжение которыми принадлежит истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Пунктами 6,8 ст. 6 Водного кодекса РФ установлено, что береговая полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

Как следует из п. 12 ст. Градостроительного кодекса РФ, под территориями общего пользования понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В силу п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Таким образом, указанная конфигурация участка необоснованно ограничивает доступ граждан к водному объекту, специалистам муниципального земельного контроля, а также способствует факту самозахвата ответчиком указанных земель.

Суд приходит к выводу о том, что права и интересы администрации МО Кавказский район, как лица осуществляющего правомочия собственника в отношении земель до разграничения подлежат восстановлению и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Суд полагает, что удовлетворение требования об исключении (аннулировании) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 23:09:0703001:23, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3870 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство» будет способствовать восстановлению положения существовавшего до нарушении права и не лишает ответчика права на проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка в соответствии в правоустанавливающими документами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГКП РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Кавказский район к ФИО1 об аннулировании границ земельного участка удовлетворить.

Исключить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3870 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство».

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исключения (аннулирования) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3870 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2025 г.

Судья: Жеребор С.А.