Дело № 2-800/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Онега 17 ноября 2022 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.А.,
при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством системы видеоконференц-связи, гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа Онежского района Архангельской области ФИО3 от 29.06.2004, зарегистрированного в реестре за .... Согласно справке, выданной МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ», в спорном жилом доме зарегистрирован только ответчик. Истец зарегистрировала ответчика (зятя) 14.12.2012 по его просьбе с целью поиска и трудоустройства на работу. В доме ответчик не проживал ни одного дня. Проживали дочь и зять по адресу: <Адрес>. Около 5 лет назад дочь истца, ФИО5, и ответчик прекратили фактически семейные отношения (разошлись). Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, при этом не использовал никогда жилое помещение по целевому назначению, не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходы, связанные с содержанием дома, поддержанием его в надлежащем санитарно-техническом состоянии. Личных вещей ответчика в доме нет, общего хозяйства с истцом не вел, членом семьи не является. Право собственности истца на жилое помещение не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика. Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в жилом помещении истца не свидетельствует о праве пользования жилым помещением, поскольку указанная регистрация, являясь административным действием, сама по себе наличие права пользования жилым помещением не подтверждает.
В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования с учетом уточнения.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Недоказанность исковых требований влечет отказ в их удовлетворении.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа <Адрес> ФИО3 от 29.06.2004, зарегистрированного в реестре за № 1923.
В указанном жилом помещении в 2012 году был зарегистрирован ФИО2, <Дата> года рождения.
В соответствии со статьей 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Как следует из материалов дела, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 Доказательств, свидетельствующих о наличии договора, предусматривающего право ФИО2 пользоваться спорным жилым домом бессрочно, пожизненно, суду не представлено.
Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1, совместное хозяйство они не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд в пределах заявленных требований по существу спора, находит подлежащим удовлетворению иск.
Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание ответчика в квартире, в силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, правового значения не имеют.
Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого дома, делает невозможным полноценную реализацию им своих правомочий.
Судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» он должен быть снят с регистрационного учета органами регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ..., <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ..., <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Взыскать ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельский областной суд.
Председательствующий подпись А.А. Кузнецов
...
...