Дело № 2-4631/25 27 октября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 27.10.2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

с участием прокурора Майорова В.А.

при секретаре Евстафьеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о выселении,

Установил:

Истец обратился в суд и просит выселить ответчиков, из квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире проживают ответчики у которых с истцом отсутствуют родственные отношения, в добровольном порядке покидать помещение они не хотят.

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще судебными повестками, ранее в суд являлись, поддерживали позицию, но впоследствии самоустранились от доказывания правовой позиции.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен.

Суд выслушав истца, прокурора, полагавшей в своем заключении иск подлежащим удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Ответчики не зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 27).

Из представленной копии протокола судебного заседания от 22.04.2025 года по гражданскому делу № следует, что ответчики проживают по спорному адресу, вынуждены проживать в квартире ответчика (л.д. 42).

Актом составленным органами опеки и попечительства МО «Георгиевский» установлено, что доступ в помещение предоставлен не был (л.д. 46).

Истец не является отцом несовершеннолетней ФИО3 (л.д. 77).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики проживают по заявленному адресу, что подтверждается протоколом судебного заседания, в котором ответчики подтвердили данный факт.

Доказательств родственных отношений между сторонами не представлено, как и факта совместного ведения хозяйства, а потому истец как собственник помещения может распорядиться им в том числе путем выселения ответчиков.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по госпошлине 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

Судья Гринь О.А.