Дело № 2-1926/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года <адрес>, ЯНАО

Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Антоновой В.А. при секретаре Кавтасьевой Д.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Ямалкоммунэнерго" в лице филиала в <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала Общества в <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является ресурсоснабжающей организацией. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняла надлежащим образов, в связи с чем, образовалась задолженность за период с *дата* по *дата* год и с *дата* по *дата* год по состоянию на *дата* в размере 51 145 рублей 14 копеек. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени, начисленные за период с *дата* по *дата* и с *дата* по *дата* в размере 24 060 рублей 40 копеек, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, извещен своевременно, надлежащим образом, представитель истца ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом телефонограммой от *дата*, возражений по заявленным исковым требованиям не направила.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – <адрес> по проспекту Ленинградский, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с *дата*, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (Л.д.23)

По состоянию на *дата* в <адрес>, проспекта Ленинградский, <адрес> зарегистрированы ФИО1 21.05.1978г.р., дочь ФИО3 *дата* года рождения, дочь ФИО3 *дата* года рождения (л.д.24).

Определением мирового судьи судебного участка *№ обезличен* Надымского судебного района от *дата* по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от *дата* по делу *№ обезличен* о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере 33 955 рублей 08 копеек, пени за период с *дата* по *дата* в размере 637 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 618 рублей 90 копеек (Л.д.27).

Определением мирового судьи судебного участка *№ обезличен* Надымского судебного района от *дата* по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от *дата* по делу *№ обезличен* о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам в сумме 17 190 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 343 рубля 80 копеек (Л.д.28).

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, в частности, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 6, 7 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность по коммунальным услугам по жилому помещению, расположенному по адресу: ЯНАО, <адрес>, собственником которого является ФИО1 за период с *дата* по *дата* и с *дата* по *дата* составляет 51 145 рублей14 копеек (Л.д.21-22).

Согласно п. 1ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По положениям ч. 1 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с этим собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Отсутствие между сторонами договорных отношений не является основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества, поскольку в силу положений ст. 210 ГК РФ возникли фактические правоотношения с исполнителем по возмездному оказанию услуг.

Отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы и оплатить управляющей организации работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества по ставке, установленной в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиком каких-либо доводов и доказательств, опровергающих расчет и размер образовавшейся задолженности, соответствующего контррасчета суду не представлено, в связи с чем, суд принимает расчет истца за основу.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* год и с *дата* по *дата* год по состоянию на *дата* в сумме 51 145 рублей 14 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, несвоевременным исполнением обязанности по оплате с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени, начисленные за период просрочки с *дата* год по *дата* год, с *дата* год по *дата* год в размере 24 060 рублей 40 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Соответственно с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2456 рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление "Ямалкоммунэнерго" в лице филиала в <адрес> к ФИО1 *дата* года рождения паспорт серия 74 16 *№ обезличен*, выданного Отделом УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес> *дата* о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 *дата* года рождения паспорт серия 74 16 *№ обезличен*, выданного Отделом УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес> *дата* в пользу "Ямалкоммунэнерго" в лице филиала в <адрес> за период с *дата* по *дата* год и с *дата* по *дата* год в размере 51 145 (пятьдесят одна тысяча сто сорок пять) рублей 14 копеек, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с *дата* по *дата* год и с *дата* по *дата* в размере 24 060 рублей ( двадцать четыре тысячи шестьдесят) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 *дата* года рождения паспорт серия 74 16 *№ обезличен*, выданного Отделом УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес> *дата* в пользу Ямалкоммунэнерго" в лице филиала в <адрес> госпошлину в размере 2 456 ( две тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд <адрес> в апелляционном порядке ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Антонова В.А.

Секретарь суда ________________

Решение не вступило в законную силу: 26.10.2022 год. Подлинник решения хранится в деле №2-1926/2022 в Надымском городском суде.

УИД 89RS0003-01-2022-002447-73