УИД 36RS0003-01-2024-005305-34
Дело № 2-341/2025 (2-3574/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Шпаковой Н.А.
при секретаре Логачевой Н.А.,
с участием истца ФИО3,
представителя истца – адвоката Моргачева А.Н., представляющего интересы истца по устному ходатайству,
представителя ответчика ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ее мать Т.К.МА. умерла ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>.С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу городского округа <адрес> ФИО4 обратилась дочь наследодателя — ФИО1 В состав наследственного имущества был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Керамик-2», участок 141, кадастровый номер объекта 36:34:0338012:29, в отношении которого Истец представила решение Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.На основании указанного решения суда за Т.К.МБ. признано право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выносится постановление об отказе в совершении нотариального действия на том основании, что заявителем не были представлены документы, подтверждающие факт возникновения права собственности у Т.К.МБ. в отношении указанного земельного участка.За наследодателем ТужиковойК.М, на основании решения Левобережногорайонного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности в порядке наследования право на земельный участок. Поскольку при жизни Т.К.МА. не успела зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в органах государственной регистрации, нотариус письменно сообщил представителю Истца о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство.Наследодатель не успел произвести регистрацию права собственности по причине того, что решение Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было изготовлено судом в окончательной форме только ДД.ММ.ГГГГ В силу указанный судебный акт вступил не ранее ДД.ММ.ГГГГ, в то время как наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ.Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и имеет порядковый номер, кадастровая стоимость его так же определена.Отсутствие у наследодателя зарегистрированного права на земельный участок не может являться препятствием для включения имущества в наследственную массу.Таким образом, истец ФИО1просит включить в наследственную массу наследодателя Т.К.МБ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Керамик-2», <адрес>, участок 141, площадью 1200 кв. м., кадастровый №;признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный поадресу: садоводческое товарищество «Керамик-2», <адрес>, участок 141,площадью 1200 кв. м., кадастровый № (л.д.9-11)
Истец ФИО1в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.
Представитель истцаФИО5 в судебном заседании требования ФИО6 поддержал, пояснив, что ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым в настоящее время пользуется истец, как единственный наследник.
Представитель ответчика ФИО7 против удовлетворения требований истца не возражала, поскольку интересы Администрации данным спором не затрагиваются.
Третьи лица: Нотариус нотариального округа городского округа <адрес> ФИО8, Управление Росреестра по <адрес>в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще и в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили,нотариус ФИО8 письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 90, 94-97).Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1153, 1154ГК РФ и наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от фактагосударственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из содержания пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную
юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являетсядочерьюФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62, 22, 61).
Решением Левобережного районного суда <адрес> от 26.12.2023за Т.К.МБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Керамик-2», <адрес>, уч.14, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону (л.д.14-21).
Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как указано истцом в связи с тем, что ее мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления решения суда в законную силу, то оформить право собственности путем регистрации в органах государственной регистрации права ФИО2 не успела.
Нотариусом ФИО8 к имущество умершей ФИО2 открыто наследственное дело №, так с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО1, иные лица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Так в состав наследственного имущества включен земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Керамик-2», <адрес>, уч.14, площадью 1200 кв.м., кадастровый №. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону с связи с тем, что совершение нотариального действия противоречит закону, так как ФИО2 не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок (л.д.58-82).
Принимая во внимание представленные суду доказательства и действующие нормы права, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, определен в границах, расположен по адресу: садоводческое товарищество «Керамик-2», <адрес>, уч.14, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, на основании решения Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на указанный земельный участок,однако в связи со смертью, за оформлением своих прав на земельный участок ФИО2 не успела обратиться.
В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,удовлетворить.
Включитьземельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Керамик-2», <адрес>, участок 141, площадью 1200 кв. м., кадастровый № в наследственную массу наследодателя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный поадресу: садоводческое товарищество «Керамик-2», <адрес>,площадью 1200 кв. м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2025.
СудьяШпакова Н.А.