Решение по делу № 3А-91/2023 от 19.09.2023

УИД 61OS0000-01-2023-000117-09 № 3а-91/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года город Ростов-на-Дону

Ростовский областной суд в составе

председательствующего Шикуля Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощниками судьи Канкуловой М.А., Ивановым И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО Предприятие «Промтрансвагон» об оспаривании решений государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000045, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000048, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000046, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000047 и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

установил:

ООО Предприятие «Промтрансвагон» обратилось в суд с административным исковым заявлением об оспаривании решений государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000045, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000048, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000046, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000047 и установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 13 296 000 руб.; НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 2 275 000 руб.; НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 1 987 000 руб.; НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 3 912 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что земельные участки принадлежат административному истцу на праве собственности. С учетом установленных результатов государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость земельных участков значительно выше их рыночной стоимости, что нарушает права административного истца как налогоплательщика.

Административный истец обратился в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», просил установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости на основании отчетов об оценке.

Решениями бюджетного учреждения от 14 апреля 2023 года отказано в установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости.

После уточнения требований, представитель административного истца ФИО3 просит суд признать незаконными решения государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000045, № ОРС-61/2023/000048, № ОРС-61/2023/000046, № ОРС-61/2023/000047 и установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости по состоянию на 10 марта 2023 года согласно результатам судебной оценочной экспертизы.

К участию в деле в качестве административного ответчика привлечено государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее ГБУ РО, бюджетное учреждение), в качестве заинтересованных лиц – министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Минимущество Ростовской области), ППК «Роскадастр», администрация города Волгодонска Ростовской области.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО3 поддержала уточненные административные исковые требования, представила письменные пояснения на возражения административного ответчика на экспертное заключение. Также отметила, что административный ответчик, не соглашаясь с результатами судебной экспертизы, не заявляет ходатайства о назначении по делу дополнительной или повторной экспертизы, при этом административный истец не готов нести дополнительные расходы на проведение экспертизы, поскольку утрачивается экономическая целесообразность оспаривания кадастровой стоимости.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных требований, суду предоставлены письменные возражения директора бюджетного учреждения ФИО5 на экспертное заключение и пояснения на возражения (л.д. 86-92 том 4).

Представителем минимущества Ростовской области по доверенности ФИО6 первоначально заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указано на отсутствие в заключении судебной экспертизы пороков, влияющих на результаты определения рыночной стоимости земельных участков, а также свидетельствующих о невозможности применения его в качестве допустимого доказательства по делу (л.д. 49-50 том 4). В последующем, представителем минимущества Ростовской области по доверенности ФИО7 поданы возражения на заключение судебной экспертизы, повторяющие доводы бюджетного учреждения (л.д. 95-100 том 4).

Представитель заинтересованного лица ППК «Роскадастр» по доверенности ФИО8 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

От администрации города Волгодонска Ростовской области отзывы, ходатайства в суд не поступали.

Судом не установлено препятствий для рассмотрения административного дела в отсутствие заинтересованных лиц ППК «Роскадастр», администрации города Волгодонска Ростовской области.

Выслушав представителей административного истца и административного ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, письменные пояснения эксперта ФИО1 на возражения на экспертное заключение, суд приходит к следующим выводам.

Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее Закон № 237-ФЗ) регулируются отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

Постановлением минимущества Ростовской области от 11.11.2022 № П-7 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков" утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в Ростовской области по состоянию на 1 января 2022 года.

Пунктом 5.1 части 1 статьи 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" бюджетное учреждение уполномочено рассматривать заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решения по ней.

Постановлением Правительства Ростовской области от 28.02.2019 № 119 "О реализации на территории Ростовской области положений Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ и реорганизации государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области" государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области" наделено полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости.

Постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2022 № 1186 "О мерах по реализации Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ" установлен переход с 1 января 2023 г. к применению на территории Ростовской области положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

В соответствии со статьей 22.1 Закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере его рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке (часть 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации).

Кадастровая стоимость отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают права и законные интересы административного истца как плательщика земельного налога, налоговая база которого определяется исходя из кадастровой стоимости, соответственно административный истец вправе требовать установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находятся в собственности административного истца.

Кадастровая стоимость вышеназванных земельных участков определена по состоянию на 1 января 2022 г. (с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 8 840 528,36 руб., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 4 346 633,04 руб., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 4 798 584,85 руб., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 28 367 148,57 руб.) (л.д. 20-23 том 1).

Не согласившись с установленной кадастровой стоимостью земельных участков, административный истец провел оценку рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 10 марта 2023 года.

Согласно отчетам, независимого оценщика ФИО2 рыночная стоимость земельных участков определена в следующем размере: с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 1 987 000 руб., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 3 912 000 руб. (отчет № 035.03-23 от 15 марта 2023 года); с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 2 275 000 руб. (отчет № 034.02-23 от 15 марта 2023 года), с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 13 296 000 руб. ( отчет № 033.02-23 от 15 марта 2023 года).

На основании частей 3 и 5 статьи 22.1 Закона № 237-ФЗ административный истец 22 марта 2023 года обратился в бюджетное учреждение с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости по состоянию на 10 марта 2023 года.

14 апреля 2023 года бюджетным учреждением приняты решения № ОРС-61/2023/000045, № ОРС-61/2023/000048, № ОРС-61/2023/000046, № ОРС-61/2023/000047 об отказе в установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости. Согласно указанным решениям бюджетным учреждением в отчетах об определении рыночной стоимости земельных участков отмечены нарушения пункта 8 Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», пп. 3 пункта 2 Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», пункта 30 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», пп. «в» пункта 22 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», пп. «б» пункта 22 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», статьи 11 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Выявленные нарушения, по мнению бюджетного учреждения оказывают влияние на итоговую величину рыночной стоимости объектов оценки.

На основании части 15 статьи 22.1 Закона № 237-ФЗ решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Определением суда от 13 июля 2023 года по административному делу назначена судебная экспертиза для проверки указанных отчетов на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также наличия в отчетах нарушений, указанных в оспариваемом решении бюджетного учреждения. Одновременно перед экспертом поставлен вопрос об определении рыночной стоимости земельных участков. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Центр экспертизы и оценки «МИНЕЛЬ» ФИО1

По результатам экспертизы в материалы административного дела представлено заключение эксперта № 35/2023 от 15 августа 2023 г.

Согласно выводам эксперта отчеты от 15 марта 2023 года № 033.02-23, № 035.02-23, № 034.02-23 об определении рыночной стоимости земельных участков не соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки. При составлении отчетов допущены существенные методологические и технические ошибки, влияющие на итоговую величину рыночной стоимости, в том числе допущены нарушения, перечисленные в решениях государственного бюджетного учреждения Ростовской области "Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области" от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000045, № ОРС-61/2023/000048, № ОРС-61/2023/000046, № ОРС-61/2023/000047.

В силу части 1 статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств.

Оценивая экспертное заключение по правилам статьи 168 КАС РФ суд не усматривает оснований сомневаться в выводах эксперта о несоответствии отчетов оценщика требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные на его основе выводы. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными знаниями, имеющим соответствующую квалификацию, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в установленном процессуальным законом порядке.

При проведении экспертизы эксперт руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки. Заключение содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В ходе экспертного исследования экспертом выявлены недостатки в отчетах, отраженные в оспариваемых решениях бюджетного учреждения, существенно влияющие на итоговую величину рыночной стоимости земельных участков. В частности, эксперт установил, что, в расчетах объектов-аналогов указаны ссылки на источники информации, при переходе по ссылкам на страницы сайтов не представляется возможным определить дату пояснения (публикации) информации о продаже указанных объектов, скриншоты также не содержат даты публикации объявлений, также в отчете отсутствует ссылка, позволяющая идентифицировать источник информации и определить дату ее появления или подготовки Сборника корректировок сегмент «земельные участки» компании «Совет экспертов недвижимости» г. Омск, также оценщик необоснованно указал в отчете, что в объявлении о продаже объекта-аналога строения под снос.

При таком положении суд не находит оснований для признания незаконными решений государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000045, № ОРС-61/2023/000048, № ОРС-61/2023/000046, № ОРС-61/2023/000047.

Разрешая требования административного истца об установлении кадастровой стоимости земельных участков, суд приходит к следующему.

Экспертным заключением № 35/2023 от 15 августа 2023 года определена рыночная стоимость земельных участков:

- с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 4 935 000 рублей;

- с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, по направлению на северо-запад от ориентира, по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 2 661 000 рублей;

Заключение эксперта содержит все необходимые сведения, влияющие на определение рыночной стоимости земельных участков. Экспертом изучен рынок недвижимости, проведен анализ объектов оценки, определен сегмент рынка, к которому принадлежат земельные участки, проанализированы фактические данные о ценах предложений, описаны и обоснованы применяемые корректировки.

В возражениях на экспертное заключение представители административного ответчика и заинтересованного лица Минимущества РО приводят доводы о нарушении экспертом ч.7 ст. 49 КАС РФ, пп.3 п.5 ФСО V-5, п.20 ФСО № 7, пп.3 п.3 ФСО VI, округление итоговой величины рыночной стоимости с нарушением математических правил.

Проверив доводы административного ответчика и заинтересованного лица Минимущества РО, суд приходит к выводу об их необоснованности в силу следующего.

При изучении характеристик земельных участков экспертом проведен анализ их рельефа согласно данным спутниковой карты и Публичной кадастровой карты, отсутствие информации о геологических исследованиях оцениваемых земельных участков в данном случае не влияет на итоговый результат их рыночной стоимости. Рельеф участков равнинный, горы, холмы, овраги, водоемы на территориях участков отсутствуют. В силу ч.7 ст. 49 КАС РФ у эксперта не имелось оснований для представления суду сообщения о невозможности дать заключение.

В заключении экспертом приведено подробное описание и расчет корректировки на дату действия цены объектов-аналогов на основании анализа рыночного срока экспозиции аналогичных по функциональному назначению земельных участков. Эксперт пришел к выводу, что фактический срок экспозиции объектов-аналогов № 1, №2, №3, №4 не превышает типичный рыночный срок экспозиции и в связи с этим не применил корректировку, при этом, установив, что фактический срок экспозиции по объекту-аналогу № 5 превышает типичный рыночный срок экспозиции, экспертом введена повышающая корректировка в размере 3,46%, что свидетельствует о проведении экспертом исследования с учетом актуальности рыночной ценовой информации.

Экспертом обоснованно учтено наличие на земельных участках железнодорожных путей и инженерных коммуникаций в качестве ценообразующих факторов, влияющих на стоимость земельных участков, что не противоречит п.20 ФСО № 7, применены соответствующие корректировки.

При определении итоговой рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН суммарное значение весовых коэффициентов аналогов составило 1,0001. Указанная погрешность является весьма незначительной и при согласовании удельных весов не оказывает влияния на итоговый результат рыночной стоимости, что подтверждается письменными пояснениями эксперта от 18 сентября 2023 года.

Экспертом в заключении результаты определения рыночной стоимости земельных участков приведены округленно, что не противоречит определению о назначении по делу судебной экспертизы и соответствует математическим правилам.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы эксперта, свидетельствующих об иной рыночной стоимости объектов, чем отражено в заключении, суду не представлено. Участвующие в деле лица о назначении и проведении дополнительной или повторной судебной экспертизы не просили.

Напротив, в уточненных административных исковых требованиях содержится просьба административного истца об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной в размере, определенном экспертом.

Суд приходит к выводу о том, что требования административного истца об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на 10 марта 2023 года подлежат удовлетворению.

Днем поступления заявления об установлении рыночной стоимости считается день его представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг (пункт 4 статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке").

Учитывая изложенное, в резолютивную часть решения подлежит включению дата подачи административным истцом заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, которая соответствует дате обращения в ГБУ РО - 22 марта 2023 года.

При распределении судебных расходов при установлении рыночной стоимости объекта недвижимости по статье 22.1 Закона № 237-ФЗ следует учитывать разъяснения, содержащиеся, в частности, в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", о том, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса) (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021 год), утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 июня 2021 года).

В соответствии с общими правилами распределения судебных расходов судебные расходы взыскиваются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что законность оспариваемых решений бюджетного учреждения установлена в ходе судебного разбирательства, административный истец не может быть признан стороной, в пользу которой состоялось решение суда, в связи с чем судебные расходы по делу следует возложить на административного истца.

ООО «Центр экспертизы и оценки «МИНЕЛЬ» представило в суд экономическое обоснование стоимости оказания услуг по экспертизе и счет на сумму 100 000 рублей.

Размер оплаты, по мнению суда, определен обоснованно, с учетом степени сложности и объема проделанной работы, времени, объективно необходимого на проведение экспертного исследования и составление заключения. Названная сумма находится в пределах диапазона сложившихся цен на экспертные услуги подобного рода в регионе и подлежит взысканию с административного истца.

В обеспечение расходов на проведение судебной экспертизы ООО Предприятие «Промтрансвагон» внесло на лицевой счет по учету операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, открытый Ростовскому областному суду, 100 000 рублей (платежное поручение № 475 от 18 июля 2023 г.). Указанную сумму необходимо перечислить ООО «Центр экспертизы и оценки «МИНЕЛЬ» в счет оплаты за проведенную экспертизу (статья 109 КАС РФ).

Руководствуясь статьями 175-180, 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ООО Предприятие «Промтрансвагон» удовлетворить частично.

В удовлетворении административного искового заявления ООО Предприятие «Промтрансвагон» о признании решений государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000045, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000048, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000046, от 14 апреля 2023 года № ОРС-61/2023/000047 незаконными - отказать.

Установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной:

- с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 5882 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – подъездные железнодорожные пути, по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 4 935 000 рублей;

- с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 3116 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – подъездные железнодорожные пути, по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 2 957 000 рублей;

- с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 2735 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – железнодорожный путь № 35, по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 2 661 000 рублей;

- с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 20303 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – здание депо и железнодорожные пути, по состоянию на 10 марта 2023 г. в размере 16 567 000 рублей.

Датой подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков считать 22 марта 2023 года.

Судебные расходы возложить на административного истца.

За счет денежных средств, поступивших от ООО Предприятие «Промтрансвагон» в обеспечение расходов на проведение судебной экспертизы по административному делу № 3а-91/2023 (платежное поручение № 475 от 18 июля 2023 года), перечислить с лицевого счета по учету операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, открытого Ростовскому областному суду, на счет ООО «Центр экспертизы и оценки «МИНЕЛЬ» оплату за проведенную судебную экспертизу в сумме 100 000 рублей.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Третий апелляционный суд общей юрисдикции через Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2023 года.

Судья Е.В. Шикуля