Решение по делу № 2-5010/2022 от 02.11.2022 - об истребовании документов.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года город Ногинск,Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Барабановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Специализированная электросетевая сервисная компания Единой национальной электрической сети» об истребовании документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к акционерному обществу «Специализированная электросетевая сервисная компания Единой национальной электрической сети» (далее - АО «Электросетьсервис ЕНЭС») об истребовании документов, просил суд обязать ответчика предоставить помесячный расчет выставляемой переменной части арендной платы, в соответствии с условиями договора аренды №Ф1/18 от ДД.ММ.ГГГГ ( п.2.5 договора: размер переменной части арендной платы определяется исходя из потребленной Арендатором электроэнергии за сооветствующий отчетный период, который подтверждается показаниями счетчика и тарифом ПАО «Мосэнергосбыт») с приведением расчетов и показателей счетчиков за следующие периоды: - с 06.09.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ с арендуемой площади 30,0 кв.м в помещении № общей площадью 45 кв.м, с указанием каким способом производился расчет и имелся ли выделенный счетчик на площадь 30,0 кв. м; с 01.06.2019г. по 31.10.2019г. с арендуемых площадей общей площадью 160 кв.м (помещения : №, 10, 11, 12, 13, 14, 15), с указанием: имелся ли выделенный счетчик на вышеперечисленные помещения; - с 01.11.2019г. по 09.12.2019г. с арендуемой площади 45 кв.м (помещение №), с указанием каким способом производился расчет и имелся ли выделенный счетчик.

В обоснование исковых требований ссылался на то, что решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А41-63003/20, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с истца была взыскана денежная сумма в размере 1 976 093,57 рублей по основному долгу. Электростальским городским отделением службы судебных приставов ГУФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 как физического лица возбуждено исполнительное производство о взыскании с него вышеуказанной суммы. Через своего представителя адвоката Крылышкину В.Г. истец обратился в филиал АО «Электросетьсервис ЕНЭС» - СПБ «Электросетьремонт» АО «Электросетьсервис ЕНЭС» с запросом о предоставлении помесячного расчета выставляемой переменной части арендной платы с приведением расчетов и показателей счетчиков за следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с арендуемой площади 30,0 кв. м в помещении № общей площадью 45 кв. м, с указанием каким способом производился расчет и имелся ли выделенный счетчик на площадь 30,0 кв. м; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с арендуемых площадей общей площадью 160 кв. м (помещения: №, 10, 11, 12, 13, 14, 15), с указанием: имелся ли выделенный счетчик на вышеперечисленные помещения; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с арендуемой площади 45 кв. м (помещение №), с указанием каким способом производился расчет и имелся ли выделенный счетчик. Однако ответчик отказался предоставить запрашиваемую информацию. Истец считает, что получение запрашиваемых сведений является его правом, в связи с чем, просит суд обязать ответчика АО «Электросетьсервис ЕНЭС» предоставить указанные сведения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1 по доверенности Крылышкина В.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала суду объяснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика АО «Электросетьсервис ЕНЭС» по доверенности – ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений на иск, указав, что у ответчика отсутствует предусмотренная законом или договором обязанность предоставлять истцу документы, указанные им в исковом заявлении.

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

По правилам пункта 2 данной статьи обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор аренды №Ф1/18 (далее - Договор), по которому АО «Электросетьсервис ЕНЭС» (Арендодатель) передало во временное владение и пользование ФИО1 (Арендатор) часть нежилого помещения площадью 30 кв. м в помещении №, расположенном в здании гаража №, общей площадью 407,10 кв. м, по адресу: <адрес>, для размещения и функционирования сервисного оборудования.По условиям Договора арендная плата состоит из постоянной и переменной частей, при этом в соответствии с пунктом 2.5 размер переменной части определяется исходя из потребления Арендатором электроэнергии за соответствующий отчетный период, который подтверждается показаниями счетчика и тарифом ПАО «Мосэнергосбыт».

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к Договору, согласно которому Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование (аренду) нежилые помещения №, 10, 11, 12, 13, 14, 15, площадью 160 кв. м, расположенные в здании гаража №, общей площадью 407,10 кв. м, по адресу: <адрес>. При этом условия Договора касательно переменной части арендной платы остались неизменными.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к Договору, согласно которому Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещения №, площадью 45 кв. м, расположенное в здании гаража №, общей площадью 407,10 кв. м, по адресу: <адрес>. Условия Договора касательно переменной части арендной платы остались неизменными.

ДД.ММ.ГГГГ Договор между сторонами расторгнут по инициативе Арендодателя, помещения возвращены по Акту приема-передачи.

Поскольку ФИО1 не были исполнены обязательства по внесению арендной платы за период с июля 2019 года по январь 2020 года, АО «Электросетьсервис ЕНЭС» обратилось с иском в Арбитражный суд <адрес>.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-63003/20 иск АО «Электросетьсервис ЕНЭС» удовлетворен, с ФИО1 в пользу АО «Электросетьсервис ЕНЭС» взыскано 1 976 093,57 рублей задолженности, 104 267,09 рублей пеней, пени, начисленные на сумму задолженности исходя из 1/360 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату платежа с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства. Решение вступило в законную силу.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Из представленных в материалы дела актов оказанных услуг за спорный период, подписанных сторонами, не усматривается, каким образом ответчиком были произведены расчеты переменной части арендной платы в спорные периоды. Иных документов, обосновывающих размер переменной части арендной платы, материалы дела не содержат.

Вместе с тем подтверждение размера переменной части арендной платы показаниями счетчика и тарифом ПАО «Мосэнергосбыт» предусмотрено пунктом 2.5 Договора.

Таким образом, из буквального толкования условий Договора об арендной плате и порядке расчетов усматривается наличие со стороны АО «Электросетьсервис ЕНЭС» обязательства перед ФИО1 предоставлять такие данные.

Довод ответчика о том, что акты оказанных услуг к Договору были подписаны истцом без замечаний и возражений и, что таким образом между истцом и ответчиком была достигнута определенность в отношении предмета Договора суд не принимает, так как обязанность ответчика по предоставлению испрашиваемых истцом данных не зависит от действий, совершаемых сторонами Договора, и не отменяется ими, так как непосредственно следует из условий данного Договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к акционерному обществу «Специализированная электросетевая сервисная компания Единой национальной электрической сети» об истребовании документов удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Специализированная электросетевая сервисная компания Единой национальной электрической сети» в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 помесячный расчет выставляемой переменной части арендной платы, в соответствии с условиями договора аренды №Ф1/18 от ДД.ММ.ГГГГ ( п.2.5 договора: размер переменной части арендной платы определяется исходя из потребленной Арендатором электроэнергии за соответствующий отчетный период, который подтверждается показаниями счетчика и тарифом ПАО «Мосэнергосбыт») с приведением расчетов и показателей счетчиков за следующие периоды:

- с 06.09.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ с арендуемой площади 30,0 кв.м в помещении № общей площадью 45 кв.м, с указанием каким способом производился расчет и имелся ли выделенный счетчик на площадь 30,0 кв. м;

- с 01.06.2019г. по 31.10.2019г. с арендуемых площадей общей площадью 160 кв.м (помещения : №, 10, 11, 12, 13, 14, 15), с указанием: имелся ли выделенный счетчик на вышеперечисленные помещения;

- с 01.11.2019г. по 09.12.2019г. с арендуемой площади 45 кв.м (помещение №), с указанием каким способом производился расчет и имелся ли выделенный счетчик.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: