КОПИЯ
УИД: №
дело №
учет №г
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2025 г. <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8» о признании факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что истец является внучкой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении судебного решения) в собственность ФИО3 выделен дом, состоящий из литера «<данные изъяты> площадью 25,9 кв.м, литера «а», площадью 4,8 кв.м и 10,3 кв.м. В пользование ФИО3 выделен земельный участок, площадью 456 кв.м, по тому же адресу. Таким образом после смерти ФИО3 А.А. открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества.
Наследником ФИО3 являлась ее дочь - ФИО2, которая в наследственные права не вступила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Истец фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, поскольку до смерти бабушки и впоследствии после ее смерти, постоянно проживала и проживает в этом доме, производит необходимые платежи за коммунальные расходы, обеспечивает сохранность имущества.
На основании изложенного истец просит признать ее принявшей наследство после смерти матери – ФИО2, принявшей в свою очередь наследство после смерти ФИО3 в виде указанного дома и земельного участка, а также признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на дом, состоящий из литера «А3», площадью 25,9 кв.м, литера «а», площадью 4,8 кв.м и 10,3 кв.м, и земельный участок, площадью 456 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
В ходе рассмотрения дела протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» на надлежащего - Исполнительный комитет муниципального образования <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Представители третьих лиц - МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу статьи 1112 ГГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 37-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества - земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Судом установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении судебного решения) по гражданскому делу № в общую долевую собственность (по 1/5 до ли) ФИО6, Р.Р., И.Н., Д.Г. и Р.Н. выделен дом под литером «А», площадью 27,0 кв.м, под литером «А1», площадью 8,0 кв.м, литер «А2», площадью 6,0 кв.м, и литер «а», площадью 8,6 кв.м, общей площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В общее совместное пользование ФИО10. выделен земельный участок, площадью 456,0 кв.м, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.
В собственность ФИО3 выделен дом под литером «А3», площадью 25,9 кв.м, под литером «а», площадью 15,1 кв.м, общей площадью 41,0 кв.м. В пользование ФИО3 выделен земельный участок, площадью 456 кв.м, согласно схеме по тому же адресу. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного решения суда за ФИО9. зарегистрировано право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером 16:50:090531:36.
Земельный участок с кадастровым номером 16:50:090531:12, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, площадью 907 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из указанного земельного участка образованы два земельных участка:
-земельный участок с кадастровым номером 16:50:090531:19, площадью 456 кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, Р.Р., И.Н., Д.Г. и Р.Н.;
- земельный участок с кадастровым номером 16:50:090531:20, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах в отношении которого отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 16:50:090531:20 от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 481+/-7.68 кв.м.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела после их смерти не заводились.
Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, следовательно, наследником матери по закону первой очереди.
При жизни ФИО3 и ФИО2 не оформили права в отношении недвижимого имущества, выделенного судом в собственность ФИО3 В едином государственном реестре сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных при жизни за ФИО3 и ФИО2, отсутствуют.
Вместе с тем, спорное имущество - дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3 и в последующем после смерти ФИО2, поскольку вышеуказанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение при разрешении искового заявления ФИО1 Право на земельный участок возникло у ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем имеются основания для включения данного земельного участка в состав наследственного имущества после ее смерти.
Учитывая, что истец, являясь наследником по закону своей матери ФИО2, фактически принявшей наследство после смерти ФИО3, приняла наследство, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает по указанному адресу, то к ФИО1 перешло в порядке наследования право собственности на дом, состоящий из литера «А3», площадью 25,9 кв.м, литера «а», площадью 15,1 кв.м (4,8 кв.м + 10,3 кв.м), а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 481+/-7.68 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, состоящий из литера «А3», площадью 25,9 кв.м, литера «а», площадью 4,8 кв.м и 10,3 кв.м, и земельный участок, площадью 481+/-7.68 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено 24.01.2025
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Э.Х. Хузина