Дело №2-277/2022 копия
УИД 59RS0032-01-2022-000362-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Очерский районный суд Пермского края в составе
председательствующего Козловой В.А.,
при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,
с участием истца ФИО4,
третьего лица нотариуса Очерского нотариального округа ФИО5,
рассмотрев 9 июня 2022 года в открытом судебном заседании в г. Очер Пермского края гражданское дело №2-277/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд иском к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №; на жилой дом, назначение – жилое, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № на жилой дом, назначение – жилое, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указано, что истец является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Завещаний от имени наследодателей удостоверено не было. Других наследников претендующих на наследство не имеется. Родной брат ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, своей семьи не имел. Родители находились в зарегистрированном браке. Истец приняла наследство после смерти своих родителей, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б. Родители по дату смерти проживали и были зарегистрированы по указанному адресу. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали. ФИО1 после смерти своей супруги ФИО2 и истец унаследовали по 1/4 доле каждый в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок (доля наследодателя 1/2). Поле смерти ФИО1 истец унаследовала 3/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок (1/2 доли общая совместная собственность супругов + 1/4 доля после смерти супруги). На жилой дом имеются документы: архивная копя договора купли – продажи, удостоверенного Семеновским сельским советом народных депутатов ФИО3 <адрес>, реестр №, архивная копия выписки из реестра нотариальных действий 1976 года, справка ГБУ «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки» от 29.04.2022, согласно которой жилой дом не стоит на техническом учете, право собственности не зарегистрировано, архивная справка МБУ Архива Очерского городского округа от 18.03.2022, согласно которой в документах архивного фонда администрации Лужковского сельского совета Очерского района договоры купли – продажи за 1973 год в архив на хранение не поступали, похозяйственные книги. На наследуемый земельный участок право собственности не зарегистрировано, 05.05.2022 земельный участок повторно поставлен на кадастровый учет.
Истец ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по изложенным доводам. Пояснила, что после смерти родителей открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б. При этом, право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Истец фактически приняла наследуемое имущество, следит за сохранностью жилого дома, обрабатывает земельный участок.
Представитель Администрации Очерского городского округа Пермского края, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус Очерского нотариального округа ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО15 фактически приняла наследуемое имущество после смерти своих родителей ФИО2, ФИО1 В настоящее время является единственным наследником. Право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, при этом, предоставлены доказательства, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, договор нотариально удостоверен. Кроме того, сведениями похозяйственных книг подтверждается, что ФИО1 и его семья проживали в указанном доме, ФИО1 указан в списке землепользователей правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что других наследников, кроме ФИО4 претендующих на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, не имеется. Брат истца умер, своей семьи не имел. ФИО4 приняла наследственное имущество после смерти своих родителей ФИО2, ФИО1, которые с 1970 –х годов владели и пользовались указанным недвижимым имуществом.
Выслушав истца, свидетелей, третье лицо, исследовав представленные доказательства, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положения статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли – продажи между ФИО11 и ФИО1 жилого дома в д. Лужково, ФИО3 <адрес>, площадью 25 кв.м. с надворными постройками, расположенным на земельном участке мерою 1000 кв.м., закрепленным за совхозом «Семеновский». Договор зарегистрирован Семеновским сельским советом народных депутатов ФИО3 <адрес>, реестр № (л.д. 15).
Регистрация указанного договора подтверждается сведениями о нотариальных действиях (л.д. 19-20).
Согласно сведений похозяйственных книг за период с 1976 по 1979, с 1980 по 1982, за 1991 домовладения в д. Лужково, <адрес>Б, семья ФИО1, его сын ФИО6, дочь ФИО12, супруга ФИО2 с 1978 года проживали по указанному адресу, ФИО1 указан как собственник жилого дома (л.д. 21-29).
Постановлением администрации Спешковского сельского поселения Очерского муниципального района от 18.04.2012 № 51, д. Лужково Очерского района присвоены названия улицам с нумерацией домов (л.д. 18).
По сведениям ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, на техническом учете не состоит, право собственности на него не зарегистрировано (л.д. 16).
Согласно списка арендаторов и землепользователей в границах кадастрового квартала Лужковской ФИО3 <адрес> по состоянию на 01.03.2015, ФИО8 указан собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: д. Лужково, <адрес>Б (л.д. 17).
По сведениям, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, 1978 года постройки, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, поставлен на кадастровый учет 06.05.2022, право собственности не зарегистрировано;
из выписки от 25.04.2022 следует, что земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, был поставлен на кадастровый учет 01.03.2005, снят с кадастрового учета 05.04.2022, правообладателем указан ФИО8, в соответствии со списком арендаторов и землепользователей от 01.03.2005;
из выписки от 05.05.2022 следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, поставлен на кадастровый учет 05.05.2022, границы земельного участка не установлены, право собственности не зарегистрировано (предоставлены в судебное заседание).
По сведениям МИФНС России № 1 по Пермскому краю, данные о зарегистрированных правах на имущество ФИО8 за период с 2002 по 31.01.2019, отсутствуют (предоставлено в судебное заседание).
23.02.1973 между ФИО8 и ФИО16 зарегистрирован брак (л.д. 12).
Согласно свидетельств о рождении ФИО8 и ФИО16 являются родителями ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 13, 14).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
Согласно информации нотариуса ФИО3 нотариального округа ФИО7 наследниками по закону после смерти ФИО2 являются дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б. Завещаний не имеется. Наследственных дел после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве не имеется (предоставлено в судебное заседание).
По сведениям нотариуса ФИО3 нотариального округа ФИО13 на имущество ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б принято заявление от дочери ФИО4, которая является его наследником по закону. Сведениями о других наследниках не располагает, завещаний не имеется. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, земельного участка по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>А. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано (предоставлено в судебное заседание).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками спорного недвижимого имущества, которое приобретено супругами в браке. После смерти наследодателя ФИО1 фактически принял наследственное имущество ФИО2 (1/2 долю в праве), при этом право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, был зарегистрирован и проживал в указанном жилом доме, пользовался земельным участком. После смерти ФИО1 его дочь ФИО4 фактически приняла наследственное имущество, следит за сохранностью жилого дома, обрабатывает земельный участок, что также подтверждено показаниями свидетелей. Других лиц претендующих на наследственное имущество после смерти ФИО2 и ФИО1 не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 и признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, в порядке наследования, в размере 3/4 доли после смерти ФИО1, а также, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, в порядке наследования, в размере 1/4 доли после смерти ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО4 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № а также на жилой дом, назначение – жилое, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № а также на жилой дом, назначение – жилое, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, д. Лужково, <адрес>Б, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Копия верна: судья В.А. Козлова