№ 2- 345/2025

УИД 11RS0002-02-2024-000544-07 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 13 марта 2025 года

Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в сумме 216890,99руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 5369 руб., мотивируя тем, что ответчик проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>. ФИО1 не выполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом в виде горячей воды и тепловой энергии (отопление). За период с 01.11.2017 по 28.02.2023 общая сумма задолженности по указанным коммунальным услугам составляет 216 890,99 руб.

Представитель ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о чем в материалах дела имеется подтверждение. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

На основании вышеизложенного, с учетом положений ст.233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ)

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно п.1 ст. 37 и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно п.2 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника.

Как следует из материалов дела и установлено судом ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа « Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе по адресу: <адрес>

Согласно справки ГБУ Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» от 04.12.2024г. в материалах учетно - технической документации зарегистрировано право личной собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>

Ответчик длительное время, не производит оплату за отопление и ГВС. За период с 01.11.2017 по 28.02.2023 общая сумма задолженности по указанным коммунальным услугам составляет 216 890,99 руб.

Определением мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 17.05.2024г. судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженности по коммунальным платежам отменен на основании заявления ФИО1

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг (Отопление, Горячее водоснабжение) перед ООО "Комитеплоэнерго" за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2023г. составляет 216 890,99 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 216 890,99 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ФИО1 в сумме 5369 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН<***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2023г. в сумме 216 890,99 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 5369 руб., всего 222259,99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20.03.2025 года

Судья: п/п Зирина А.В.

Копия верна: Заочное решение не вступило в законную силу. Подлинник решения находится в деле № 2-345/2025 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья: Зирина А.В.

Секретарь Казнова Н.В.