РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

от 15 января 2026 года по делу № 2-606/2026

город Пермь

УИД: 59RS0005-01-2025-007433-66

резолютивная часть принята – 15 января 2026 года

мотивированная часть составлена – 29 января 2026 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бондарчук Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделении лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 (далее – истец или ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик или ФИО2) о разделении лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, истцу принадлежит 2/3 доли, ответчику – 1/3 доли. Ответчик проживает в квартире и членом семьи истца не является, был сожителем. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с 2020 года, за коммунальные услуги имеется большая задолженность. Истец частично оплачивает коммунальные услуги и платежи за жилое помещение. Истец неоднократно обращалась к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако, ответчик отказывается. Соглашение о порядке и размере внесения платы не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из 1/3 доли жилого помещения по <адрес>, указав, что решение суда является основанием для открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО1 и ФИО2, а также выдаче ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом в предусмотренном законом порядке, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает ответчика извещенным о рассмотрении дела, поскольку судом были предприняты исчерпывающие меры к его извещению о судебном разбирательстве, риск неполучения судебной корреспонденции ответчик несет самостоятельно. Поскольку стороной истца возражений на рассмотрении дела в заочном производстве не заявлено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО Управляющая компания «Пермкоммуналсервис» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения площадью 43кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО2, которому принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1, которой принадлежит 2/3 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18).

Истец и ответчик зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается регистрационными досье (л.д.23, 25).

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Пермкоммуналсервис».

По сведениям ООО Управляющая компания «Пермкоммуналсервис», лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по <адрес> № был оформлен на ФИО1 До настоящего момента соглашение о разделении лицевых счетов, а также соответствующих заявлений со стороны долевых собственников направлено не было. Лицевой счет не разделялся и не переоформлялся. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 26 137,53 рублей.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и в связи с необходимостью получения отдельных платежных документов на их оплату, истец обратилась суд с заявленными исковыми требованиями.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Исходя из вышеуказанных норм гражданского права, суд считает, что поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО2, (1/3 доли в праве) и ФИО1 (2/3 доли в праве), то следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире в соответствии с размерами долей от общего размера оплаты за все начисления коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для выдачи истцу и ответчику ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов с учетом установленных долей по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рулей.

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №)(СНИЛС №)(паспорт гражданина <адрес> серии №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №)(СНИЛС №)(паспорт гражданина <адрес> серии №) о разделении лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья в квартире по адресу <адрес> в следующем порядке:

ФИО2 – в 1/3 доли в оплате

ФИО1 - в 2/3 доли в оплате.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 ресурс снабжающими организациями отдельных платежных документов с учетом установленных долей по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-606/2026

Секретарь: