УИД05RS0№-90

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 октября 2025 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца - помощника прокурора <адрес> ФИО5, представителя МО «<адрес>» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах МО «<адрес>» к ФИО2 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд в интересах МО «<адрес>» с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности. В ходе проверки установлено, что установлено, что ФИО1 в неустановленное время в неустановленном месте путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>» ФИО4 и оттиска печати администрации МО «<адрес>», в нарушение требований п. 8.2.3. основных Правил работы архивов организаций, одобренных решением Коллегии Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, изготовила выписку из распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении на свое имя земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 900 м2, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 27, №. Вышеуказанному земельному участку, по результатам проведенных кадастровым инженером кадастровых работ, присвоен кадастровый №. В последующем ФИО1 используя вышеуказанную подделанную выписку из распоряжения главы администрации МО «<адрес>» обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за последней зарегистрировано право собственности на данный земельный участок (№). Согласно информации администрации МО «<адрес>», земельный участок, зарегистрированный за ФИО2, ей не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость которого составляет 526 648,29 рублей. Просил изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000159:2785. расположенный по адресу: <адрес>, пр. 27, №, из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, c. Чонтаул, <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>»; возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающую по адресу: <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000159:2785, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 27, №, администрации МО «<адрес>»; погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000159:2785, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 27, №; отнести судебные расходы на ответчика.

В ходе судебного заседания представитель истца - помощник прокурора <адрес> ФИО5 требования прокурора по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора не признала, согласно поданным возражениям в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица Администрация МО <адрес> «<адрес>» ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования прокурора поддержал и просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Хасавюртовского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебное извещение вручено ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица УФСГР кадастра и картографии РД по <адрес>, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и возражения ответчика, оценив их в совокупности и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации уполномочен обратиться с заявлением в суд, в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из распоряжения Администрации МО «<адрес>» №р от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство» ФИО2 выделен земельный участок под ИЖС из земель поселений на праве пожизненного наследуемого владения общей площадью 900 м2, по адресу: <адрес>, пр. 27, №.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №-А следует, что в документах архивного фонда № ОАФ «Городское собрание и Администрация <адрес>» в распоряжении Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ нет сведений о выделении земельного участка ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., c кадастровым номером 05:41:000159:2785, по адресу: Россия, <адрес>, пр. 27, №, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации 05:41:000159:2785-05/192/2024-1.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

В ходе проверки проведенной прокуратурой <адрес> из информации, полученной из администрации МО «<адрес>» усматривается, что земельный участок, зарегистрированный за ФИО2, ей не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость которого составляет 526648,29 рублей.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1 нарушив право собственника-Администрации МО «<адрес>» незаконно завладела земельным участком с кадастровым номером 05:41:000159:2785, по адресу: <адрес>, пр. 27, №.

Доводы ФИО2 о том, что оспариваемый земельный участок ею был куплен у третьих лиц по имени Газали и Абу, работавших ранее в УКХ <адрес> и она не знала о том, что первичные документы о выделении земельного участка оформлены на ее имя, судом отклоняются, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:41:000159:2785 по адресу: РД, <адрес>, пр. 27, №, является муниципальной собственностью и независимо от того, кто занимался его переоформлением, незаконно выбыл из его владения.

С учетом указанных обстоятельств, суд требования прокурора <адрес> к ФИО2 считает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.9 ст.333.36 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.п.8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных сумм исковых требований.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера с физических лиц 3000 рублей.

Определяя сумму государственной пошлины, необходимой взыскания с ответчика, суд исходит из суммы удовлетворенных исковых требований и руководствуется правилами п.1 п.п.3 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, согласно которому сумма государственной пошлины, подлежащей к уплате, составляет 3000 рублей 00 копеек, которые должны быть взысканы с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах МО «<адрес>» к ФИО2 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000159:2785. расположенный по адресу: <адрес>, пр. 27, №, из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, c. Чонтаул, <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>».

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающую по адресу: <адрес>, передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000159:2785, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 27, №, администрации МО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000159:2785, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 27, №.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину в размере 3000 (три тысяча) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Омарова И.Р.