УИН 77RS0015-02-2024-020621-02

№ 02-1614/2025

решение

именем российской федерации

г. Москва16 апреля 2025 г.

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи М.И. Корсаковой,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1614/2025 по иску ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта принадлежности договора передачи, определении долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении факта принадлежности наследодателю – ФИО4 правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: адрес, а именно: заявления-договора о передаче квартиры в индивидуальную собственность от 19.09.1996; прекращении режима общей совместной собственности на указанную квартиру; определении долей в праве общей собственности на указанную квартиру; признании за истцами права собственности на спорную квартиру: за ФИО2 – в размере 1/3 доли, на которую она имеет право после приватизации квартиры, в размере 1/9 доли, на которую она имеет право в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, в размере 2/9 долей, на которые она имеет право в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, за ФИО3 – в размере 1/9 доли, на которую она имеет право в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, в размере 2/9 долей, на которые она имеет право в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что в после смерти ФИО4 открылось наследство в виде части вышеуказанной спорной квартиры. В установленный законом срок истцы и их отец, поскольку они являлись наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в ходе сбора документов было обнаружено, что в заявлении-договоре передачи спорной квартиры в собственность дата рождения ФИО4 указано не верно. Кроме того, квартира перешла в общую собственность трех человек – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 без определения долей. По причине разночтений в документах, а также в связи с тем, что доли в квартире определены не были, в совершении нотариального действия было отказано. ... умер отец истцов ФИО5 Наследниками по закону к его имуществу являются истцы, которые в установленный законом срок вступили в наследство, подав нотариусу соответствующие заявления. Получить свидетельства о праве на наследство после смерти отца истцы также не смогли по вышеуказанным причинам, а также поскольку не было оформлено право собственности ФИО5 на его доли в квартире. Поскольку во внесудебном порядке устранить допущенные нарушения не представляется возможным, то истцы обратились в суд с вышеуказанным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя ФИО1, который исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, третьи лица нотариусы г. Москвы ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан или организаций, в том числе, дела об установлении родственных отношений.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса).

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5 и ФИО2 (ранее ФИО9) Н.В. на праве общей совместно собственности являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи № 040902-Д01380 от 19.09.1996, что также подтверждается свидетельством о собственности на жилище.

... ФИО4 умерла.

Наследниками первой очереди к ее имуществу являлись ее супруг ФИО5 и дочери ФИО2 и ФИО3, которые в установленном законом порядке и в установленный законом срок обратились к нотариусу г. Москвы ФИО7 с заявлениями об открытии наследства. 14.03.2022 было открыто наследственное дело № 32026228-104/2022. Из искового заявления следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры наследникам было отказано, в связи с тем, что в заявлении-договоре передачи квартиры в собственность от 19.09.1996 неправильно указана дата рождения ФИО4, а также поскольку не определены доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру.

... умер ФИО5

Наследниками первой очереди к его имуществу являлись его дочери ФИО2 и ФИО3, которые в установленном законом порядке и в установленный законом срок обратились к нотариусу г. Москвы ФИО8 с заявлениями об открытии наследства. ... было открыто наследственное дело № ...-189/2023. Из искового заявления следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры наследникам было отказано, в связи с вышеизложенными обстоятельствами, а также в связи с тем, что право собственности ФИО5 после смерти ФИО4 на его долю в праве собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано не было.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ...паспортные данные, была вселена в спорное жилое помещение, в котором она была зарегистрирована с 18.09.1985, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справке о проверке жилищных условий ФИО4, проживающей по адресу: адрес, открыт лицевой счет на основании ордера № 9135ар от 06.06.1985, выданного Люблинским исполкомом.

В правоустанавливающих документах на спорную квартиру (договор передачи, свидетельство о собственности) указано, что жилое помещение передается и приобретается право собственности на него ФИО4.

Исходя из указанного, учитывая, что фамилия, имя, отчество, место жительства наследодателя и место нахождения спорной квартиры совпадают, суд допускает, что при оформлении заявления на приватизацию была ошибочно указана дата рождения ФИО4 ..., вместо – ....

При этом стороной ответчика доказательств опровергающих, установленные судом обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно заявления-договора о передаче квартиры по адресу: адрес, в собственность в приватизации участвовали три человека: ФИО4, ФИО5, ФИО10

Квартира передана указанным лицам в общую совместную собственность без определения долей, что также подтверждается свидетельством о собственности на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ участник совместной собственности может требовать определения его доли в праве собственности на общее имущество, доли участников совместной собственности признаются равными.

Из искового заявления и материалов дела усматривается, что в связи с отсутствием определения долей в праве общей совместной собственности истцы лишены возможности вступить в наследство и получить свидетельства о праве на наследство.

Поскольку при заключении договора передачи доли истца ФИО2, а также умерших ФИО4 и ФИО5 в спорном жилом помещении не были определены, соглашения между сторонами об определении долей не заключалось, суд считает возможным определить доли собственников в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, по 1/3 доли на каждого.

При этом необходимости в указании в решении о прекращении режима общей совместной собственности на квартиру не имеется, поскольку законом определен порядок выдела доли, и он подразумевает при определении долей в праве собственности прекращение общей совместной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Подав в установленный законом срок заявления о принятии наследства после смерти ФИО4 ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в силу ст. 1153 ГК РФ приобрели наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, принадлежавшую наследодателю ФИО4, поэтому в данном случае за каждым подлежит признанию право собственности на 1/9 доли квартиры.

Также, подав в установленный законом срок заявления о принятии наследства после смерти ФИО5 ФИО2 и ФИО3 в силу ст. 1153 ГК РФ приобрели наследство в виде 4/9 (1/3 + 1/9) долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, принадлежавшую наследодателю ФИО5, поэтому в данном случае за каждым из истцов подлежит признанию право собственности на 2/9 долей квартиры.

Учитывая, что факт принадлежности заявления о передаче квартиры в собственность ФИО4 установлен в ходе судебного разбирательства, наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание приведенные выше нормы закона и права, суд находит требования ФИО2 и ФИО3 об установлении факта принадлежности документа, определении долей в праве общей собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта принадлежности договора передачи, определении долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора передачи № 040902-Д01380 от 19.09.1996 квартиры по адресу: адрес, г. Москва ФИО4, ...паспортные данные

Определить доли участников общей собственности: ФИО5, ФИО4, ФИО2 на жилое помещение по адресу: адрес, г. Москва в размере по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Признать за ФИО2, паспортные данные в порядке наследования по закону после смерти ... ФИО4, ...паспортные данные право собственности на 1/9 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, г. Москва.

Признать за ФИО2, паспортные данные в порядке наследования по закону после смерти ... ФИО5, паспортные данные право собственности на 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, г. Москва.

Признать за ФИО3, паспортные данные в порядке наследования по закону после смерти ... ФИО4, ...паспортные данные право собственности на 1/9 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, г. Москва.

Признать за ФИО3, паспортные данные в порядке наследования по закону после смерти ..., ФИО5, паспортные данные право собственности на 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, г. Москва.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для осуществления государственной регистрации права в соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 24 сентября 2025 г.

Судья