Решение по делу № 2А-2936/2023 от 06.09.2023

Дело № 2а-2936/2023 6 сентября 2023 года

49RS0001-01-2022-005773-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Кузиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к департаменту строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, руководителю департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана ФИО2 о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка под гараж и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Магаданский городской суд с названным административным иском.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что он является членом ГСК «Ветеран» с 15 мая 2021 года и владеет гаражным боксом № 31 в блоке № 6 ГСК «Ветеран», расположенным по адресу: <...>.

Земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:96 на десять гаражей в блоке № 6 выделен ГСК «Ветеран» на основании решения от 26 июня 1987 года № 856.

Сообщает, что он обратился в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии г. Магадана (далее - Департамент САТЭК мэрии г. Магадана, Департамент) с заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № 31 по гаражной амнистии, под которую подпадают гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).

Поясняет, что ранее с 1999 года гараж № 31 принадлежал ФИО3, который в 2007 году продал его ФИО4, у которого им и был куплен. Гараж был построен в 1999 году и введен в эксплуатацию до 30 декабря 2004 года.

Отмечает, что ГСК «Ветеран» представил ему все необходимые документы.

Ранее Департамент САТЭК мэрии г. Магадана уведомлением от 27 июля 2022 года отказал ему в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого участка, ссылаясь на несоответствие в справке от 1 марта 2022 года № 15 названия кооператива ГК «Ветеран-5» и ГСК «Ветеран». Данные обстоятельства были устранены, ГСК «Ветеран» представил архивные документы, которые дополнительно были переданы в Департамент, однако ему вновь было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка со ссылкой на отсутствие права на данный объект.

Полагает, что в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка ему отказано незаконно, Департаментом САТЭК мэрии г. Магадана не применены положения Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены (гаражная амнистия).

Настаивает, что административный ответчик нарушает его права, что выражается в невозможности в упрощенном порядке узаконить право собственности на гараж.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уточнения требований, просит суд признать незаконным отказ Департамента САТЭК мэрии г. Магадана, выраженный в письме от 18 ноября 2022 года № 1-11931, в предварительном согласовании предоставления ему испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...> ГСК «Ветеран» под гараж № 31; обязать Департамент САТЭК мэрии г. Магадана согласовать ему предоставление испрашиваемого земельного участка под гараж № 31, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...> ГСК «Ветеран».

Определением судьи от 2 декабря 2022 года к участию в деле в качестве административного ответчика привлечен руководитель Департамента САТЭК мэрии г. Магадана ФИО2, а в качестве заинтересованного лица - ГСК «Ветеран».

Административный истец ФИО1, административный ответчик руководитель Департамента САТЭК мэрии г. Магадана ФИО2, представители административного ответчика Департамента САТЭК мэрии г. Магадана, заинтересованного лица ГСК «Ветеран» участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменном отзыве на административный иск представитель административного ответчика Департамента САТЭК мэрии г. Магадана требования не признала, указав, что ФИО1 в рамках Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обратился в Департамент 8 ноября 2022 года с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно под гаражом. Указанным Законом предусмотрено, что гражданин до 1 сентября 2026 года, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до 30 декабря 2004 года, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Согласно документам, представленным административным истцом, лицом, указанным в п. 2 ст. 3.7 указанного Закона является ФИО5, а лицом, указанным в п. 16 ст. 3.7 названного Закона - ФИО4, поэтому право на предоставление в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка возникает у ФИО4 и не распространяется на последующих покупателей гаража. Кроме того, отмечает, что у земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96 имеется обременение в виде аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, тогда как в силу п. 1, 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) раздел земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия арендаторов исходных земельных участков.

В письменном отзыве на административный иск представитель заинтересованного лица ГСК «Ветеран» полагала, что требования подлежат удовлетворению, поскольку административным истцом был представлен весь пакет документов для оформления гаража в собственность по гаражной амнистии, в связи с чем считает необоснованным отказ Департамента САТЭК мэрии г. Магадана в предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка под гаражом № 31 в ГСК «Ветеран». Также сообщила, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 являются членами ГСК «Ветеран», которые зарегистрировали свое право на гаражи на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Магаданской области от 11 января 2017 года, в связи с чем были присоединены к договору аренды с множественностью лиц. Отметила, что гараж ФИО1 находится на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:96, который был выделен ГСК «Ветеран».

Исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено положениями ч. 1 и 2 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Постановлением мэрии г. Магадана от 16 июля 2015 года № 2681 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» (далее - Административный регламент), который определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) уполномоченных органов, предоставляющих муниципальную услугу; порядок взаимодействия этих уполномоченных органов между собой, а также с заявителями при предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» и разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги на территории муниципального образования «Город Магадан».

Так, подп. 18 п. 2.8.2 Административного регламента предусмотрено, что 2.8.2 земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям: предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются: постановление мэрии города Магадана о предварительном согласовании предоставления земельного участка; решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка с обоснованием причин отказа (п. 2.3.1 Административного регламента).

В течение 30 (тридцати) дней со дня регистрации в Департаменте заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка Департамент направляет (вручает) заявителю решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка (при наличии оснований) (п. 2.4.1 Административного регламента).

В судебном заседании при первоначальном рассмотрении дела административный истец уточнил, что им оспаривается отказ Департамента САТЭК мэрии г. Магадана в предоставлении испрашиваемого земельного участка, выраженный в уведомлении от 18 ноября 2022 года № 1-11931.

С административным иском в суд ФИО1 обратился 29 ноября 2022 года, следовательно, срок подачи административного иска административным истцом не пропущен.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 8 ноября 2022 года ФИО1 обратился в Департамент САТЭК мэрии г. Магадана о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96, площадью 28 кв.м. по адресу: <...>.

При этом в качестве основания предоставления земельного участка в собственность указано на возведение гаража до дня введения в действие ГрК РФ, цель - под гараж.

К названному заявлению ФИО1 представлены: схема, копия паспорта, копия СНИЛС, справка от 3 ноября 2022 года № 22, копия удостоверения на право владения гаражным боксом № 31 в гаражном кооперативе «Ветеран» от 20 января 1999 года № 14, копия договора купли-продажи от 28 июля 2007 года, копия расписки от 22 ноября 2020 года, справка от 28 сентября 2022 года, копия протокола от 15 июля 2020 года.

Письмом от 18 ноября 2022 года № 1-11931 Департамент САТЭК мэрии г. Магадана сообщил ФИО1, что решением Департамента от 21 октября 2022 года ему отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96, площадью 28 кв.м. по адресу: <...> на основании подп. 2 п. 8 ст. 39.15, п. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, подп. 18 п. 2.8.2 Административного регламента со ссылкой на то, что земельный участок имеет обременение в виде аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, в связи с чем требуется письменное согласие всех арендаторов земельного участка; ФИО1 не имеет права на предоставление ему в собственность бесплатного испрашиваемого земельного участка.

Полагая, что отказ Департамента САТЭК мэрии г. Магадана в предоставлении ему в собственность земельного участка под гараж является незаконным, ФИО1 обратился в суд с вышеназванным административным иском.

Возражая против удовлетворения требований, сторона административного ответчика настаивала на законности принятого решения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Положения ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации предусматривают, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Федеральным законом от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 3.7, предусматривающей возможность предоставления гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей в порядке, установленном главой V.1 ЗК РФ, с учетом особенностей, установленных данной статьей (п. 1).

Согласно подп. 2 п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 указанного Кодекса.

В силу подп. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Образование земельного участка допускается только при наличии в письменной форме согласия арендаторов исходных земельных участков (ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).

Вместе с тем суд учитывает положения п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которыми установлено, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Таким образом, к юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению по настоящему делу, относятся обстоятельства предоставления земельного участка, на котором расположен гаражный бокс административного истца, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Магаданского городского совета народных депутатов от 26 июня 1987 года гаражному кооперативу «Ветеран» (ныне именуемый как ГСК «Ветеран») согласован земельный участок площадью 1,7 га по Марчеканскому шоссе для проектирования гаражей согласно выкопировке № 117-87.

По расписке от 21 ноября 2020 года ФИО1 передал ФИО4, являющемуся с 28 июля 2007 года членом ГСК «Ветеран», денежные средства в сумме 150 000 рублей в качестве оплаты за гараж, входящий в гаражный кооператив «Ветеран-5».

При этом справка, выданная председателем ГСК «Ветеран» от 28 сентября 2022 года, свидетельствует о том, что ранее ФИО4 числился в ГК «Ветеран-5», после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Магаданской области по делу № А37-1608/2018 он числился в ГСК «Ветеран», паевые взносы им уплачены полностью, задолженности нет.

В свою очередь ФИО4 приобрел вышеназванный гараж по договору купли-продажи недвижимого имущества от 28 июля 2007 года у ФИО5, которому было выдано удостоверение от 20 января 1999 года № 14 на право личного владения гаражный боксом № 31 в кооперативе «Ветеран».

Изложенное свидетельствует, что ГСК «Ветеран» был предоставлен земельный участок по адресу: <...> для строительства гаражей, где впоследствии был построен гараж № 31, который изначально принадлежал ФИО5, потом - ФИО4 и в настоящее время его владельцем является ФИО1

Принимая во внимание, что удостоверение на право личного владения гаражным боксом № 31 в гаражном кооперативе «Ветеран» было выдано ФИО5 еще 20 января 1999 года, суд приходит к выводу, что указанный гараж, являющийся объектом капитального строительства, был возведен до 29 декабря 2004 года.

То обстоятельство, что принадлежащий ФИО1 гараж № 31 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...> ГСК «Ветеран», блок 6 подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д. 61).

Кроме того, суд учитывает, что решением Арбитражного суда Магаданской области от 11 января 2017 года по делу № А37-2116/2016 признано право собственности ГСК «Ветеран», в частности на гаражные боксы № 15-40, расположенные по адресу: <...> которые были введены в эксплуатацию в 1988 году.

Названным решением также установлено, что здания гаражных боксов расположены в пределах земельных участков с кадастровым номером 49:09:030301:96.

В качестве основания для отказа административному истцу в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка Департамент указал на то, что такое право возникло только у ФИО4 и не распространяется на последующих покупателей гаража.

Между тем вопреки доводам административного ответчика для предварительного согласования предоставления административному истцу в собственность земельного участка не имеет правового значения то обстоятельство, кем именно был возведен вышеназванный гараж, так как необходимым условием является установление законного владения гаражом лица, обратившегося за испрашиваемым земельным участком, а также времени возведения гаража.

Вторым основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка явилось то обстоятельство, что земельный участок имеет обременение в виде аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Действительно, из материалов дела усматривается, что 17 ноября 2020 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Магадана (ныне именуемый как Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана) и ФИО6, ФИО7, ФИО10 заключен договор аренды земельного участка № АН-49-09-03-15722 с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...> с множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности, ином вещном праве на объект (помещений в нем) с правом вступления в него иных правообладателей (помещений на нем) на срок до 21 декабря 1969 года.

Впоследствии к указанному договору аренды Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана 20 июля 2021 года, 20 декабря 2021 года и 29 декабря 2022 года заключил дополнительные соглашения с ФИО8, ФИО9 и ФИО11

При этом в письме от 21 августа 2023 года Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана на запрос суда сообщает, что земельный участок предоставлен указанным в договоре лицам на основании подп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, согласно которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20 октября 2022 года подтверждается, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96 зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу множества лиц со сроком действия с 22 декабря 2020 года по 21 декабря 2069 года.

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 21 августа 2023 года свидетельствуют о том, что ФИО6 и ФИО7 являются собственниками гаражей № 20 и № 13 соответственно, расположенных на земельном участке по адресу: <...> ГСК «Ветеран», блок 6, а ФИО12 - помещения № 22 по адресу: <...> здание 50а.

При этом из сведений, представленных суду ГСК «Ветеран», следует, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 являются членами ГСК «Ветеран», которые зарегистрировали свое право собственности на основании решения Арбитражного суда Магаданской области от 11 января 2017 года по делу № А37-2116/2016.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что арендаторы по договору аренды от 17 ноября 2020 года № АН-49-09-03-15722 являются членами ГСК «Ветеран», у которых имеются в собственности гаражи и помещения на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...>.

При этом в силу п. 17 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок, указанный в п. 2 данной статьи, предоставлен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, согласие таких кооператива или организации на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется, при этом право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину такого земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется.

Следовательно, при установлении обстоятельств соответствия расположения гаражного бокса ФИО1 критериям, установленным вышеприведенным нормативным регулированием, наличие права аренды других собственников гаражных боксов на испрашиваемом земельном участке не является препятствием к реализации ФИО1 его права на предоставление земельного участка под гаражным боксом в соответствии со ст. 3.7 вышеприведенного Закона.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что отказ Департамента САТЭК мэрии г. Магадана в предварительном согласовании ФИО1 предоставления испрашиваемого земельного участка под гараж не соответствует требованиям законодательства и нарушает права административного истца на оформление права собственности на гараж в упрощенном порядке.

Поскольку решение административного ответчика об отказе в предварительном согласовании ФИО1 предоставления испрашиваемого земельного участка под гараж противоречит закону, нарушает права административного истца, то оно является незаконным.

Таким образом, в данном случае, в ходе рассмотрения настоящего административного дела установлена совокупность условий, предусмотренных ст. 227 КАС РФ, необходимая для удовлетворения административных исковых требований.

В силу положений ч. 3 ст. 227 КАС РФ в случае удовлетворения административного иска об оспаривании действия (бездействия) и необходимости совершения административным ответчиком каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений.

Поскольку суд пришел к выводу о незаконности отказа административного ответчика в предварительном согласовании ФИО1 предоставления испрашиваемого земельного участка под гараж, то, по мнению суда, надлежащим способом защиты нарушенного права административного истца будет возложение на Департамент САТЭК мэрии г. Магадана обязанности повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении ему испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...> ГСК «Ветеран» под гараж № 31.

При этом оснований для возложения на Департамент обязанности согласовать административному истцу предоставление испрашиваемого земельного участка под гараж суд не усматривает, поскольку суд не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, так как иное означало бы нарушение закрепленных Конституции Российской Федерации принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти, а также прерогатив органов государственной власти субъектов Российской Федерации и судов общей юрисдикции (ст. 10, 11, 118 Конституции Российской Федерации). Возлагая обязанность принять решение по конкретному вопросу, суд не вправе предрешать, какое решение должно быть принято компетентным органом при реализации его полномочий.

Таким образом, в удовлетворении требования в части возложения на административных ответчиков обязанности согласовать предоставление испрашиваемого земельного участка под гараж ФИО1 надлежит отказать.

Об исполнении настоящего решения административному ответчику необходимо сообщить в суд и административному истцу в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Согласно ч. 1 ст. 111 КАС РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, административным истцом при подаче административного иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Поскольку требования административного истца подлежат удовлетворению, то с административного ответчика Департамента в пользу административного истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180, 227-298 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к департаменту строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, руководителю департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана ФИО2 о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка под гараж и возложении обязанности удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, выраженный в письме от 18 ноября 2022 года № 1-11931, в предварительном согласовании предоставления ФИО1 испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...> ГСК «Ветеран» под гараж № 31.

Возложить на департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении ему испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:96 по адресу: <...> ГСК «Ветеран» под гараж № 31.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Об исполнении настоящего решения административному ответчику департаменту строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана необходимо сообщить в суд и административному истцу в течение одного месяца со вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения - 11 сентября 2023 года.

Судья Н.А. Панова

<данные изъяты>