Решение по делу № 2-485/2023 от 03.03.2023

Дело *****

УИД: 26RS0*****-36

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 марта 2023 года <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о включении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, ФИО3, <дата> года рождения, проживающая в <адрес>, является наследницей по завещанию к имуществу ее матери ФИО2, умершей <дата>. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером 26:30:040304:76.

Указанная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ее матери ФИО2 на основании договора дарения ***** от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрировано Ессентукским БТИ <дата>, и ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону ***** от <дата>, выданного нотариусом ФИО6, что зарегистрировано в ГУЮ «Регистрационная палата <адрес>» <дата>, регистрационный *****.

Однако, при обращении в нотариальную контору, был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью определить наследственную массу, и предложено обратиться в суд.

<дата> ее мать, ФИО2, получила в дар от ФИО7 ? долю домовладения из принадлежащей ФИО7 1/2 доли дома по <адрес> в <адрес>, что составляет 1/8 долю в праве на весь дом. При регистрации в БТИ указанного договора была внесена некорректная запись о размере подаренной доли (была внесена запись о том, что за ФИО2 по договору дарения от <дата> зарегистрирована 1/4 доля дома на праве собственности, вместо 1/8 доли). Данная ошибка повлекла за собой в дальнейшем череду неточностей в определении долей в праве принадлежащих ФИО7 и ФИО2 Обе совладелицы были уверенны, что владеют по 1/4 доле каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>.

После смерти ФИО7, <дата>, ее дочь, ФИО2, вступила в права наследования и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома по <адрес>, выданное ФИО6, <дата>, зарегистрированное УГУЮ «Регистрационная палата СК», регистрационный *****, и была уверена в том, что является собственником 1/2 доли дома, и фактически пользовалась и распоряжалась всей 1/2 долей дома.

После смерти <дата>, ФИО2, она, ФИО3, обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО8, о выдаче ФИО3, свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 26:30:040304:76, в чем ей было отказано по вышеперечисленным основаниям. В связи с тем, что при регистрации органами БТИ сделки дарения от <дата>, между ФИО7, и ФИО2, была совершена арифметическая ошибка, оказалось, что ФИО2 юридически является владельцем 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, а 3/8 доли остались за ФИО7 Однако, при оформлении наследства после смерти ФИО7, в наследственную массу не была включена 1/8 доля в праве на жилой дом, и ФИО2 наследовала только 1/4 долю.

На запрос в органы ГУП СК «СтавКрайИмущество» ей выдали справку, где указано, что ФИО2 владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности и других данных у них нет, признать и исправить ошибку не имеется технической возможности.

Просит суд:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: СК, <адрес>, кадастровый номер *****.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: СК, <адрес>, кадастровый номер *****.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ФИО3 - ФИО12

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. От представителя по доверенности ФИО9 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации <адрес>.

Третьи лица нотариус Ессентукского нотариального округа ФИО10 и представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о рассмотрении дела. Нотариус Ессентукского нотариального округа ФИО8 представила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы наследственного дела *****, истребованные по запросу суда, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123 ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, согласно ст. 1152 ГК РФ.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов наследственного дела *****, что истец ФИО3 является дочерью умершей <дата> ФИО2 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером 26:30:040304:76.

Указанная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит матери истца - ФИО2 на основании договора дарения ***** от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрировано Ессентукским БТИ <дата>, и 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону ***** от <дата>, выданного нотариусом ФИО6, что зарегистрировано в ГУЮ «Регистрационная палата <адрес>» <дата>, per. *****.

Однако, при обращении в нотариальную контору, был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью определить наследственную массу.

<дата> мать истца - ФИО2 получила в дар от ФИО7 ? долю домовладения из принадлежащей ФИО7 ? доли дома по <адрес> в <адрес>, что составляет 1/8 долю в праве на весь дом. При регистрации в БТИ указанного договора была внесена некорректная запись о размере подаренной доли (была внесена запись о том, что за ФИО2 по договору дарения от <дата> зарегистрирована 1/4 доля дома на праве собственности, вместо 1/8 доли).

После смерти ФИО7, <дата>, ее дочь - ФИО2, вступила в права наследования и получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по <адрес>, выданное ФИО6, <дата>, зарегистрированное УГУЮ «Регистрационная палата СК», регистрационный *****.

После смерти <дата>, ФИО2, ФИО3, обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 26:30:040304:76, в чем ей было отказано.

В связи с тем, что при регистрации органами БТИ сделки дарения от <дата>, между ФИО7 и ФИО2, была совершена арифметическая ошибка, оказалось, что ФИО2 юридически является владельцем 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, а 3/8 доли остались за ФИО7 Однако, при оформлении наследства после смерти ФИО7, в наследственную массу не была включена 1/8 доля в праве на жилой дом, и ФИО2 наследовала только 1/4 долю.

На запрос в органы ГУП СК «СтавКрайИмущество» истцу выдали справку, где указано, что ФИО2 владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности и других данных у них нет, признать и исправить ошибку не имеется технической возможности.

Поскольку наследодатель не распорядился своим имуществом на случай своей смерти путем совершения завещания, наследование должно происходить по закону.

Действий, свидетельствующих о принятии указанного выше недвижимого имущества иными лицами, кроме истца (дочери умершей), в порядке наследования по закону, суду не представлено.

Судом установлено, что после смерти наследодателя истец фактически вступил во владение спорным имуществом, принял меры к его сохранности, несет бремя содержания указанной доли имущества, что в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, является доказательством тому, что истец принял наследство.

Фактическое принятие истцом наследства свидетельствует о возникновении права собственности на него.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Как указано в статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

В силу разъяснений, содержащихся в п. п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 23 "О судебном решении", поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание; поскольку решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств; в резолютивной части решения должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд по заявленному требовании, кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право; судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (ч. 5 ст. 198, ст. ст. 204 - 207 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски о признании права на недвижимое имущество относятся к числу исков об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество, решения по которым, являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

На основании ст. 58 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда, либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес> о включении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Вступившее в законную силу, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН и постановки на кадастровый учет в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.