Дело №RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 10 июня 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Щеголевой О.Н.,

при секретаре Филипповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании незаконным решения об изменении процентной ставки по кредитному договору, возложении обязанности произвести перерасчет платежей, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании незаконным решения об изменении процентной ставки по кредитному договору, возложении обязанности произвести перерасчет платежей, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ПАО Сбербанк был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, условия договора: сумма кредита – 6 000 000 руб., срок возврата кредита – 30 лет (360 месяцев); процентная ставка – 7,30 % годовых, процентная ставка может быть увеличена до размера ключевой ставки ЦБ РФ, установленного на дату заключения договора, увеличенной на 4,5 процентных пункта в случае если титульный заемщик в течение 12 месяцев с даты заключения оговора не предоставил документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный жилой дом, строительство которого вел самостоятельно.

Как указано в ст.192 ГК РФ, срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Таким образом, срок установленный п.4 Кредитного договора в данном случае 12 месяцев мог бы истекать ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ согласно производственному календарю, являлся нерабочим днем.

Как прямо указано в ст.193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Таким образом, срок предоставления документа, подтверждающего право собственности на построенный индивидуальный жилой дом в банк, истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Незамедлительно, после ввода дома в эксплуатацию в апреле 2024 года ФИО3 сдал документы на регистрацию права собственности в Управление Росреестра по <адрес> через МФЦ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в тот же день ДД.ММ.ГГГГ, то есть в рамках срока, рассчитанного с учетом ст.191-193 ГК РФ, заемщик предоставил в банк выписку из ЕГРН. Документы были приняты без каких-либо возражений. Более того, сотрудник банка заверил, что срок не нарушен и оснований для применения каких-либо штрафных санкций не имеется.

Значительно позднее, в декабре 2024 в приложении «Сбербанк Онлайн» появилась информация о том, что процентная ставка по кредитному договору повышена с 7,30 % до 11 %.

Применение штрафных санкций является преждевременным, не основанным на условиях договора и закона. Имеются признаки злоупотребления правом со стороны Банка. Нарушается баланс интересов сторон кредитора и заемщика. В результате повышения ставки с 7,30% до 11%, сумма ежемесячного платежа с января 2025 года увеличилась примерно на 15000 руб. Но учитывая срок действия кредитного договора (30 лет), сумму займа – 6 000 000 руб., при сохранении ставки в 11 % заемщики переплатят дополнительно 6 000 000 руб. в счет уплаты процентов (15 000 000 руб. вместо 9 000 000 руб.), что является существенным изменением условий договора, лишением потребителей тех возможностей, на которые они вправе были рассчитывать при заключении кредитного договора. Заключение кредитного договора было обусловлено личными потребностями семьи ФИО9, нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как они воспитывают двоих несовершеннолетних детей. Ранее в 2019 году ФИО3 и ФИО2 приобретали в кредит при содействии ПАО «Сбербанк России» однокомнатную квартиру площадью 33,40 кв.м., являются добросовестными заемщиками, просрочек по ежемесячным платежам не допускали и не допускают.

ФИО3 обращался с претензией к ответчику через приложение Сбербанк Онлайн, однако получал отказ со ссылкой на условия договора.

Полагают, что ответчики, принимая решение о повышении ставки, грубо нарушают основополагающий закон – Гражданский кодекс РФ.

П. 8 Кредитного договора указывает, что при досрочном погашении части кредита по выбору созаемщиков может быть произведено уменьшение размера аннуитетных платежей без изменения их периодичности и количества (без сокращения срока возврата кредита).

Таким образом, полагают возможным не взыскивать переплаченную сумму, а в порядке применения последствий недействительности решения ответчика – обязать банк произвести перерасчет, с целью засчитать вынужденную переплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения, а также обязать ответчика выдать заемщику (истцу) новый график платежей, заверенный печатью банка и подписью уполномоченного сотрудника банка.

Руководствуясь ст. 131 ГПК РФ, просят признать незаконным решение ПАО Сбербанк России об изменении с ДД.ММ.ГГГГ процентной ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с 7,3% до 11 % с момента принятия указанного решения ПАО Сбербанк России, а именно с ДД.ММ.ГГГГ; обязать ПАО Сбербанк России считать верной ставку по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 7,3 % и произвести перерасчет по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ, и зачесть переплаченные суммы в части процентов в счет досрочной уплаты основного долга, снизив сумму ежемесячного платежа, предоставив ФИО3 новый график платежей, заверенный печатью Банка и подписью уполномоченного сотрудника Банка; взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда по 10000 руб. каждому.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ПАО "Сбербанк России" ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объёме, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, суду пояснила, что основания для снижения процентной ставки по кредитному договору отсутствуют, поскольку истцами не выполнена обязанность, предусмотренная Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2024 годах» и условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Действия банка по повышению процентной ставки являются правомерными. Банк не изменял в одностороннем порядке условия кредитного договора о размере процентной ставки, а применил условия, предусмотренные кредитным договором. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 566 утверждены "Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ в 2020 - 2022 годах", которые в соответствии с п. 1 Правил устанавливают условия и порядок возмещения кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ в 2020 годах. Возможность повышения процентной ставки по кредитному договору, заключенному в рамках Правил, предусмотрена Постановлением Правительства N 566 и указана в Правилах. Поскольку государственная регистрация права собственности истца на построенный жилой дом не осуществлена в срок 12 месяцев с даты предоставления кредита, а право на продление срока у истца отсутствует, то у банка не возникает право на возмещение недополученных доходов за счет бюджета РФ, а у заемщика - на установление первоначальной (пониженной) процентной ставки по кредиту. Поскольку со стороны Банка отсутствует нарушение прав истца как потребителя, то требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат. Просила в удовлетворении исковых требований истцов ФИО3, ФИО2 отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц АО "ДОМ.РФ", Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовыми актами.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии с ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На отношения между физическим лицом - потребителем, заключившим потребительский кредитный договор, и финансовой организацией распространяются положения Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Абзацем 1 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 ФЗ "О банках и банковской деятельности" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 ФЗ) установлено, что процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО3, ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которого Кредитор обязуется предоставить, а Созаемщки обязуются возвратить Кредит «Строительство жилого дома» на условиях договора, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов», которые являются неотъемлемой частью договора и размещены на официальном сайте Кредитора. Сумма кредита составила 6 000 000 руб., срок возврата кредита по истечении 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита.

Размер процентной ставки определен п.4 индивидуальных условий кредитования. Ставка за пользование кредитом установлена в размере 7,30 % годовых.

В случае отсутствия/расторжения/невозобновления действия договора полиса страхования жизни и здоровья Титульного созаемщика и/или замены выгодоприобретателя по договору/полису страхования жизни и здоровья процентная ставка по кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй платежной датой после дня получения Кредитором информации о расторжении невозобновлении/замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора по продукту «Строительство жилого дома» на аналогичных условиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением Титульным созаемщиком обязанности по страхованию жизни и здоровья.

При возобновлении страхования жизни и здоровья процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере, предусмотренном п.4 Договора.

Процентная ставка по Кредиту может быть увеличена до размера ключевой ставки Центрального банка РФ, установленного на дату заключения Договора, увеличенной на 4,5 процентных пункта, в следующих условиях: если Титульный созаемщик/Созаемщик в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора не предоставил документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный жилой дом, строительство которого велось самостоятельно.

Договор заключен в рамках программы Господдержка 2020 в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2024 годах».

Право собственности на здание по адресу: <адрес>, пер.Зеленый, <адрес>, уч.4, кадастровый номер земельного участка 73:19:110901:1250, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что право собственности на построенный дом зарегистрировано истцами за пределами срока, установленного абзацем 5 пункта 2 Правил и в нарушение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании п.4 Индивидуальных условий кредитования процентная ставка была увеличена.

П.4 индивидуальных условий кредитования установлено, что ставка за пользование кредитом составляет 7,30 % годовых с условием ее увеличения до размера ключевой ставки Центрального Банка РФ, установленного на дату заключения договора, увеличенной на 4,5 процентных пункта, в случае, если заемщик в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора не предоставил документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный жилой дом, строительство которого велось самостоятельно (п.п.1,2,4 кредитного договора).

Свои обязательства в части предоставления кредитных средств истцам Банк выполнил в полном объеме.

Частью 10 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 ФЗ предусмотрено, что по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с указанными Правилами недополученные доходы возмещаются кредитным организациям, организациям, являющимся в соответствии с Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)" уполномоченными акционерным обществом "ДОМ.РФ" организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенными в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", ипотечным агентам и обществу.

Недополученные доходы возмещаются кредиторам по договорам о предоставлении кредита (займа), обязательства по которым обеспечены ипотекой, информация о которых предоставлена обществу в сроки и по форме, которые определены настоящими Правилами, в пределах средств, выделенных обществу для этой цели из федерального бюджета и (или) иных определенных Правительством Российской Федерации источников.

Возмещение недополученных доходов осуществляется, в том числе по кредитам (займам), выданным для строительства индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, или приобретения заемщиками по договорам купли-продажи земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, и строительства на них индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами (абзац 7 пункта 3 Правил).

В случае предоставления кредита (займа) на цели, указанные в абзаце седьмом пункта 3 настоящих Правил, государственная регистрация права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом должна быть осуществлена в срок, не превышающий 12 месяцев со дня заключения кредитного договора.

Возмещение недополученных доходов осуществляется обществом ежемесячными выплатами кредитору за период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания срока действия кредитного договора (с учетом положений абзаца пятого подпункта "ж" пункта 5 настоящих Правил), начиная с календарного месяца, следующего за месяцем, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах".

Возмещение недополученных доходов по кредитам (займам), выданным для целей, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 3 настоящих Правил, осуществляется обществом в размере, составляющем разницу между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1-й день календарного месяца, за который производится возмещение, увеличенной на 4,5 процентного пункта (при заключении кредитного договора со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 508 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации".

Общество проверяет полноту и соответствие содержащихся в заявлении сведений условиям, установленным настоящими Правилами, и перечисляет денежные средства в сумме возмещения недополученных доходов за календарный месяц, за который выплачивается возмещение, на указанный кредитором банковский счет в течение 7 рабочих дней после дня принятия решения о выплате возмещения.

Условия и порядок информационного взаимодействия общества и кредиторов в связи с выплатой возмещения недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами, в том числе в части определения содержания и форм документов, используемых при таком взаимодействии, определяются обществом и размещаются на официальном сайте в сети "Интернет" (п. п. 1 - 4, 11, 18 Правил).

Кредиторам-участникам программы устанавливаются лимиты средств выплат возмещения, размер которых установлен АО "ДОМ.РФ" и размещен на официальном сайте общества.

Согласно п. 23 кредитного договора истец выразил согласие на передачу персональных данных АО "ДОМ.РФ" в целях реализации мероприятий, предусмотренных действующим в период возникновения спорных правоотношений Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в соответствии с действующей на момент его подписания программой государственной поддержки ипотечного кредитования, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2024 года», которое утратило силу ДД.ММ.ГГГГ.

Правила устанавливали условия и порядок возмещения кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2024 годах.

Данная программа являлась федеральной мерой государственной поддержки в жилищной сфере. Условия предоставления размещены на официальном сайте оператора госпрограммы - АО "ДОМ.РФ".

В случае предоставления кредита (займа) на цели, указанные в абзаце седьмом пункта 3 Правил, государственная регистрация права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом должна быть осуществлена срок, не превышающий 12 месяцев со дня заключения кредитного договора (абз.5 пп.»ж» п.5 Правил).

Стороны вправе предусмотреть в кредитном договоре условие о праве банка повышать процентную ставку за пользование кредитными средствами при наступлении предусмотренных договором определенных обстоятельств (статьи 807, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 "О банках и банковской деятельности") и в случае ее изменения, это будет означать исполнение сторонами согласованного условия договора (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не одностороннее изменение условий кредитного договора банком.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на здание по адресу: <адрес>, мкр.Зеленый, <адрес>, уч.4, кадастровый №, кадастровый номер здания 73:19:110901:2474, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами срока, установленного как абзацем 5 пункта 2 правил, так в нарушение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом документы согласно описи документов, принятых для оказания государственных услуг были сданы через МФЦ ДД.ММ.ГГГГ, установлена плановая дата выдачи документов ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом учитывается, что в силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в определении любых его условий, не противоречащих закону.

Подписав кредитный договор, ФИО3, ФИО2 приняли на себя все права и обязанности, предусмотренные его условиями.

В соответствии с ст.191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно п.3 ст.192 ГК РФ срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Индивидуальными условиями кредитования установлено, что течение срока определено периодом времени с даты заключения договора - ДД.ММ.ГГГГ, в течение 12 месячного срока, последним его днем считается ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеприведенных положений законодательства установлено, что в случае не предоставления документов о регистрации права собственности истцом в установленный срок, банк лишается права на возмещение недополученных им доходов по жилищному (ипотечному) кредиту.

Следовательно, срок, установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2024 года» является пресекательным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения принятых на себя обязательств по регистрации права собственности в течение года с даты выдачи кредита истцами не представлено.

Таким образом, суд не усматривает в действиях ответчика по повышению процентной ставки противоправных действий, ущемляющих права заемщиков, поскольку, заключая кредитный договор ДД.ММ.ГГГГ, истцы понимали и соглашались с его условиями, подписав кредитный договор, приняли на себя все права и обязанности, предусмотренные его условиями, а увеличение процентной ставки по кредитному договору в рассматриваемой ситуации не носило одностороннего характера, так как оно было согласовано сторонами при его заключении.

Сам по себе факт того, что истцы являются экономически слабой стороной, не свидетельствует ни о принуждении, ни о навязывании заемщикам кредитного договора, а, следовательно, не позволяет прийти к выводу о каком-либо злоупотреблении банком своими правами либо о нарушении баланса интересов сторон. При этом банк, увеличивая в одностороннем порядке процентную ставку по кредитному договору, действовал в рамках представленного договора, оснований, указывающих на недобросовестное поведение ответчика, судом не установлено.

Кроме того, следует отметить, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение семи рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов или девяти рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Следовательно, у истцов, обратившихся в регистрирующий орган ДД.ММ.ГГГГ, не было оснований полагать, что регистрация права собственности будет проведена до истечения 12 мес. со дня заключения кредитного договора, т.<адрес> рабочий день приходится на ДД.ММ.ГГГГ, при этом, индивидуальными условиями кредитования установлено, что течение срока определено периодом времени с даты заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ), в течение 12 месячного срока, то последним его днем считается ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, заявленные требования ФИО1, ФИО4 о признании незаконным решения об изменении процентной ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с 7,3 % до 11 % с момента принятия указанного решения ПАО Сбербанк, а именно с ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности считать верной ставку по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7,3 % и произвести перерасчет платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ и зачете переплаченных сумм в части процентов в счет досрочной уплаты основного долга, снизив сумму ежемесячного платежа, предоставлении ФИО1 нового графика платежей, заверенного печатью Банка и подписью уполномоченного сотрудника Банка, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании незаконным решения об изменении процентной ставки по кредитному договору, возложении обязанности произвести перерасчет платежей, взыскании компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Щеголева О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – 24.06.2025