Решение по делу № 2-1784/2023 от 22.08.2023

№ 2-1784/2023

УИД 26RS0012-01-2023-002816-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.

при секретаре судебного заседания Гладченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. к С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на долю в жилом доме, по встречному исковому заявлению С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. к К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. обратились в суд с иском к С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на долю в жилом доме.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от <дата> К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/8 доли каждому) индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>.

Оставшиеся доли: 1/12 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном объекте недвижимости принадлежит С.А.Д., 2/12 доли в праве - С.М.Р., 1/12 доли в праве - С.Д.Д., 2/12 доли в праве - С.Д.В., что подтверждается прилагаемыми копиями выписок из ЕГРН от <дата> и <дата>.

Согласно Технического плана здания от <дата> жилой дом с кадастровым номером *****, площадью 250,1 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, фактически состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены фактически на отдельных земельных участках с кадастровыми номерами *****394, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и могут эксплуатироваться автономно. Жилой дом расположен в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Согласно техническому паспорту и фактически сложившемуся порядку пользования, в пользовании истца находится изолированная часть жилого дома площадью 116,2 кв.м., состоящая из 9 помещений. Вторая часть (блок) жилого дома площадью 116,4 кв.м. согласно сложившемуся порядку пользования принадлежит ответчикам. Для прекращения права общей долевой собственности на дом и осуществления полного комплекса прав собственника на принадлежащее имущество, истцам с ответчиками необходимо заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности и выделе долей в натуре. Однако ответчики, несмотря на вышеизложенные обстоятельства, отказываются заключать соглашение, при этом, по сути, не возражая против этого. Таким образом, произвести раздел жилого дома в досудебном порядке не представляется возможным.

Жилой дом с кадастровым номером 26:30:100317:382, площадью 250,1 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, имеет все признаки и полностью соответствует всем критериям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки.

В силу действующего законодательства раздел жилого дома на жилые дома блокированной застройки возможен при условии автономности эксплуатации образованных зданий, что фактически и есть на дату подачи настоящего искового заявления.

На основании изложенного, просит суд:

Прекратить право общей долевой собственности К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С., С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>.

Произвести выдел в натуре долей К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>, в виде помещений, общей площадью 116,2 кв.м., состоящих из помещений ***** – площадью 47,9 кв.м., ***** – площадью 6,8 кв.м., ***** – площадью 2,7 кв.м., ***** – площадью 1,5 кв.м., ***** – площадью 13,2 кв.м., ***** – площадью 19,7 кв.м., ***** – площадью 4,2 кв.м., ***** – площадью 16,6 кв.м., ***** – площадью 3,6 кв.м., согласно технического плана здания от <дата>.

Признать выделенные помещения К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. в счет их долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>, самостоятельным жилым домом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером 26:30:100317:393, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. право общей долевой собственности - по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ***** адрес: Российская Федерация, <адрес>.

В случае удовлетворения заявленных исковых требований указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для: постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – жилой дом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ***** адрес: Российская Федерация, <адрес>. государственной регистрации права общей долевой собственности К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

<дата> в суд поступило встречное исковое заявление С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. к К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на долю в жилом доме.

В обоснование встречного искового заявления указано, что истцам по встречному исковому заявлению принадлежит на праве общей долевой собственности: С.А.Д. – 1/12 доли, С.М.Р. - 2/12 доли, С.Д.Д. - 1/12 доли, С.Д.В. - 2/12 доли, на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами 26*****:394, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>.

Оставшиеся доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости принадлежат К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. по 1/8 доли каждому.

Действительно, жилой дом с кадастровым номером *****, площадью 250,1 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, фактически состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены фактически на отдельных земельных участках с кадастровыми номерами *****, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и могут эксплуатироваться автономно. Жилой дом расположен в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****

Между истцами и ответчиками по настоящему гражданскому делу сложился порядок пользования указанным жилым домом. Согласно фактически сложившемуся порядку пользования, в пользовании истцов по первоначально заявленному исковому заявлению находится изолированная часть жилого дома площадью 116,2 кв.м., состоящая из 9 помещений. Вторая часть (блок) жилого дома площадью 116,4 кв.м. согласно сложившемуся порядку пользования принадлежит нам истцам по встречному исковому заявлению. Для прекращения права общей долевой собственности на дом и осуществления полного комплекса прав собственника на принадлежащее имущество, сторонам необходимо заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности и выделе долей в натуре. Однако в связи с плохими отношениями, заключить такого рода соглашение во внесудебном порядке не представляется возможным.

Жилой дом с кадастровым номером ***** 250,1 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, имеет все признаки и полностью соответствует всем критериям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки.

На основании изложенного, просят суд:

Прекратить право общей долевой собственности С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. и К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами 26*****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>.

Произвести выдел в натуре долей С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами ***** по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>, в виде помещений, общей площадью 116,4 кв.м., состоящих из помещений ***** – площадью 2,7 кв.м., ***** – площадью 48,4 кв.м., ***** – площадью 6,8 кв.м., ***** – площадью 23,2 кв.м., ***** – площадью 3,5 кв.м., ***** – площадью 13,0 кв.м., ***** – площадью 12,9 кв.м., ***** – площадью 4,3 кв.м., ***** – площадью 1,6 кв.м., согласно технического плана здания от <дата>.

Признать выделенные помещения С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. в счет их долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>, самостоятельным жилым домом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером 26***** адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. право общей долевой собственности - по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****:394, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

В случае удовлетворения заявленных исковых требований указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для: постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – жилой дом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ***** адрес: Российская Федерация, <адрес>. государственной регистрации права общей долевой собственности С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Истцы по первоначальному исковому заявлению, ответчики по встречному иску К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в нем, не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчики по первоначальному исковому заявлению, истцы по встречному иску С.А.Д., С.Д.Д., С.М.Р., С.Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, встречное исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в нем, не возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Исходя из смысла приведенной нормы права, с учетом установленных обстоятельств по настоящему спору, обладание на любом праве иным жилым помещением, не ограничивает участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества (жилого дома).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю.Ч.В.С. на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/8 доли каждому) индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****:***** по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>.

С.А.Д. принадлежит 1/12 доли, С.М.Р. - 2/12 доли, С.Д.Д. - 1/12 доли, С.Д.В. - 2/12 доли, на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>, что также подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно техническому плану здания от <дата> жилой дом с кадастровым номером *****, площадью 250,1 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, фактически состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены фактически на отдельных земельных участках с кадастровыми номерами *****, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и могут эксплуатироваться автономно. Жилой дом расположен в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****.

Земельный участок с кадастровым номером *****, площадью 124,0 кв.м., разрешенное использование земельного участка – под индивидуальный жилой дом, категория – земли населенных пунктов, адрес нахождения: <адрес>, предоставлен К.Д.В., К.М.Ю., К.Т.Д., Ч.В.С. на праве аренды на основании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка *****-з от <дата> о замене лиц в обязательстве.

Земельный участок с кадастровым номером *****, площадью 138+/-2,38 кв.м., разрешенное использование земельного участка – под индивидуальный жилой дом, категория – земли населенных пунктов, адрес нахождения: <адрес>, предоставлен также на основании договора аренды.

Между сторонами по настоящему гражданскому делу сложился порядок пользования указанным жилым домом. Согласно фактически сложившемуся порядку пользования, в пользовании истцов по первоначально заявленному исковому заявлению находится изолированная часть жилого дома площадью 116,2 кв.м., состоящая из 9 помещений. Вторая часть (блок) жилого дома площадью 116,4 кв.м. согласно сложившемуся порядку пользования принадлежит ответчикам по первоначальному иску

В пунктах 6,7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» также указано, что суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

Исходя из указанных положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ, целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Принудительный раздел имущества судом не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 41 Закон № 218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. При этом, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

На основании п. 4 ч. 8 ст. 41 Закона № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности сторон на выделенные объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. к С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на долю в жилом доме – удовлетворить.

Признать выделенные помещения К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. в счет их долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>, самостоятельным жилым домом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. право общей долевой собственности - по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:30:100317:393, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – жилой дом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****, адрес: Российская Федерация, <адрес>, государственной регистрации права общей долевой собственности К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Встречное исковоее заявлениее С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. к К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на долю в жилом доме – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. и К.Д.В., К.Т.Д., К.М.Ю., Ч.В.С. на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>.

Признать выделенные помещения С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. в счет их долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровый *****, площадью 250,1 кв.м., расположенный в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами *****, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Ессентуки, <адрес>, самостоятельным жилым домом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером ***** по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. право общей долевой собственности - по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – жилой дом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****, адрес: Российская Федерация, <адрес>. государственной регистрации права общей долевой собственности С.А.Д., С.М.Р., С.Д.Д., С.Д.В. по ? доли каждому на жилой дом блокированной застройки, площадью 116,4 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *****, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2023 года.

Председательствующий, судья В.А. Емельянов