Решение по делу № 2-6588/2023 от 23.10.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело №2-6588/2023

УИД 52RS0001-02-2023-005175-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банк обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора №65357 от 24.04.2018, о взыскании задолженности по кредитному договору №65357 в размере 1429203,78 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 21 346,02 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно жилое помещение (квартира), кадастровый [Номер], площадью 54,9 кв.м., по адресу: [Адрес].

В обоснование иска указано, что 24.04.2018 между ПАО Сбербанк и [ФИО 3], [ФИО 4] заключен кредитный договор, по условиям которого была предоставлена сумма в размере 2 000 000 рублей.

По состоянию на 07.06.2023 кредитные обязательства не исполнены, общая задолженность по договору составляет 1 429 203,78 рублей. Заемщик [ФИО 3] умерла [ДД.ММ.ГГГГ], заемщик [ФИО 4] умер [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно сведениям с официального сайта нотариальной палаты РФ, после смерти [ФИО 3] открыто наследственное дело [Номер], согласно которому, предполагаемыми наследниками умершего заемщика является ФИО1, [ФИО 2].

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] заключенный с [ФИО 3], [ФИО 4], взыскать сумму задолженности с ФИО1 по кредитному договору №65357 от 24.03.2018 по состоянию на 07.06.2023 (включительно) в размере 1 429 203,78 рублей, из которых: основной долг - 1 344 555,06 рублей, проценты в размере 84 648,72 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 21 346,02 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, путем реализации с публичных торгов на: Жилое помещение (квартира), кадастровый [Номер], площадью 54,9 кв.м., адрес: [Адрес], в размере 2 358 900 рублей.

Определением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к [ФИО 2] о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставлены без рассмотрения в связи с объявлением должника несостоятельным (банкротом).

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, явку представителя не обеспечила. Судебная корреспонденция направлена по подтверждённому отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области адресу регистрационного учёта возвращена с отметкой истек срок хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - финансовый управляющий ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

В соответствии со ст.821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Пунктом 1 статьи 14 ФЗ от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» предусмотрено, что нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно п.2 ст.14 ФЗ от 21.12.2013 №353-ФЗ в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст.821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Так, пунктом 2 статьи 814 ГК РФ предусмотрено, что в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела следует, что 24.04.2018 между ПАО «Сбербанк России» и [ФИО 3], [ФИО 4] заключён кредитный договор №65357, по условиям которого предоставлен кредит в сумме 2 000 000 руб., срок возврата кредита – 24.04.2028, под 10.40000% годовых.

Согласно пункту 11 кредитного договора цели использования заемщиком потребительского кредита: приобретение объекта недвижимости (квартира), находящейся по адресу: [Адрес].

Пунктом 10 договора предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) кредитору после выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п.21 договора залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п.11 договора. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Ввиду нарушения ответчиком обязательств по кредитному договору образовалась задолженность, которая по состоянию на 07.06.2023 составляет 1 429 203,78 руб., которую истец просит взыскать с наследника заемщика.

Судом установлено, что заемщик [ФИО 3], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, умерла [ДД.ММ.ГГГГ], заемщик [ФИО 4], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения умер [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно сообщению нотариуса [ФИО 1] наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО1.

[ДД.ММ.ГГГГ] наследнику дочери ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, в 1/2 доле выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

- квартиру, по адресу: [Адрес];

- земельный участок и жилой дом по адресу: [Адрес]

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от [ДД.ММ.ГГГГ] №КУВИ-002/2021-44343425 кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 053 543,92 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от [ДД.ММ.ГГГГ] №КУВИ-002/2021-44340012 кадастровая стоимость жилого дома составляет 480 211,64 рубль.

[ДД.ММ.ГГГГ] дочери наследодателя ФИО1 в 1/2 доле выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные на счета в Публичном акционерном обществе [ ... ]).

Также установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] наследнику сыну [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, зарегистрированному по адресу: [Адрес], в 1/2 доле выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

- квартиру по адресу: [Адрес],

- земельный участок и жилой дом по адресу: [Адрес]

Как указывалось, решением Арбитражного Суда Нижегородской области по делу №А43-37572/2021 от 27.10.2022 [ФИО 2] признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, в связи с чем, определением суда иск в отношении [ФИО 2] оставлен без рассмотрения.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что наследственное имущество [ФИО 3], [ФИО 4], состоит из вышеперечисленного имущества, требуемая к взысканию задолженность по кредитному договору заявлена в пределах стоимости наследственного имущества, принятого ответчиком ФИО1 как наследником к имуществу [ФИО 3], умершей [ДД.ММ.ГГГГ], с ФИО1 подлежит взысканию задолженность в пределах стоимости наследственного имущества в размере 1 429 203,87 рублей, из которых основной долг – 1 344 555,06 руб., проценты 84 648,72 рублей. Задолженность рассчитана по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ]. Кроме того, поскольку исполнение обязательств по кредиту было обеспечено залогом недвижимого имущества, требование истца об обращении взыскания на квартиру по адресу: [Адрес], также обосновано и подлежит удовлетворению. Вместе с тем, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 приняла в порядке наследования лишь 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, требование об обращении взыскания подлежит частичному удовлетворению, с установлением начальной продажной стоимости 1/2 доли в размере 1179450 руб. Основания для обращения взыскания на квартиру в целом отсутствуют. Кроме того, как указывалось, собственник 1/2 доли, принявший наследство, признан решением Арбитражного Суда Нижегородской области банкротом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 346,02 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) к ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер], СНИЛС [Номер]) о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], заключённый между [ФИО 3], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, [ФИО 4], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения и ПАО «Сбербанк России».

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №65357 от 24.03.2018 по состоянию на 07.06.2023 (включительно) в размере 1 429 203,78 рублей, из которых: основной долг - 1 344 555,06 рублей, проценты в размере 84 648,72 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 21 346,02 рублей, всего – 1 450 549,80 руб.

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), кадастровый [Номер], площадью 54,9 кв.м., адрес: [Адрес], с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 179 450 рублей путем реализации с публичных торгов.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р.Павлова