УИД68RS0004-01-2022-001774-42
Дело №2-1530/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» сентября 2022 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Дюльдиной А.И.,
при секретаре Петровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 58,9 кв.м. и земельный участок площадью 3180 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: (требования в окончательной форме).
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец истца ФИО3 Истец является единственным наследником после его смерти. На день смерти ФИО3 проживал по месту регистрации с истицей. В связи с тем, что наследодателем не было оформлено право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, истец не имеет возможности оформить свое право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке, между тем фактически ФИО1 приняла наследство.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца ФИО2 обратилась с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что площадь земельного участка, указанная в правоустанавливающих документах наследодателя – 4000 кв.м., не соответствует фактической площади, которая, после проведения измерений установлена как 3180 кв.м. Фактически границы земельного участка не изменялись с момента его предоставления наследодателю, и такие расхождения связаны с тем, что при предоставлении земельных участков не производились замеры.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в лице главы сельсовета ФИО4 обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Ранее в судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок. Возражения мотивированы тем, что истцом не представлены доказательства предоставления спорного земельного участка наследодателю, в связи с чем возможно нарушение прав администрации Тамбовского района Тамбовской области.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что отцу истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 3180 кв.м., расположенные по адресу: .
Данное обстоятельство подтверждается выписками из похозяйственной книги администрации Большелиповицкого сельсовета, а также свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным заместителем начальника отдела культуры архивного дела администрации района.
В свидетельстве о праве собственности на землю и в выписке из похозяйственной книги площадь спорного земельного участка указана как 4000 кв.м. Как следует из представленной выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка, объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Между тем, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО6, площадь спорного земельного участка составляет 3180 кв.м. Как следует из представленного заключения кадастрового инженера площадь, полученная при съемке методом спутниковых геодезических измерений, составляет 3180 кв.м., что на 820 кв.м. меньше площади, содержащейся в ГКН. Уточнение площади земельного участка к захвату земель общего пользования не приводит. Граница сложилась по фактическому пользованию земельного участка. В соответствии с п.1.1 ст. 43 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» ввиду отсутствия сведения о местоположении границ земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, за границу земельного участка были приняты границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, и закрепленные объектом искусственного происхождения, позволяющими определить местоположение границ земельного участка.
План границ земельного участка подготовлен кадастровым инженером, являющимся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровые инженеры». Основания для признания указанного документа недопустимым доказательством по делу у суда не имеется.
При таких обстоятельствах судом отклоняются возражения ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области относительно заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок, учитывая, что судом обеспечена реализация права ответчика на изложение своей позиции в ходе рассмотрения дела, при этом ответчик не представил суду конкретных доводов относительно несогласия с исковыми требованиями и не представил доказательства в подтверждение своей позиции в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № администрацией Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.
По сведениям, представленным нотариусом ФИО7, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, наследником является ФИО8 (после заключения брака ФИО1).
Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни наследодателя, что явилось препятствием для оформления права собственности истца на указанное имущество во внесудебном порядке.
При этом факт того, что ФИО3 не успел при жизни оформить свое право собственности на спорное имущество, не лишает права собственности на наследственное имущество истца.
Никто кроме ФИО1 на наследственное имущество не претендует.
Суд признает истца принявшим наследство после смерти ФИО3 на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, и находит основания для признания в соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ за ней права собственности на спорные домовладение и земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: (согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6).
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3180 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6). Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 сентября 2022 г.
Судья А.И. Дюльдина