КОПИЯ

Дело № 2-2032/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 24 ноября 2022 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Н. городской прокуратуры ФИО1, при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Надымского района к Б.ву Б.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Надымского района обратился с требованиями к Б.ву Б.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус служебного жилого помещения. Указанная квартира была предоставлена ФИО2 на состав семьи, по ходатайству ОМВД России по Надымскому району на период работы в ОМВД. С ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения. В мае 2022 года, по заявлению ФИО3, заключено соглашение о расторжении договора найма. После подписания соглашения, наниматель и члены её семьи выселились из жилого помещения и снялись с регистрационного учёта. В настоящее время в квартире никто не проживает, вещи нанимателя и членов её семьи в квартире отсутствуют, однако, в квартире остался зарегистрированным по месту жительства сын нанимателя Б.в Б.Ю. Право ответчика в отношении жилого помещения производно от права нанимателя ФИО2 После расторжения договора найма прекратились права пользования жилым помещением со стороны всех лиц, которые были вселены в квартиру в качестве членов семьи. Регистрация ответчика в квартире препятствует распоряжению квартирой по предоставлению нуждающимся. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в квартире не свидетельствует о наличии у него прав в отношении квартиры. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением позволит снять его с регистрационного учёта по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно по последнему известному месту жительства.

Адвокат Сайфуллина А.М., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала по требованиям истца в судебном заседании.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещён своевременно, надлежащим образом, возражений по требованиям не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Пояснила, что проживает в настоящее время в <адрес>. Её сын Б.в Б.Ю. в настоящее время проходит военную службу по контракту.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира <адрес> является собственностью муниципального округа Надымский район.

На основании Распоряжения Администрации МО Надымский район от 18.03.2014 года № 448-р указанная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду – служебные жилые помещения.

Распоряжением Администрации Надымского района от 19.03.2021 года № 541-р утверждён список граждан на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма служебного жилого помещения, согласно приложению *№ обезличен* к распоряжению.

В списке граждан на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма служебного жилого помещения (Приложение *№ обезличен*) значится ФИО2 составом семьи четыре человека, в том числе, ответчик Б.в Б.Ю. (сын).

Квартира *№ обезличен* в доме <адрес> предоставлена Администрацией Надымского района ФИО2, на период прохождения службы в ОМВД России по Надымскому району, по ходатайству работодателя, с ФИО2 *дата* заключен договор найма служебного жилого помещения *№ обезличен*.

Договор найма служебного жилого помещения заключен на основании Распоряжения Администрации Надымского района от 19.03.2021 года № 541-р (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены её семьи – сын Б.в Б.Ю. (ответчик), сын ФИО6, сын ФИО7 (п. 1.2 договора найма).

Жилищный кодекс РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относит, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно п. 4.2 договора найма служебного жилого помещения *№ обезличен*, настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1 ст. 101 ЖК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела, между Администрацией и ФИО5 (фамилия изменена в связи с заключением брака), на основании её личного заявления, заключено *дата* соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения. Обязательства сторон по договору найма прекращаются с момента подписания соглашения.

Согласно акту обследования квартиры <адрес> от *дата*, в квартире никто не проживает, вещи нанимателем вывезены.

Однако, в указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик Б.в Б.Ю. (сын).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, в связи с расторжением договора найма служебного жилого помещения прекратились права пользования жилым помещением со стороны нанимателя и членов её семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно возлагать на орган регистрационного учета обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Б.ва Б.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *№ обезличен* в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2022 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 01.12.2022 год.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-2032/2022 в Надымском городском суде.