Дело № 2-984/2022
04RS0008-01-2022-001340-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 г. п. Заиграево
Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Тютрина С.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шолойко О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и МО ГП "Поселок Онохой" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь с иском в суд, ФИО3 СВ.К. указывает, что Решением исполнительного комитета Заиграевского аймачного Совета депутатов трудящихся от 28.04.1977 г. № 116 "О правовой регистрации строений частных владельцев в п. Онохой" зарегистрировано право собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, дедушка истца. После его смерти наследственное дело не открывалось. Но фактически истец вступил в наследство, проживал вместе с дедом на день его смерти. Мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалов по инвентаризации земель в кадастровом квартиле № 03:06:220054 от 2001 г. в строке под № 29 записана ФИО7, <адрес>, площадь <данные изъяты> га.
Указанный жилой дом старый, ветхий, 1940 года постройки, в середине 2000-х годов в доме был пожар, восстановить его не было финансовых средств, в начале 2021 г. его разобрали, хлам вывезли. Земельный участок используется по назначению, намерены построить новый дом.
Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ о наследовании, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 25 Земельного кодекса РФ истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск и доводы в его обоснование поддержала.
Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленного иска, суду пояснил, что является родным братом истца, с братом они проживают совместно, спора о наследстве между ними нет. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.
Представитель МО ГП "Поселок Онохой" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду отзыве указано, что администрация МО ГП "Поселок Онохой" не возражает против удовлетворения заявленного иска, иск признает, последствия признания иска понятны. Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п.5 ст. 1 Федерального закона от13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их правообладателей.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ ( 25.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями статьей 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства.
Судом установлено следующее. Решением исполнительного комитета Заиграевского аймачного Совета депутатов трудящихся от 28.04.1977 г. № 116 "О правовой регистрации строений частных владельцев в п. Онохой" зарегистрировано право собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец и ответчик ФИО2 являются внуками ФИО6 по линии матери.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти наследственное дело не открывалось.
Из справки АМО ГП "Поселок Онохой" от 30.08.2022 г. усматривается, что на дату смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> ФИО7 - дочь, ФИО2 - внук и ФИО1 - внук.
Согласно материалов по инвентаризации земель в кадастровом квартиле № 03:06:220054 от 2001 г. в строке под № 29 записана ФИО7, <адрес>, площадь <данные изъяты> га.
Мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после ее смерти также не открывалось.
Из справки АМО ГП "Поселок Онохой" от 30.08.2022 г. усматривается, что на дату смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> ФИО2 - сын и ФИО1 - сын.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по указанному адресу в ЕГРН не зарегистрированы.
Свидетель ФИО8 суду показал, что семья В-вых проживала в жилом доме по адресу: <адрес>. Дедушка и мать умерли. Дом сгорел, остался земельный участок. Братья В-вы в настоящее время проживают в <адрес>.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Проанализировав имеющиеся доказательства по делу, суд не усматривает оснований к отказу в иске, поскольку, право собственности на спорный земельный участок возникло у матери истца ФИО7 до введения в действие Земельного кодекса РФ, после ее смерти истец принял наследство путем фактического принятия наследства, в связи с чем, приобрел право собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд.
Судья: подпись С.Н. Тютрина
Копия верна: Судья С.Н. Тютрина
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022 г.