Дело №
УИД 03RS0№-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация города Уфы" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Управляющая организация города Уфы" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование иска, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме начиная с июня 2015 года управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является ООО "Управляющая организация города Уфы". Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 272,46 руб. Истец обращался к мировому судье судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, и отменен по возражениям должника определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, истец, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Управляющая организация города Уфы" задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 272,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
Как следует из материалов гражданского дела, на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является ООО "Управляющая организация города Уфы".
Ответчик начиная с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, и не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющей компанией.
Согласно карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 272,46 руб.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен по возражениям должника на основании определения мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени спорная задолженность ответчиком не погашена.
Расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ее котррасчет суду не представлен.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком также не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы основного долга за содержание и коммунальные услуги в размере 71 272,46 руб.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. при обращении в суд с иском, которые подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация города Уфы" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание удовлетворить.
Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация города Уфы" №) задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 272,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Мухина Т.А.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.