Дело № 2-212/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000403-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Клюевой В.Ю.,

с участием представителя истицы- ФИО14.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица- ОМВД России по г. Армянску, Орган опеки и попечительства Администрации города Армянска Республики Крым,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица- ОМВД России по г. Армянску, Орган опеки и попечительства Администрации города Армянска Республики Крым мотивируя тем, что она является собственником <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга ее сына ФИО3 и ее внучка ФИО4, которые не проживают, регистрация ответчиков нарушает ее жилищные и имущественные права, как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Представитель истца –адвокат ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения в соответствии с изложенным.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица- Органа опеки и попечительства Администрации города Армянска Республики Крым, представитель третьего лица- ОМВД России по городу Армянску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебным разбирательством установлено, что 20.12.2007 г. между ФИО11 и ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с п. 1 которого ФИО5 купила <адрес>, договор удостоверен государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО12 и зарегистрирован в реестре за № 2408.

18.07.2015 г. между ФИО13 и ФИО5 в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым зарегистрирован брак, запись акта о заключении брака №, после регистрации жене присвоена фамилия «ФИО15».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.12.2018 г., собственником <адрес> значится ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении серии № от 17.04.2019 г., выданному повторно Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан ФИО6, матерью –ФИО17.

07.05.2014 г. в Отделе государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Армянского городского управления юстиции в АР Крым, между ФИО6 и ФИО7 зарегистрирован брак, актовая запись №, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО16».

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от 11.06.2021 г., выданному повторно Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, расторгнут брак между ФИО6 и ФИО16 ФИО8, запись акта о расторжении брака №.

В соответствии с ответом Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Крым «Центральная городская больница города Армянска» за № 01-7/755 от 06.05.2025 г., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 2020 г. по настоящее время на стационарном лечении не находилась, за медицинской помощью не обращалась.

Согласно ответу ОМВД России по г. Армянску за № 56/5795 от 14.05.2025 г., сведений о привлечении ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности не имеется.

Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/6707 от 30.05.2025 г., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации и с 26.08.2021 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 10.07.2015 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ и собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте № 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации (далее –СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что ответчица ФИО3 в спорной квартире не проживает, с 26.08.2021 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что малолетняя ФИО4 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Судом установлено, что истица является собственником <адрес>, общее хозяйство с ответчиками не ведет, ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, в спорной квартире длительное время не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, суд приходит к выводу, что ответчики без уважительных причин не проживают в ней, расходы по содержанию жилого помещения не несут, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением, об этом свидетельствует и прекращение исполнения ими обязанностей по несению расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчики на стационарном лечении не пребывают, не пользуются квартирой и сохраняют лишь регистрацию, суд приходит к выводу, что ответчики выехали добровольно, их отсутствие носит постоянный характер, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ними и истицей сложились конфликтные отношения и им чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части признания малолетнего ребенка ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

В соответствии с ответом ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/6707 от 30.05.2025 г., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 26.08.2021 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО3 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица- ОМВД России по г. Армянску, Орган опеки и попечительства Администрации города Армянска Республики Крым, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В удовлетворении иных исковых требований отказать.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 05.08.2025 г.