УИД 77RS0021-02-2025-008824-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Карповой А.И.,
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9751/2025 по иску адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска истец указал, что 01.12.2020 г. между адрес с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключен кредитный договор <***>, по условиям которого истец предоставил ответчикам кредит на сумму сумма на капитальный ремонт квартиры на срок по 26.11.2035 г. с даты предоставления кредита под процентную ставку 13,50 % годовых с повышением ставки на 4% годовых при однократной просрочке более чем на 9 дней или суммарной продолжительностью 30 календарных дней за последние 180 календарных дней; с повышением ставки на 4% годовых при невыполнении ФИО1 обязательств, предусмотренных п. 6.3 кредитного договора. Обеспечением обязательства по кредитному договору является залог квартиры с кадастровым номером 77:01:0005001:2050, расположенной по адресу: адрес. В течение срока действия договора ответчики неоднократно нарушали условия кредитного договора в части сроков погашения задолженности и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. По состоянию на 11.06.2025 г. задолженность по кредитному договору составляет сумма, из которых сумма – сумма просроченной задолженности по основному долгу; сумма – сумма процентов, начисленных по просроченной задолженности; сумма – задолженность по неустойке.
Также 14.10.2021 г. между адрес с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключен кредитный договор <***>, по условиям которого истец предоставил ответчикам кредит на сумму сумма на капитальный ремонт квартиры на срок по 25.09.2041 г. с даты предоставления кредита под процентную ставку 13,50 % годовых с повышением ставки на 4% годовых при однократной просрочке более чем на 9 дней или суммарной продолжительностью 30 календарных дней за последние 180 календарных дней; с повышением ставки на 4% годовых при невыполнении ФИО1 обязательств, предусмотренных п. 6.3 кредитного договора. Обеспечением обязательства по кредитному договору является залог квартиры с кадастровым номером 77:01:0005001:2050, расположенной по адресу: адрес. В течение срока действия договора ответчики неоднократно нарушали условия кредитного договора в части сроков погашения задолженности и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. По состоянию на 11.06.2025 г. задолженность по кредитному договору составляет сумма, из которых сумма – сумма просроченной задолженности по основному долгу; сумма – сумма процентов, начисленных по просроченной задолженности; сумма – задолженность по неустойке.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам фио ( «Залогодатель») предоставила истцу в залог недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 70,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0005001:2050 на основании Договора залога недвижимого имущества № Д3-3922/1120 от 01.12.2020 г. с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 14.10.2021 г. к Договору залога недвижимого имущества № 3922/1120 от 01.12.2020 г. и Договора залога недвижимого имущества № Д3-4253/1021 (последующий залог) от 14.10.2021 г.
В соответствии с заключением № 3930/0525, составленным в ООО «Оценочная компания «Эксперт» по состоянию на 30.05.2025 г. рыночная стоимость предмета залога составляет сумма Таким образом, начальная продажная цена предмета залога устанавливается в размере 80% от стоимости квартиры и составляет сумма
Основывая на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно:
- задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2020 г. в размере сумма, а также проценты, начисленные на сумму основного долга по ставке 17,5 процентов годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, начисленную на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора <***> о предоставлении кредита от 01.12.2020 г. (ставка неустойки 4,25 % годовых) за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно;
- задолженность по кредитному договору <***> от 14.10.2021 г. в размере сумма, а также проценты, начисленные на сумму основного долга по ставке 17,5 процентов годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, начисленную на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора <***> о предоставлении кредита от 14.10.2021 г. (ставка неустойки 6,75 % годовых) за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно; расходы по оплате госпошлины по взысканию долга в размере сумма;
Взыскать с ответчика ФИО1: расходы по оплате госпошлины по обращению взыскания в размере сумма; расходы по оплате оценочных услуг в размере сумма;
Обратить взыскание в пользу адрес на заложенное недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 70,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0005001:2050, принадлежащее на праве собственности ФИО1, обремененное ипотекой по Договору залога № ДЗ-3922/1120 от 01.12.2020 г. (запись государственной регистрации от 25.12.2020 № 77:01:0005001:2050-77/055/2020-3) и Договору залога № ДЗ-4253/1021 от 14.10.2021 г. (запись государственной регистрации от 20.10.2021 № 77:01:0005001:2050-77/055/2021-4, заключенными с адрес, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации - сумма, установив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 01.12.2020 г. между адрес с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключен кредитный договор <***>, по условиям которого истец предоставил ответчикам кредит на сумму сумма на капитальный ремонт квартиры на срок по 26.11.2035 г. с даты предоставления кредита под процентную ставку 13,50 % годовых с повышением ставки на 4% годовых при однократной просрочке более чем на 9 дней или суммарной продолжительностью 30 календарных дней за последние 180 календарных дней; с повышением ставки на 4% годовых при невыполнении ФИО1 обязательств, предусмотренных п. 6.3 кредитного договора.
Сумма кредита по заявлению ответчиков была предоставлена ФИО1 наличными денежными средствами через кассу Истца, что подтверждается расходным кассовым ордером от 13.12.2020 г. № 6544).
В соответствии с п. 2.3 Кредитного договора Ответчики обязались уплачивать Истцу платежи по погашению Основного долга в соответствии с Графиком погашения Основного долг и процентов (Приложение № 2 к Кредитному договору).
В соответствии с п. 3.4 Кредитного договора Ответчики обязались уплачивать Истцу Основные проценты, начисленные в сроки и в размере, Установленные Графиком погашения основного долга и процентов (Приложение № 2 к Кредитному договору).
Однако, последний раз Ответчики погасили ежемесячный платеж в нужную дату и в нужном размере, согласно Графику погашения Основного долга и процентов, в октябре 2024 года. В дальнейшем, денежные средства вносились не в нужную дату и не в полном объеме. С апреля 2025 года Ответчики полностью перестали обслуживать кредит.
В связи с тем, что Ответчиками не были соблюдены сроки уплаты платежей предусмотренные п. 2.3. Кредитного договора, 15.01.2025 г. Истец направил в адрес Ответчиков Уведомление (Исх. № 12/18 от 14.01.2025 г.), в соответствии с которым ставка Основных процентов за пользование кредитом, предусмотренная п. 3.1. Кредитного договора была увеличена до 17,50 % и составлен новый График погашения основного долга и процентов.
В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора в случае, если Ответчики просрочат исполнение обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга и/или уплате Основных процентов, на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов начисляется неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения кредитного договора (на 01.12.2020 г).
По состоянию на 11.06.2025 г. задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2020 г. составляет сумма, из которых сумма – сумма просроченной задолженности по основному долгу; сумма – сумма процентов, начисленных по просроченной задолженности; сумма – задолженность по неустойке.
14.10.2021 г. между адрес с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключен кредитный договор <***>, по условиям которого истец предоставил ответчикам кредит на сумму сумма на капитальный ремонт квартиры на срок по 25.09.2041 г. с даты предоставления кредита под процентную ставку 13,50 % годовых с повышением ставки на 4% годовых при однократной просрочке более чем на 9 дней или суммарной продолжительностью 30 календарных дней за последние 180 календарных дней; с повышением ставки на 4% годовых при невыполнении ФИО1 обязательств, предусмотренных п. 6.3 кредитного договора.
Сумма кредита по заявлению Ответчиков была предоставлена ФИО1 наличными денежными средствами через кассу Истца, что подтверждается расходным кассовым ордером от 25.10.2021 г. № 5024.
В соответствии с п. 2.3 Кредитного договора, Ответчики обязались уплачивать Истцу платежи по погашению Основного долга в соответствии с Графиком погашения Основного долга и процентов (Приложение № 2 к кредитному договору).
В соответствии с п. 3.4 Кредитного договора Ответчики обязались уплачивать Истцу Основные проценты, начисленные в сроки и в размере, Установленные Графиком погашения основного долга и процентов (Приложение № 2 к кредитному договору).
Однако, последний раз Ответчики погасили ежемесячный платеж в нужную дату и в нужном размере, согласно Графику погашения Основного долга и процентов, в августе 2024 года. В дальнейшем, денежные средства вносились не в нужную дату и не в полном объеме. С апреля 2025 года Ответчики полностью перестали обслуживать кредит.
В связи с тем, что Ответчиками не были соблюдены сроки уплаты платежей, предусмотренные п. 2.3. Кредитного договора, 15.01.2025 г. Истец направил в адрес Ответчиков Уведомление (Исх. № 12/17 от 14.01.2025 г.), в соответствии с которым ставка Основных процентов за пользование кредитом, предусмотренная п. 3.1. Кредитного договора, была увеличена до 17,50 % и составлен новый График погашения основного долга и процентов.
В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, в случае, если Ответчики просрочат исполнение обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга и/или уплате Основных процентов, на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов начисляется неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения кредитного договора (на 14.10.2021 г.).
По состоянию на 11.06.2025 г. задолженность по кредитному договору <***> от 14.10.2021 г. составляет сумма, из которых сумма – сумма просроченной задолженности по основному долгу; сумма – сумма процентов, начисленных по просроченной задолженности; сумма – задолженность по неустойке.
Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиками не представлено, оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения указанной задолженности.
Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представили. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчиков суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.
Ответчики платежи в погашение кредита и уплате процентов в полном объеме не выплачивают, то есть заемщиками ненадлежащим образом исполняются обязательства по погашению кредита и уплате процентов, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2020 г. в размере сумма, задолженность по кредитному договору <***> от 14.10.2021 г. в размере сумма
Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Таким образом, суд считает необходимым взыскивать ответчиков в солидарном порядке в пользу истца проценты, начисленные на сумму основного долга по кредитному договору <***> от 01.12.2020 г. по ставке 17,5 процентов годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, начисленную на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора <***> о предоставлении кредита от 01.12.2020 г. (ставка неустойки 4,25 % годовых) за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно; проценты, начисленные на сумму основного долга по кредитному договору <***> от 14.10.2021 г. по ставке 17,5 процентов годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, начисленную на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора <***> о предоставлении кредита от 14.10.2021 г. (ставка неустойки 6,75 % годовых) за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В соответствии с п. 5 ст. 54.1 Закона «Об ипотеке» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам фио («Залогодатель») предоставила истцу в залог недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 70,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0005001:2050 на основании Договора залога недвижимого имущества № Д3-3922/1120 от 01.12.2020 г. с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 14.10.2021 г. к Договору залога недвижимого имущества № 3922/1120 от 01.12.2020 г. и Договора залога недвижимого имущества № Д3-4253/1021 (последующий залог) от 14.10.2021 г.
Как установлено судом, сумма неисполненного ответчиками обязательства составляет сумма (15 878 263,12 + 2 012 261,17). Таким образом, сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5% от размера заложенного имущества по договору об ипотеке, а период просрочки составляет более чем 3 месяца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что нарушение обеспеченное залоговым обязательством значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. Следовательно, взыскание на заложенное имущество может быть обращено.
В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Из содержания п. 2 ст. 54 Закона следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно заключению специалиста ООО «Оценочная компания «Эксперт» № 3920/0525 по состоянию на 30.05.2025 г. рыночная стоимость предмета ипотеки составляет сумма Ответчиками вывод об оценке не опровергнут.
Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается с учетом заключения оценщика в размере сумма (38 030 000 * 80%: 100%).
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом установлено, что истец при предъявлении иска оплатил государственную пошлину в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 14907 от 11.06.2025 г. и платежным поручением № 14902 от 11.06.2025 г.
Учитывая то, что суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма по требованиям о взыскании долга и с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма по требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
Кроме того, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца документально подтверждённых расходов по оплате услуг за оценку рыночной стоимости предмета залога в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), фио Садыга Хануковича (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2020 г. в размере сумма, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга по ставке 17,5% годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, начисленную на сумму основного долга по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора от 01.12.2020 г., размер которой составляет 4,25 % годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), фио Садыга Хануковича (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 14.10.2021 г. в размере сумма, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга по ставке 17,5% годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, начисленную на сумму основного долга по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора от 14.10.2021 г., размер которой составляет 6,75 % годовых за период с 12.06.2025 г. по дату фактического возврата кредита включительно.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма
Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 (паспортные данные) на праве собственности недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером 77:01:0005001:2050, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 01.10.2025 г.