УИН 77RS0016-02-2022-020579-43

Гр. дело №2-9371/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года адрес

Мещанский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

с участием прокурора фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9371/2022

по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», Министерство обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и выселение из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и выселение из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании решения исполнительного комитета совета народных депутатов адрес от 05.11.1986 № 687-41 было включено в слушательский фонд ВВИА им. проф. фио, используемый для заселения слушателями и адъюнктами академии, и их семьями на время учебы и выдан единый ордер на имя ВВИА им. проф. фио (впоследствии Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации) №122813 от 28.11.1986. Решением исполнительного комитета совета народных депутатов адрес от 15.01.1986 №2/1 спорное жилое помещение отнесено к служебной жилой площади. Согласно приказу заместителя Министра обороны Российской Федерации от 28.01.2017 №87 спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитии. Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 13.07.2020 №419 спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ адрес РФ. ФИО1 и членам его семьи: супруге – ФИО2, сыну –ФИО3, было представлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на период обучения в военной академии, на основании ходатайства начальника ЖЭК (ДЭЗ). В дальнейшем, установленным порядком договор о предоставление жилого помещения для временного проживания с ФИО1 не заключался. 09 февраля 2022 года должностными лицами ФГАУ адрес РФ было произведено обследование жилого помещения по адресу: адрес, в ходе которого было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО1, документы подтверждающие законность проживания в спорном жилом помещении, не представил. 31 мая 2022 года за исх. №194/31/2/3361 в адрес фио направлено уведомление о необходимости освобождении (прекращении пользования) специализированного жилого помещения в 10 дневный срок со дня получения указанного уведомления освободить спорное жилое помещение, в случае отсутствия документов, свидетельствующих о законности проживания. Согласно учетным данным, сведений о том, что ФИО1 и члены его семьи находятся в списках на предоставление специализированных жилых помещений не имеется, с заявлением о постановке в очередь на получение специализированного жилья в уполномоченный орган не обращались, соответствующего решения в их отношении не принималась, соответственно, основания для их проживания спорном жилом помещении отсутствуют. Согласно персональным карточкам учета военнослужащих, нуждающихся в жилье для постоянного проживания, карточкам персонифицированного учета СПС, сформированных и переданных квартирно-эксплуатационным органами Министерства обороны Российской Федерации, сведений о том, что ФИО1 принимался на учет нуждающихся в жилых помещениях – не имеется. Также просит взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере сумма

Представитель истца ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ №742 от 29.12.2020, департамент жилищного обеспечения Министерства Российской Федерации является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

С 01 января 2021 года ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России определен специализированной организацией Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно пункта «д» ст.71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 214, 215 ГК РФ, и п.12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из представленных в обоснование иска документов усматривается, что в спорном жилом помещении проживает без регистрации ФИО1

При этом законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 не имеет, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представлялось последнему на время обучения в военной академии.

Таким образом, имеются основания для признания ответчиков фио, ФИО2, фио, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и их выселении.

Отказ ответчика от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, его право не оспаривается; регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также создает препятствие по распоряжению имуществом; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчик не выехал из спорного жилья.

Признание ответчиков фио, ФИО2, фио прекратившим право пользования жилым помещением, влечет освобождения из спорного жилого помещения, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, согласно расчетным листкам за период с 01 сентября 2020 года по 30 ноября 2022 года, общая сумма задолженности по коммунальным и жилищным услугам составляет: сумма, из них сумма сумма основного долга, и сумма – пени.

Суд соглашается с расчетом предоставленным истцом, поскольку он арифметически верен.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», Министерство обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и выселение из жилого помещения, – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для освобождения ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства обороны РФ задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01 сентября 2020 года по 30 ноября 2022 года, в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

фио ФИО4