__" http-equiv=Content-Type>
Дело __
__
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Зуева А.А.,
при секретаре Рябченко В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском.
В обосновании заявленных исковых требований ссылается на то, что по договору передачи в собственность граждан __ от 10 ноября 2010 г. между мэрией г. Новосибирска и ФИО2 последнему была передана в частную собственность квартира из двух комнат, общей площадью 43,4 кв.м., расположенная на 7 этаже 9 этажного жилого дома по адресу: г. ... __
В установленном законом порядке право собственности ФИО2 не было зарегистрировано ввиду болезни и инвалидности.
09 января 2022 года ФИО2 умер.
Наследником умершего является Истица ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения (тетя умершего), что подтверждается решением Кировского районного суда г. Новосибирска от 30 мая 2022 г.
После смерти племянника Истица приняла наследство в виде указанной выше квартиры, оплачивает коммунальные услуги, плату за капитальный ремонт дома, проживает в указанной квартире, производит ремонт.
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Новосибирск ФИО3 __ от 10 августа 2022 г. Истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру по причине отсутствия регистрации квартиры в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, с учетом уточнений истец просит суд включить в состав наследственного, имущества, открывшегося после смерти ФИО2 квартиру по адресу: г. Новосибирск, ..., __; признать за ФИО1 (паспорт 5005 __) право собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ...__ в порядке наследования.
Истец ФИО1, её представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложенным в иске.
Ответчик представитель Мэрии г. Новосибирска в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
Третье лицо нотариус ФИО3 в суд не явилась, извещена, возражений не представила.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, исходя из следующих правовых оснований и установленных при рассмотрении дела обстоятельств, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. __ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Судом установлено, что на решением Кировского районного суда г. Новосибирска от 30.05.2022г. установлен факт того, что <данные изъяты>
В соответствии с Договором передачи в собственность граждан квартиры от 10.11.2010 года __ на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Положения о приватизации жилищного фонда в Новосибирской области», Мэрия г. Новосибирска безвозмездно передает квартиру, расположенную по адресу: г. ..., __ в частную собственность гражданина ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, квартира состоит из 2 комнат, общей площадью 3,4, в том числе жилая площадь __6 кв.м..(л.д.12)
Договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по НСО.(л.д.18)
xx.xx.xxxx года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17). Завещания со стороны умершего оставлено не было.
После смерти ФИО2 открылось наследство.
Согласно материалам наследственного дела __ нотариусом Нотариального округа г. Новосибирска ФИО3 было открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1(л.д.50-72), ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклады.(л.д.70)
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Новосибирск ФИО3 __ от 10 августа 2022 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...> __, по причине отсутствия регистрации квартиры в Едином государственном реестре недвижимости.(л.д.71)
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Согласно п. 1 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 г. __ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. __ «О некоторых вопросах, возникающих, в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Таким образом, правоустанавливающим документом, на основании которого у умершего возникло право общей долевой собственности на квартиру, является Договором передачи в собственность граждан квартиры от 10.11.2010 года __
Отсутствие регистрации права умершего в компетентных органах не свидетельствует о том, что у наследодателя не возникло права собственности на указанную квартиру.
Учитывая все изложенное, суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу подлежит включению квартира __ расположенная по адресу: г..., ....
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что является двоюродным братом умершего. Свидетель пояснил, что при жизни ФИО2 не успел оформить право собственности на квартиру по причине болезни, после его смерти ФИО1 взяла расходы по содержанию квартиры на себя, на имущество не претендует.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречат материалам дела, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, вступив во владение и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: г. ..., __
Спор в отношении наследственного имущества отсутствует. Встречные требования со стороны ответчиков не заявлялись суду.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявитель фактически приняла наследство после смерти ФИО2.
Таким образом, поскольку судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 приняла ФИО1, то за ней должно быть признано право собственности на данное имущество.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 квартиру по адресу: г. ..., __
Признать за ФИО1 (паспорт __ __) право собственности на квартиру по адресу: г..., __ в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022 г.
Судья /подпись/ А.А. Зуев
ФИО3 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.