Дело № 33-6235/2023 (в суде первой инстанции № 2-2096/2023)
УИД: 27RS0004-01-2023-001983-68
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 сентября 2023 года город Хабаровск
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Кустовой С.В.,
судей Поливода Т.А., Дорожко С.И.,
при секретаре Шитовой И.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Золотая корона» к Макаровой Е.Н. о взыскании задолженности за капитальный ремонт, пени,
по апелляционной жалобе истца товарищества собственников недвижимости «Золотая корона» на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 мая 2023 года.
Заслушав доклад судьи Поливода Т.А., пояснения представителя истца товарищества собственников недвижимости «Золотая корона» Беловой Л.А., представителя ответчика Макаровой Е.Н. – Шинкевич В.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛ
А:
ТСН «Золотая корона» обратилось с иском к Макаровой Е.Н. о взыскании задолженности за капитальный ремонт, пени.
В обоснование заявленных требований указало, что Макарова Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ТСН «Золотая корона» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома <адрес>. В течение длительного времени Макарова Е.Н. не выполняет обязательства по оплате взноса на капитальный ремонт, в результате чего у нее по состоянию на 01.01.2022 образовалась задолженность в размере 72 671,46 рублей, по состоянию на 01.03.2023 начислена пеня 31 232,56 рубля. Просило с учетом уточнения исковых требований взыскать с Макаровой Е.Н. задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.03.2015 по 31.12.2021 в размере 72671.46 руб., пени в размере 31232,56 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 278,08 рублей.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 мая 2023 года в удовлетворении исковых требований ТСН «Золотая корона» отказано.
В апелляционной жалобе истец ТСН «Золотая корона», не согласившись с решением суда первой инстанции, просит его отменить, принять новое решение. Указывает, что срок исковой давности с учетом выданного и отмененного впоследствии судебного приказа не пропущен. Сумма взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства Хабаровского края на соответствующий период. Так, на 2020 год сумма взноса была установлена в размере 8,08 руб. с 1 кв.м. постановлением № 243-пр от 19.06.2019. В акте сверки указана задолженность за март 2020 года в размере 2024,84 руб., которая состоит из начисления за февраль 2020 года в сумме 1012,42 руб. и март 2020г. в сумме 1012,42 руб. О наличии задолженности кв.№ перед ТСН «Золотая корона» за период с марта 2015г. по январь 2020г. стало известно 02.06.2020 при передаче документов при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем по лицевому счету № (кв.№) в июне 2020г. произведено доначисление в сумме 50067,34 рубля (в акте сверки отражено как доп.расчет). Следовательно, срок исковой давности не пропущен. Факт изменения способа формирования фонда капитального ремонта стороной ответчика не оспаривался. Сумма взноса на капитальный ремонт на 2021 год установлена в размере 8,32 руб. с 1 кв.м. постановлением № 280-пр от 30.06.2020. За март 2021г. начислено 1042,50руб. и произведено доначисление за январь 2021г. в сумме 30,08 руб., за февраль 2021г. в сумме 30,08 руб. Полагает, что расчет пени, предоставленный истцом, произведен за период с 11.04.2020 по 28.02.2023 в пределах срока исковой давности. Суммы для расчета пени соответствуют ежемесячным начислениям и постановлениям Правительства Хабаровского края «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Хабаровского края» на соответствующий период времени с учетом ограничений (моратории на начисление пени, ограничений суммы процентов). После принятия искового заявления ответчиком произведена оплата взноса на капитальный ремонт в сумме 22 634,20 рублей, пени в сумме 4142,52 рубля за период с 11.03.2020 по 31.12.2021, что частично не соответствует периоду времени по исковым требованиям истца.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.
В заседании судебной коллегии представитель истца ТСН «Золотая корона» ФИО1 на доводах апелляционной жалобы настаивала.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 полагал решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
Ответчик в заседание судебной коллегии не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда.
В силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела с 01.10.2014 ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
По утверждению истца ответчик уклоняется от обязанности по внесению платы на капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01.03.2015 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере 72671,46 руб.
ТСН «Золотая корона» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного многоквартирного дома.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.03.2015 по 15.02.2020, согласно расчету ответчика задолженность за оставшийся период составляет 22634, 20 руб., размер пени на указанную задолженность за период с 11.03.2020 по 31.12.2021 составляет 4143,52 руб., при этом сумма задолженности и пени оплачена ответчиком 22.05.2023 в размере 26777,72 руб.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии у ответчика задолженности по пене и отказе в удовлетворении исковых требований ТСН «Золотая корона» в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по данным требованиям составляет три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Возможность обратиться за защитой нарушенных имущественных прав лишь в пределах установленного законом срока исковой давности должна стимулировать участников гражданского оборота, права которых нарушены, своевременно осуществлять их защиту, в том числе, чтобы не страдали интересы других участников гражданского оборота. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, в основе установления сроков исковой давности и сроков давности привлечения к ответственности лежит положение о том, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременения на неопределенный или слишком длительный срок; наличие сроков, в течение которых для лица во взаимоотношениях с государством могут наступать неблагоприятные последствия, представляет собой необходимое условие применения этих последствий.
В силу пункта 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу названных законоположений течение срока исковой давности прерывается путем совершения заинтересованным лицом действий, направленных на защиту нарушенного права, не во всяком положении дела, а лишь в том случае, если такие действия соответствуют требованиям законодательства, в частности предъявление иска в суд в установленном порядке.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).
Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст.155 Жилищного кодекса РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, следующего за периодом оплаты.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела №2-726-8/2022, копии которого приобщены к материалам настоящего дела, 28.03.2022 ТСН «Золотая корона» направило по почте в судебный участок №8 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» заявление о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 72671,46 руб., пени в размере 3472,98 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1242,17 руб.
04.04.2022 мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании указанных сумм.
25.04.2022 указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО2
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 27.03.2023. Сведений о том, что данное исковое заявление направлялось по почте, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, срок исковой давности по начислениям включительно по февраль 2020 года истек.
Учитывая, что дополнительный расчет на сумму 50067,34 руб. выставлен ответчику исходя из задолженности, сформировавшейся за предыдущий период с 2015 года по январь 2020 года включительно, судом первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований в данной части. То обстоятельство, что истцу о наличии указанной задолженности стало известно 02.06.2020 при передаче документов при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, не свидетельствует о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку изменение способа формирования фонда капитального ремонта не изменяет течение срока исковой давности по требованиям о взыскании соответствующих платежей.
Таким образом, с ответчика подлежала взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени, начисленным за период с 01.03.2020 по 30.11.2021.
Как следует из отзыва ответчика на исковое заявление (т.1 л.д.70-75), расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт (т.1 л.д.76-82), квитанции об оплате на сумму 26777,72 руб. (т.1 л.д.83) ответчиком погашена задолженность за период с 01.02.2020 по 31.11.2021 в сумме 22634,20 руб. и пени в размере 4143,52 руб., поскольку, как следует из пояснений стороны истца, изложенных, в том числе и в апелляционной жалобе, в начисление за март 2020 года в размере 2024,84 руб. вошли начисления за февраль 2020 года в размере 1012,42 руб. и за март 2020 года в размере 1012, 42 руб.
Проверяя доводы апелляционной жалобы, судебной коллегией произведен расчет пени с учетом моратория и постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году». Согласно указанного расчета размер пени по начислениям за период февраль 2020 года - ноябрь 2021 года составил 8677,89 руб.; за период март 2020 года – ноябрь 2021 года - 8236, 24 руб.
Поскольку ответчиком оплачена задолженность по пене в размере 4143,52 руб., остаток задолженности по пене составляет 4092,72 руб. (8236,24-4143,52).
Учитывая, что исковые требования удовлетворены на 3,9%, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 127,84 руб. (3278,08 х 3,9%).
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22 мая 2023 года по гражданскому делу по иску товарищества собственников недвижимости «Золотая корона» к ФИО2 о взыскании задолженности за капитальный ремонт, пени отменить в части отказа по взыскании пени и судебных расходов, принять в данной части новое решение.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ТСН «Золотая корона» пени в размере 4504 рубля 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 141 рубль 94 копейки.
В остальной части решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 22 мая 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца товарищества собственников недвижимости «Золотая корона»– без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судья: