Дело 2-1403\2023

27RS0№-21

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи – Казак М.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Авангард- Сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, управления многоквартирным домом,

установил:

Истец обратился с иском в суд к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, управления многоквартирным домом. Требования истца мотивированы тем, что согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано 9/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 229.9 кв.м., с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №.Данный многоквартирный дом находится в управлении УК ООО «Авангард-Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ.Исходя из выписки из домовой книги, а также Форме 36 выданной Абонентным отделом № МУП «РКЦ» бывший собственник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согласно сведениям из федерального реестра наследственных дел, размещенных на сайте Федеральной нотариальной платы, наследственное дело после смерти ФИО1 было открыто нотариусом нотариального округа «<адрес>» ФИО2 №.

Таким образом, ФИО3 является наследником после смерти ФИО1. Исходя из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 52 761 руб. 34 коп.Согласно акту сверки начислений и оплат пени, за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 14 242 руб. 93 коп. Итого сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги составляет: 52 761 руб. 34 коп. + 14 242 руб. 93 коп. = 67 004 руб. 27 коп. Просили взыскать с ФИО3 в свою пользу денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 761 руб. 34 коп. за содержание и текущий ремонт, за управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>., денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 242 руб. 93 коп. пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также госпошлину, уплаченную для подачи искового заявления в размере 2 210 руб. 13 коп.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не предоставила, об отложении слушания не ходатайствовала. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 117-119 ГПК РФ).

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, вынести по делу заочное решение.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении УК ООО «Авангард-Сервис» с 08.02.2018в соответствии с чем имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из выписки из домовой книги, а также Форме 36 выданной Абонентным отделом № МУП «РКЦ» бывший собственник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Из материалов дела следует, что что согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано 9/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 229.9 кв.м., с кадастровым номером 27:23:0050731:18.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> края ФИО2 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес> (четыре), <адрес> (два), открыто наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела, наследницей по закону ФИО1 является : двоюродная сестра - ФИО3.

Заявлений от иных наследников по закону или по завещанию о принятии наследства в наследственное дело не поступало.

В состав наследства входит:9/100 (девять сотых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (четыре), <адрес> (два), кадастровый №, кадастровой стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) - 763617 (семьсот шестьдесят три тысячи шестьсот семнадцать) рублей, а также денежные средства в виде неполученной выплаты:наименование выплаты: социальная пенсия, период выплаты: сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года в сумме 23651 (двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек;наименование выплаты: ежемесячная денежная выплата, период выплаты: сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года в сумме 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 16 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за №

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ. при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсально правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник доля принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, ФИО3 является надлежащим ответчиком по делу. Доказательствами обратного, суд не располагает.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Частью 3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 52 761 руб. 34 коп.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени, за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 14 242 руб. 93 коп.Итого сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги составляет: 52 761 руб. 34 коп. + 14 242 руб. 93 коп. = 67 004 руб. 27 коп.

Указанные выше обстоятельства, при отсутствии соответствующих возражений сторон, дает суду основания полагать, что стоимость унаследованного имущества превышает сумму заявленных требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, управления многоквартирным домом, в пределах стоимости имущества.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гр.РФ 0819 №) в пользу Управляющая компания общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (№), задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 761 рублей 34 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 242 рублей 93 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 210 рублей 13 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении сроке/подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано. - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.П. Казак