.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.,

при секретаре Рудь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1284/2025 по иску Самарского филиала ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Самарский филиал ПАО «Т Плюс» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <Дата> по <Дата>: основной долг в размере 255 982,4 руб., пени в размере 35 304,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 739 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячем водоснабжением для бытового потребления квартиры по адресу: <Адрес>. ФИО1 является собственником 1/1 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, фактически потребляя коммунальные услуги и не исполняя обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет свой отдельный лицевой счет <№>. Между сторонами соответствующего договора на снабжение тепловой энергией не заключалось, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеуказанной квартиры, оказанные истцом, подлежат оплате согласно действующему законодательству. В результате неоплаты ответчиком представленных коммунальных услуг за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность на сумму 291 287,37, что подтверждается расчетом задолженности, в том числе: основной долг в размере 255 982,4 руб., пени в размере 35 304,97 руб.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» - ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске и письменных возражениях на отзыв ответчика (л.д. 4, 101).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям изложенным в письменных возражениях (л.д. 71), а также пояснил, что был лишен возможности обжаловать акт проверки прибора учета, в связи с чем считает, что неустойка начисленная истцом незаконна.

Изучив основания заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, подпунктом "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность ее эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу положений ст. 539 ГК РФ обязанность по оплате поставленной тепловой энергии несет лицо, принявшее такую обязанность по договору, либо не состоящее в обязательственных отношениях путем подписания соответствующего договора энергоснабжения, фактически потребившее тепловой ресурс, в связи с чем юридическое значение приобретает отношение лица к теплопотребляющим установкам, а также к имуществу, на содержание которого была израсходована тепловая энергия (статьи 210, 216 ГК РФ).

В соответствии с ч. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законом основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из пункта 1 статьи 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пункт 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354 (далее - Правила) предусматривает, что поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства РФ о водоснабжении, теплоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства РФ о водоснабжении, теплоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством РФ о водоснабжении, теплоснабжении и настоящими Правилами.

Судом установлено, что истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления нежилых помещений, расположенных по адресу: <Адрес>.

Ранее, на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 17.04.2024 года, по гражданскому делу <№> года, исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей в рамках наследственных правоотношений были удовлетворены, за период с <Дата> по <Дата> (л.д. 27-28).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с расположенным на нем жилого дома, по адресу: <Адрес> является ФИО1 (л.д. 31-34, 35-37, 38-41, 42-44)

В результате неоплаты собственником ФИО1 предоставленных коммунальных услуг за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение образовалась задолженность за период с <Дата> по <Дата> по лицевому счету <№> на сумму 291 287,37 руб., что подтверждается расчетом задолженности, в том числе: основной долг в размере 255 982,4 руб., пени в размере 35 304,97 руб. за несвоевременную оплату (л.д. 8, 9, 10-11).

Согласно ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

24.04.2024 года мировым судьей судебного участка №65 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 291 287,37 руб.

Определением от 30.10.2024 года и.о. мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области мировым судьей судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области по заявлению ФИО1 судебный приказ был отменен. (л.д. 12)

В опровержении доводов истца, в подтверждении своих доводов, относительно неправомерности начисления задолженности и неустойки за спорный период, ответчиком в материалы гражданского дела были предоставлены:

- свидетельство о поверке <№> Теплосчетчика КМ-5, заводской (серийный) номер <№>. Действительно до <Дата> Дата поверки <Дата> (л.д. 56);

- акт проверки готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системы теплоснабжения <№> от 10.09.2015 г., в отношении <Адрес>, согласно которому в результате проверки установлено в том числе, что приборы учета тепловой энергии допущены в эксплуатацию. (л.д. 59);

- акт осмотра системы теплопотребления (технической готовности) по подготовке к осенне-зимнему периоду от <Дата> по адресу: <Адрес>. В наличии прибор учета: КМ 5-4-2. Дата очередной поверки: <Дата> (л.д. 60);

- свидетельство о поверке <№> Теплосчетчика КМ-5, заводской номер КМ-5 <№>; ППС-5 <№>. Действительно до <Дата> Дата поверки <Дата> (л.д. 61);

- история показания приборов учета за период с 2022 года по 2023 г. (л.д. 62-63), переданных ответчиком через интернет-ресурс «Квартплата 24».

В свою очередь, представителем истца в материалы гражданского дела, в подтверждение правомерности заявленных исковых требований, предоставлены:

- акт периодической поверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) от <Дата>, по адресу: <Адрес>, составленный при участии представителя потребителя ФИО1, на основании которого узел учета тепловой энергии не допускается в эксплуатацию с <Дата>, поскольку несправен тепловычислитель, а также необходимо поменять местами теплопреобразователь сопротивления. (л.д. 103)

Несмотря на возражения ответчика ФИО1 относительного того, что данный акт ему предоставлен не был, чтобы он мог в дальнейшем его оспорить, предоставленные стороной истца акт был составлены в присутствии ответчика, о чем есть отметки, а также стоят подписи ФИО1, факт подписания которого им не оспорен.

Акт периодической проверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) <№> от 07.03.2024 г., по адресу: <Адрес>. На основании произведенной проверки соответствия узла учета тепловой энергии потребителя требованиям нормативных правовых актов и проектной документации установлено, что узел учета не соответствует пунктам 62-67 правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Узел учета допускается в эксплуатацию для расчетов за энергоресурсы с <Дата> по <Дата> с учетом следующего: тепловычислитель КМ-5 автоматически обнуляет показания с 31.12 на 01.01. (л.д. 104)

Согласно пункту 68 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. (Далее – Постановление)

Используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию.

По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. (Пункт 14 Постановления)

Согласно пункту 31 Постановления коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях:

а) отсутствие в точках учета приборов учета;

б) неисправность прибора учета;

в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В соответствии с пунктом 32 Постановления при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

При выявлении нарушений в работе узла учета количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении. (Пункт 86 Постановления)

На основании вышеизложенного, с учетом предоставленных документов, как стороной истца, так и стороной ответчика, суд признает представленный расчет задолженности верным, выполненным арифметически правильно, ответчиком иного обоснованного расчета не представлено.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что ФИО1, как собственник объекта недвижимости, несет обязанность по внесению платы за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 739 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Самарского филиала ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Самарского филиала ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за теплоэнергию за период с <Дата> по <Дата> – 255 982, 40 руб., пени – 35 304, 97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 739 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.01.2026г.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.