Дело № 2-4423/2022
УИД 26RS0029-01-2022-004648-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Приходько О.Н.,
при секретаре Капесс И.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
МУП ЖКХ «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района обратилось в Пятигорский городской суд с исковым заявлением ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 66494,54 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7110,49 руб.
В исковом заявлении истец указал, что МУП ЖКХ «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения <адрес> является поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>, собственником которого являлась ответчик на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации от 26.12.2019г. № и №.
16.07.2021г. ответчик продала вышеуказанное имущество, что подтверждается договором купли-продажи, приложенным к исковому заявлению.
На момент продажи домовладения, а именно на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности на водоснабжение составила 66494,54 руб.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истец уведомил ответчика о необходимости оплаты начисленной суммы задолженности, однако безрезультатно.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами с 16.06.2021г. по 12.05.2022г. составил 7110, 49 руб.
В дополнении к исковому заявлению истцом указано, что при плановом обходе ДД.ММ.ГГГГ контролером МУП ЖКХ «Универсал Плюс» ФИО3 был выявлен прибор учета СВКМ-15у с показаниями 00219 м3.
Далее прибор учета был опломбирован и произведены начисления. Согласно акта сверки показаний прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ показания составили 00289 м3. В период времени с 2018 по 2021 проверка счетчика не проводилась. Летом 2021 года ФИО1 обратилась МУП ЖКХ «Универсал Плюс», с целью предоставления ей справки об отсутствии задолженности, заявив при этом, что ее мама умерла и дом продается, в доме живут с ДД.ММ.ГГГГ квартиранты. В доказательство предоставила договор аренды. В договоре аренды указаны показания счетчика 2920 кубов. Позже между МУП ЖКХ и квартирантами было составлено Соглашение о порядке погашения задолженности за потребленную питьевую воду на сумму 27 648,8 руб.
Расчет 3990 куб. -2920 куб. = 1070 куб. На период до 01.07.2021 тариф действовал 25,84 руб.
Приказ департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 17.11.2021 г. №112/2021-ВК приложен к исковому заявлению.
1070 куб. * 25,84 руб. = 27 648,8 руб.
Данная сумму не входит в сумму задолженности взыскиваемой с ответчицы.
При подробном изучении данного лицевого счета было выявлено, что показания всем протяжении подавались не верно, т.е. без последней цифры.
Таким образом, согласно контрольного съёма, произведенного 21.06.2021 г показания счетчика, составляют 3990 куб. Разница составила 3654 куб. Данную суд умножаем на тариф 25.84 руб. получается 94 143,34 руб. Отнимаем присутствующий аванс в сумме 276,02 и отнимаем 27 648,8 руб. (задолженность квартирантов) получается 66 494 (шестьдесят шесть тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 54 коп.
На основании изложенного, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги (водоснабжение) по состоянию на 16.07.2021г. в сумме 66494,54 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7110,49 руб., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 408 руб., указав в решении, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты долга ФИО1
В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 и ее полномочный представитель ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, представили письменные возражения на иск и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть спор при имеющейся явке.
В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 просила с спорной задолженности применить срок исковой давности, в иске отказать, обосновании заявления указала, что срок давности по искам о просроченных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, согласно разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года.
Плата за коммунальные услуги по общему правилу уплачивается ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Ответчик считает, что срок давности начинает течь с 10 июня 2019 года, с учетом предъявленного периода истцом по каждому платежу в отдельности. С учетом последнего месяца, по задолженности является 10 июня 2019 год, в связи с чем срок давности истекает 10.06.2022 года. С учетом изложенного ответчик считает, что требования, изложенные в иске, являются не законными.
Таким образом, срок исковой давности истек 10.06.2022 года.
В иске МУП ЖКХ «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района просит взыскать долг по оплате коммунальных платежей за период с 2018 года по 16.06.2021 года.
Ответчик считает, что истцом был нарушен срок исковой давности при подаче искового заявления, так как согласно акта сверки от 22.06.2021 года предоставленного МУП ЖКХ «Универсал плюс» оплата за пользование водоснабжения производилась следующими платежами:
1) Март 2015- 1477 и 1477 рубля - срок давности истек март 2018
2) Апрель 2015 - 109,40 и 109,40 рубля - срок давности истек апрель 2018 год
3) Июнь 2015 - 547 и 547 рубля - срок давности истек июнь 2018 год
4) Ноябрь 2015- 20,30 и 20,30 рубля срок давности истек ноябрь 2018 год
5) Декабрь 2015 год- 100,15 и 100,15 рубля срок давности истек декабрь 2018 год
6) Январь 2016 год- 80,12 и 80,12 рубля - срок давности истек январь 2019 год
7) Апрель 2016 года-200,40 и 200,40 рубля - срок давности истек апрель 2019 год
8) Июнь 2016 года 400,65 и 400,65рубля - срок давности истек июнь 2019 год
9) Сентябрь 2016 года- 659,65 и 659,65рубля срок давности истек сентябрь 2019 год
10) Сентябрь 2018 года- 543,30рубля - срок давности истек сентябрь 2021 год
11) Ноябрь 2018 года 135,90рубля - срок давности истек ноябрь 2021 год
12) Декабрь 2018 года- 951,00рубля - срок давности истек декабрь 2021 год
13) Январь 2019 года-271,80рубля- срок давности истек январь 2022 год
14) Февраль 2019 года- 407,00 и 407,00 рубля- срок давности истек февраль 2022 год
15) Июнь 2019 год- 249,15рубля - срок давности истек 10 июнь 2022 год
ФИО1 фактически проживает в Ставропольском крае в г. Пятигорске, по адресу <адрес>. По адресу: <адрес> 15 апреля 2018 года проживали арендодатель ФИО5, что подтверждается договором аренды от 15 апреля 2018 года.
ФИО5 обязался оплатить задолженность до продажи домовладения, но не выполнил свои обязательства.
Ответчик была уверена в порядочности арендатора, и была уверена, что задолженность отсутствует, о наличии задолженности она узнала, когда получила решение Пятигорского городского суда от 11 июля 2022 года на почте России, а именно 18 августа 2022 года.
Исходя из акта сверки за период с 01.09.2014 года по 30.06.2021 года задолженность составила 94419 рубля. В июне 2019 года произведена оплата в размере 249,15 рублей.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что требования не подлежат удовлетворению.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. п. 1,3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Судом установлено, что ответчик ФИО1, с 24.12.2019 года и до 16.06.2021 г., являлась собственником жилого дома с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (серия <адрес>7 от 24.12.2019г.) (л.д. 31-33).
Ранее собственником указанного жилого дома являлась ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23- АА № (л.д. 10).
Согласно ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.
Суд считает установленным, что 01.09.2014 между МУП ЖКХ «Универсал плюс» и наследодателем ФИО2 был заключен договор холодного водоснабжения (л.д.13). Оплата коммунальной услуги наследодателем ФИО2 производилась в не полном объеме ввиду неправильной подачи поставщику коммунальной услуги показаний прибора учета (л.д. 44)
В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнитель коммунальных услуг является кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве предоставления услуг собственникам или нанимателям.
Статьями 309 - 310 ГК РФ определяется, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно требованию № 2009 от 11.11.2021 указано, что по состоянию на 16.06.2021г. образовалась задолженность по оплате поставленной холодной воды в размере 66494,54 руб. (л.д.18), данное требование ответчиком ФИО1 не получено (л.д. 19).
Согласно Договору от 15.04.2018 ФИО1 действующей от имени ФИО2 заключен договор аренды жилого дома по адресу: <адрес> с ФИО5, с указанием показаний прибора учета потребления воды 2920 м3 (л.д. 46, 72, 102). Как следует из представленного истцом соглашения о порядке погашения задолженности за потребленную в питьевую воду от 25.10.2021 года, между МУП ЖКХ «Универсал плюс» и ФИО6, задолженность в сумме 27648,9 обязуется погасить в срок до 25.04.2022 г. Из указанного соглашения следует, что потребитель обязуется погасить задолженность согласно договору аренды от 15.04.2018 года (п. 2 Соглашения от 26.10.2021) (л.д. 47).
Следовательно, заявленная ко взысканию задолженность по водопотребление в сумме 66494, 54 рубля возникла и засчитана за период до 15.04.2018, что следует и из дополнений к исковому заявлению, согласно которому расчете задолженности произведен за минусом задолженности квартирантов (л.д. 44).
16.06.2021 ФИО1 жилой дом, согласно Договору купли-продажи продан, о чем 02.07.2021 года произведена государственная регистрация (л.д. 16-17)
Между тем, в процессе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении положения об истечении сроков исковой давности по заявленным требованиям.
Разрешая заявленные требования истца, суд принимает во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из материалов дела следует, что в настоящем споре истец взыскивает задолженность, которая образовалась у ответчика за период с июня 2015 года по июнь 2021 года.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
Согласно пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Как следует из материалов дела, настоящий иск подан в Пятигорский городской суд 31.05.2022.
Суд пришел к выводу, что истцом в настоящем споре пропущен установленный законом трехгодичный срок исковой давности применительно к платежам, поскольку задолженность по оплате за коммунальные услуги (водоснабжение) в размере 66494,54 образовалась за период с 01.09.2014 по 15.04.2018, истец в любом случае не мог не знать о недоплате потребителем по показаниям прибора учета за коммунальную услугу, в связи с чем МУП ЖКХ «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района имело возможность своевременно предъявить к должнику требования о взыскании задолженности. Таким образом, срок исковой давности по последнему платежу (до даты заключения договора аренды, поскольку с указанной даты обязательство по погашению задолженности за водопотребление до 21.06.2021 – дата контрольного съема показаний прибора учета, достигнуто между истцом и иным лицом) 15.04.2018 истек 15.04.2021. Также, с учетом срока давности, поскольку применительно к настоящему спору срок давности не прерывается и не приостанавливается, по платежу за июнь 2019 года - 249,15 рубля - срок давности истек 10.10.2022.
Согласно статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с тем, что ответчиком по данному делу заявлено об истечении срока исковой давности, суд считает необходимым требования МУП ЖКХ «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района о взыскании задолженности оставить без удовлетворения, применив срок исковой давности.
Поскольку при подаче иска в суд Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Универсал плюс» государственная пошлина не была оплачена, и судом была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Универсал плюс» подлежит взыскать в бюджет города-курорта Пятигорска государственную пошлину в размере 2408 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.
Взыскать Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Универсал плюс» Медведовского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края государственную пошлину в бюджет города-курорта Пятигорска в сумме 2408 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.
Судья О.Н. Приходько
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022
Судья О.Н. Приходько