Дело №2-841/2022

УИД № 23RS0016-01-2022-001104-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ейск 16 ноября 2022 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,

с участием представителей истца ФИО2 - по доверенности ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ейский район, администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, и ссылается на следующие обстоятельства.

дата умерла её мать - ФИО1, после смерти матери она приняла наследство по завещанию путем подачи нотариусу заявления о вступлении в наследство в установленный законом срок.

Однако, постановлением нотариуса мне было отказано в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежал её матери ФИО1 на основании договора купли продажи жилого дома от дата. Согласно выписки из ЕГРН у вышеуказанного жилого дома имеется кадастровый № и имеет площадь 48,7 кв.м. Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес>, построен в 1950 года, общая площадь <адрес>,0 кв.м..

Поскольку спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, данное обстоятельства препятствует истцу в оформлении его наследственных прав, его права, как наследника, ограничены.

Уточнив исковые требования, просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, её представители по доверенности ФИО3 и ФИО4 на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ейский район района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по иску – оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства о делу уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно, ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

Согласно статье 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В судебном заседании установлено, что дата умерла мать истицы – ФИО1, дата года рождения (л.д.11).

Как следует из материалов дела, дата ФИО1 составила завещание, удостоверенное нотариусом Ейского нотариального округа ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому, она сделала следующее распоряжение: из принадлежащего ей имущества: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, завещает своей дочери – ФИО2, дата года рождения.

Таким образом, составляя завещание, наследодатель, выразила свою волю относительно принадлежащего ей недвижимому имуществу и определила правовой режим пользования наследуемым имуществом после своей смерти.

Из материалов дела следует, следует, что после умершей дата ФИО1 нотариусом Ейского нотариального округа Краснодарского края заведено наследственное дело №.

дата поступило заявление от ФИО3, действующего от имени ФИО2 о принятии наследства по всем основаниям наследования.

В этот же день, дата нотариусу поступило заявление от сына наследодателя - ФИО3 об отказе по всем основанием наследования от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1.

дата, ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес> (двенадцать), принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации дата, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.

дата, ФИО2 было выдано ещё два свидетельство о праве на наследство по закону.

Наследство, на которое выданы свидетельства, состоят из:

1) <данные изъяты> (пятидесяти одной тысячи/двадцать миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят четвёртых) долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, район Ейский, с/о Кухаривский, в границах плана ЗАО «АФ "Кухаривская», бригада №, поля №,2,4-12, бригада № поля №,5-10, принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации дата, регистрационный №;

2) прав на денежные средства, находящиеся на счете в доп. офисе №, в доп. офисе № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

дата нотариусом Ейского нотариального округа ФИО6 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя право собственности не зарегистрировано.

Вместе с тем, принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от дата, заключенного между ФИО7, действующего по доверенности от колхоза «Путь Ленина» и ФИО1, зарегистрированного в реестре за № – ФИО7 продал ФИО1 жилой дом, находящийся в <адрес> за 5 000 рублей (л.д. 13).

Из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» №№ от дата следует, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО1.

Данными технического паспорта, изготовленного по состоянию на дата, где субъектом права значится ФИО1, однако, право собственности не зарегистрировано (л.д.22-27).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата следует, что вид объекта – здание, назначение – жилое, расположенное по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер – №, его площадь составляет – 48,7 кв.м., право собственности на вышеуказанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д. 14-16).

На момент смерти наследодатель ФИО1, дата года рождения, умершая дата была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от дата № (л.д. 17).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершей спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Ейский район, администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Ейский район, администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес> Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, дата года рождения, урож. <адрес> (паспорт № выдан ТП <данные изъяты> дата) право собственности на жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 16 ноября 2022 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев