Решение по делу № 2-17154/2024 от 07.07.2025 | Красногорский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к <ФИО>, <ФИО> (далее ответчики) о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права долевой

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела и установлено судом, реконструкция к части дома находящейся в пользовании истца дома производилась истцом и на его средства. Реконструкция была произведена сторонами на основании разрешительной

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии - общей площадью здания 407,6 кв.м.

Дело №

50RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО2 (далее ответчики) о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права долевой собственности.

В обоснование заявленных требований уточненных в ходе судебного разбирательства, указала, что является собственником доли земельного участка площадью 1201 кв. метров с кадастровым номером 50:11:0040204:544 и ? части жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.

Сособственниками указанного жилого дома - является ответчики: ФИО3 (1/3 доли в праве) и ФИО2 (1/3 доли в праве).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> истцу выдано разрешение на строительство (реконструкцию объекта капитального строительства) за № RU №.

Реконструкцию данного объекта 1/3 части жилого дома по адресу: <адрес>, д.Гореносово (в настоящее время мкр.Опалиха,) <адрес> истцом была проведена в полном объеме.

Аналогичное разрешение на строительство (реконструкцию объекта капитального строительства) за № RU № администрацией Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО3 и ФИО2.

Реконструкцию своих долей в домовладении последние, так же выполнили в полном объеме.

ФИО9 занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом описании, выполненным кадастровым инженером ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью со всеми частями здания 391,0 кв. м, общей площадью 91.4 кв.м., из неё жилой 25,6 кв.м, подсобной 65,8 кв.м. состоящую из помещений: № (кухня-гостиная) Лит.А площадью 38,9 кв.м; № (коридор) Лит.А площадью 3,6 кв.м; № (санузел) Лит.А площадью 3,4 кв.м; № (коридор) Лит.А площадью 14,9 кв.м; 11 (жилая) Лит.А площадью 12,8 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 12,8 кв.м, № (санузел) Лит.А площадью 5.0 кв.м.

Ответчик ФИО2 занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом описании, выполненным кадастровым инженером ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью со всеми частями здания 391,0 кв. м, общей площадью 228,1 кв.м., из неё жилой 221,5 кв.м, состоящую из помещений: № (подсобная) Лит.А площадью 6.6 кв.м; № (подсобная) Лит.А площадью 41,8 кв.м; № (подсобная) Лит.А площадью 41,9 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 45,3 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 45,5 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 47,0 кв.м.

Ответчик ФИО3 занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом описании, выполненным кадастровым инженером ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью со всеми частями здания 391,0 кв. м, общей площадью 71,5 кв.м., из неё жилой 71,5 кв.м, состоящую из помещений: № (жилая) Лит.А площадью 71,5 кв.м.

Просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, определить долю истца в автономном жилом блоке в размере одной целой доли, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, определить порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

Представитель истца просил дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации под реконструкцией изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 169-ФЗ ”06 архитектурной деятельности в Российской Федерации“ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

На основании ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Определяя понятие части жилого дома, возможно также исходить из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС СССР от 31.07.1981г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», согласно п. 11 которого часть жилого дома представляет собой ее изолированную часть, имеющую отдельный вход.

Актуализированная редакция СНиП З 1-02-2001:

блок жилой автономный жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками;

блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Из ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ усматривается, что жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Ст. 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, данным в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013г.), при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

На основании разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства

Занимаемые истцом и совладельцами части дома изолированы друг от друга, так как имеют отдельные входы, имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Часть жилого дома, находящаяся в фактическом пользовании истца, расположена на принадлежащем земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040204:537 площадью 1201 кв.м.

В силу статьи 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФИО4 и ФИО5.

Согласно выводам судебной экспертизы, самовольно возведенное строение под лит. «А» на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040204:544, находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, отвечает требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние. Дефектов несущих строительных конструкций, представляющих угрозу жизни и здоровья граждан не обнаружено. Возведением строения жилого дома права и интересы других лиц не нарушаются в части соблюдения требований нормативных документов по строительству.

Согласно заключению экспертов имеется техническая возможность произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> выдел отдельной части жилого дома (автономный жилой блок №) в индивидуальное пользование ФИО1 Раздел части жилого дома возможен по фактически сложившемуся порядку пользования строениями и помещениями части жилого дома.

В экспертном заключении представлен вариант раздела жилого дома на 2 части, при котором: в индивидуальное пользование ФИО1 выделяется автономный жилой блок пом. № общей площадью 91.4 кв.м., в том числе жилая 25,6 кв. м.

По данному варианту раздела жилого дома, необходимо произвести заделку дверного проема между строениями лит. «А2»илит. «А1». Компенсационные выплаты производить не требуется.

Фактический порядок пользования земельным участком между совладельцами домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> сложился.

Вариант № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040204:544 площадью 1201 кв. м. выполнен по желанию сторон, исходя из сложившегося фактического порядка пользования земельным участок, по варианту выдела автономного жилого блока ФИО1

По варианту №:

Для ФИО2 определяется порядок пользования земельным участком площадью 201 кв. м. в координатах Таблицы №-п.3;

Для ФИО3 определяется порядок пользования земельным участком площадью 300 кв. м. в координатах Таблицы№-п.3;

Для ФИО1 определяется порядок пользования земельным участком площадью 700 кв. м. в координатах Таблицы №-п.3.

Экспертизой разработан и представлен Вариант № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040204:544 площадью 1201 кв. м. между сторонами по делу в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

По варианту №:

Для ФИО2 определяется порядок пользования земельным участком площадью 400 кв. м., состоящего из 2-х замкнутых контуров площадью 201 кв. м. и 1999 кв. м. в координатах Таблицы №-п.4;

Для ФИО3 определяется порядок пользования земельным участком площадью 400 кв.м. в координатах Таблицы №-п.4;

Для ФИО1 определяется порядок пользования земельным участком площадью 401 кв.м. в координатах Таблицы №-п.4.

Экспертиза отмечает, что вариант определения порядка пользования земельным участком 50:11:0040204:544 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности сторон приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ и нарушению рационального использования земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Наиболее приемлемым вариантом в данном случае является вариант №, разработанный по фактическому пользованию и пожеланию сторон с отступлением от долей в праве общей долевой собственности.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение эксперта, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения экспертов являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы экспертов не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебные эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Суд, принимая во внимание, что произведенная истцом реконструкция не ухудшила условия эксплуатации жилого дома, и интересы третьих лиц не нарушены, считает возможным сохранить жилой дом в реконструированном состоянии и с учетом статьи 252 ГК РФ возможным произвести раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> по предложенному экспертом варианту, поскольку данный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования домом между сторонами, на нарушает права и законные интересы сторон по делу, в соответствии с которым:

ФИО2 выделяется в индивидуальное пользование: автономный жилой блок (пом.№), общей площадью 228,1 кв.м., в том числе жилая – 221,5 кв.м., в состав которого входят следующие помещения: 1 подсобная (6,6 кв.м.), 2 подсобная (41,8 кв.м.), 3 жилая (41,9 кв.м.), 8 жилая (45,3 кв.м.), 9 жилая (45,5 кв.м.), 14 жилая (47,0 кв.м.).

ФИО3 выделить помещение общей площадью 71,5 кв.м., из неё жилой 71,5 кв.м, состоящую из помещений: № (жилая) Лит.А площадью 71,5 кв.м.

Автономный жилой блок пом.№, находящийся в пользовании ФИО1, фактически представляет собой отдельно стоящий жилой дом лит.”А2”, сблокированный с остальными строениями жилого дома. Данный жилой дом под лит.”А2” установлен на отдельном фундаменте, не связанным с фундаментом строения лит.”А1”; конструкции несущих стен строений лит.”А2” и лит.”А1” разные и также не связаны между собой (имеется деформационный шов).

ФИО1 выделить помещение общей площадью 91.4 кв.м., из неё жилой 25,6 кв.м, подсобной 65,8 кв.м. состоящую из помещений: № (кухня-гостиная) Лит.А площадью 38,9 кв.м; № (коридор) Лит.А площадью 3,6 кв.м; № (санузел) Лит.А площадью 3,4 кв.м; № (коридор) Лит.А площадью 14,9 кв.м; 11 (жилая) Лит.А площадью 12,8 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 12,8 кв.м, № (санузел) Лит.А площадью 5.0 кв.м.

По данному варианту раздела жилого дома, обязать произвести заделку дверного проема между строениями лит.”А” и лит.”А1”. Компенсационные выплаты производить не требуется.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 и ФИО1 с другой стороны.

В соответствии с СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные: автономный жилой блок №, выделяемый в индивидуальное пользование ФИО1, представляет собой автономный жилой блок, который отвечает требованиям, предъявляемым к одноквартирным жилым домам.

В автономных жилых блоках, обозначенных как: пом.2, пом.3, отсутствуют помещения совместного пользования (лестницы, входные группы, подполья и т.д.), отсутствуют общие чердачные помещения, имеются отдельные входы-выходы на приквартирные земельные участки, отсутствуют помещения, расположенные над или под помещениями соседних блоков.

При определении порядка пользования земельным суд считает, что порядок пользования в соответствии с долями в праве общей долевой собственности сторон приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ и нарушению рационального использования земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Вариант № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040204:544 площадью 1201 кв.м. исходя из сложившегося фактического порядка пользования земельным участком, по варианту выдела автономного жилого блока ФИО1, представленному в экспертном заключении экспертом ФИО4

По варианту №:

для ФИО2 определяется порядок пользования земельным участком площадью 201 кв.м. в координатах Таблицы№-п.3.

Таблица№

ФИО6 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИЙ, ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО7

И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.

N±точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. ФИО7 ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

123456781

476504.72476502.35476502.22476500.40476493.92476488.62476487.83476489.99476504.72

2172794.362172807.142172807.832172807.492172806.182172805.092172803.912172791.792172794.36

100 30 21100 40 11190 34 53191 25 44191 36 46236 22 38280 05 429 53 49

13.000.701.856.615.411.4212.3114.95

Площадь участка S = 201 м.кв.

для ФИО3 определяется порядок пользования земельным участком площадью 300 кв.м. в координатах Таблицы№-п.3.

Таблица№

ФИО6 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИЙ, ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО7

И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.

N±точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. ФИО7 ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

910876511121№

476481.98476483.57476489.99476487.83476488.62476493.92476492.57476493.35476500.22476498.99476492.42476493.21476491.88476491.74476483.55476483.05476477.82476481.98

2172790.392172790.672172791.792172803.912172805.092172806.182172813.082172814.262172815.662172821.642172820.292172816.352172816.092172816.062172814.462172814.372172813.342172790.39

9 59 149 53 45100 05 4256 22 3811 36 46101 04 1256 32 0411 31 05101 37 22191 36 23281 20 06191 15 36192 05 39191 03 14190 12 14191 08 06280 16 52

1.616.5212.311.425.417.031.417.016.116.714.011.360.148.340.515.3323.32

Площадь участка S = 300 м.кв.

для ФИО1 определяется порядок пользования земельным участком площадью 700 кв.м. в координатах Таблицы№-п.3.

Таблица№

ФИО6 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИЙ, ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО7

И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.

N±точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. ФИО7 ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

921201918171615142№

476481.98476477.82476483.05476483.55476491.74476491.88476493.21476492.42476498.99476494.13476485.57476486.05476485.95476475.07476469.97476470.62476471.86476478.53476481.98

2172790.392172813.342172814.372172814.462172816.062172816.092172816.352172820.292172821.642172845.272172842.232172839.652172838.712172837.272172836.962172832.942172826.582172789.782172790.39

100 16 5211 08 0610 12 1411 03 1412 05 3911 15 36101 20 0611 36 23101 37 19199 33 07280 32 21263 55 39187 32 21183 28 42279 11 05281 01 56280 16 2310 01 36

23.325.330.518.340.141.364.016.7124.129.082.620.9510.975.114.076.4837.403.50

Площадь участка S = 700 м.кв.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, в соответствии с которым:

ФИО2 выделить в индивидуальное пользование: автономный жилой блок (пом.№), общей площадью 228,1 кв.м., в том числе жилая – 221,5 кв.м., в состав которого входят следующие помещения: 1 подсобная (6,6 кв.м.), 2 подсобная (41,8 кв.м.), 3 жилая (41,9 кв.м.), 8 жилая (45,3 кв.м.), 9 жилая (45,5 кв.м.), 14 жилая (47,0 кв.м.). Определить долю ФИО2 в автономном жилом блоке в размере 1(одной целой) доли.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 и ФИО1 с другой стороны.

Определить порядок пользования земельным участком кадастровым номером 50:11:0040204:544 площадью 1201 кв.м. в соответствии с вариантом № заключения строительно-технической и землеустроительной экспертизы:

ФИО2 выделить в пользование земельный участок площадью 201 кв.м. в координатах Таблицы№-п.3.

Таблица№

ФИО6 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИЙ, ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО7

И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.

N±точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. ФИО7 ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

123456781

476504.72476502.35476502.22476500.40476493.92476488.62476487.83476489.99476504.72

2172794.362172807.142172807.832172807.492172806.182172805.092172803.912172791.792172794.36

100 30 21100 40 11190 34 53191 25 44191 36 46236 22 38280 05 429 53 49

13.000.701.856.615.411.4212.3114.95

Площадь участка S = 201 м.кв.

ФИО3 выделить в пользование земельный участок площадью 300 кв.м. в координатах Таблицы№-п.3.

Таблица№

ФИО6 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИЙ, ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО7

И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.

N±точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. ФИО7 ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

910876511121№

476481.98476483.57476489.99476487.83476488.62476493.92476492.57476493.35476500.22476498.99476492.42476493.21476491.88476491.74476483.55476483.05476477.82476481.98

2172790.392172790.672172791.792172803.912172805.092172806.182172813.082172814.262172815.662172821.642172820.292172816.352172816.092172816.062172814.462172814.372172813.342172790.39

9 59 149 53 45100 05 4256 22 3811 36 46101 04 1256 32 0411 31 05101 37 22191 36 23281 20 06191 15 36192 05 39191 03 14190 12 14191 08 06280 16 52

1.616.5212.311.425.417.031.417.016.116.714.011.360.148.340.515.3323.32

Площадь участка S = 300 м.кв.

ФИО1 выделить в пользование земельный участок площадью 700 кв.м. в координатах Таблицы№-п.3.

Таблица№

ФИО6 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИЙ, ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО7

И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.

N±точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. ФИО7 ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

921201918171615142№

476481.98476477.82476483.05476483.55476491.74476491.88476493.21476492.42476498.99476494.13476485.57476486.05476485.95476475.07476469.97476470.62476471.86476478.53476481.98

2172790.392172813.342172814.372172814.462172816.062172816.092172816.352172820.292172821.642172845.272172842.232172839.652172838.712172837.272172836.962172832.942172826.582172789.782172790.39

100 16 5211 08 0610 12 1411 03 1412 05 3911 15 36101 20 0611 36 23101 37 19199 33 07280 32 21263 55 39187 32 21183 28 42279 11 05281 01 56280 16 2310 01 36

23.325.330.518.340.141.364.016.7124.129.082.620.9510.975.114.076.4837.403.50

Площадь участка S = 700 м.кв.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева