Дело № 2-940/2025
УИД № 50RS0053-01-2025-000821-26
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Электростальская коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-
установил :
06.03.2025 в Электростальский городской суд Московской области поступило исковое заявление МБУ «Электростальская коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Просят суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.01.2025 в размере 162389,95 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5872 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «ЭКК»). Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Ответчики в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.11.2019 по 31.01.2025 в размере 162389,95 руб. Ответчикам неоднократно предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность. Вынесенный мировым судьей судебного участка № 291 Электростальского судебного района Московской области по заявлению истца судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, отменен 09.06.2021 в связи с поступившими возражениями должника ФИО2 относительно его исполнения.
В судебное заседание представитель истца МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») не явился, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание ответчик ФИО2 при надлежащем извещении о дате, времени и месте такового не явился, направил в суд письменные возражения (л.д.98). Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении требований истца во взыскании задолженности, образовавшейся в срок до 06.03.2022. Полагает, что задолженность подлежит взысканию в долях, а не солидарно. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3 не явились, неоднократно надлежащим образом судебными повестками извещались судом по адресу регистрации, однако вся судебная корреспонденция адресатами не получена, возвращена в суд за истечением срока хранения, что подтверждено отчетами об отслеживании почтовых отправлений.
Таким образом, ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции, своим правом на получение судебной корреспонденции и на участие в судебном заседании не воспользовались.
С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и п.63, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает извещение ответчиков ФИО1 и ФИО3 надлежащим, причины их неявки в судебное заседание неуважительными и в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в квартире по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы ответчики: ФИО2 с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО1 с <дата> и несовершеннолетние ФИО5, <дата> г.р. с <дата> и ФИО6, <дата> г.р. с <дата> (выписка из домовой книги (л.д. 21); финансовый лицевой счет оформлен на ФИО7 (расшифровка задолженности по лицевому счету (л.д.10-17), справка о начислениях и платежах (л.д.18-20).
Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет МКУ «Электростальская коммунальная компания» на основании лицензии ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 1708 от 05.02.2019 и договора управления многоквартирным домом от 26.04.2019 (л.д.27-35, 55-56).
МБУ «Электростальская коммунальная компания» исполняет функции эксплуатирующей организации многоквартирного дома, обеспечивает возможность использования систем водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, техническое обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей и коммуникаций, что подтверждается материалами дела.
Согласно сведений, представленных из ГБУ «БТИ Московской области», право собственности на недвижимое имущество по адресу<адрес>, зарегистрировано в совместную собственность за ФИО8, Т.Г., И.Н., И.Н. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 28.12.1992 (л.д. 101-109).
Сведений в ЕГРН о нахождении квартиры по указанному выше адресу в муниципальной собственности не имеется (выписка из ЕГРН (л.д.96-97).
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
Согласно разъяснений, данных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Таким образом, суд полагает, что к данным правоотношениям применимы положения ст.30, 31, 153 ЖК РФ, учитывая нахождение квартиры в собственности ответчиков.
В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
При этом доводы ответчика ФИО2 о необходимости взыскания задолженности в долях суд находит необоснованными, учитывая, что доказательств нахождения квартиры по адресу: <адрес> долевой собственности ответчиков, суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено и судом не установлено.
Ответчики пользуются предоставленными истцом коммунальными услугами, свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполняют, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносят, в связи с чем образовалась задолженность.
Расшифровкой задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО7, подтверждено наличие у ответчиков задолженности за период с 01.11.2019 по 31.01.2025 в размере 162389,95 руб. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.10-17). Наличие задолженности в указанном размере за названный период ответчиками не оспорено.
26.03.2021 мировым судьей судебного участка № 291 Электростальского судебного района Московской области по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15692,13 руб..
09.06.2021 по заявлению ФИО1 мировым судьей указанный судебный приказ был отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ (л.д.7).
Поскольку ответчиками задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги не погашена, истец обратился в Электростальский городской суд Московской области с настоящим исковым заявлением только 06.03.2025.
Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.
Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течения срока давности начинается по окончании срока исполнения.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 17,18 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Поскольку с исковым заявлением в Электростальский городской суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.01.2025 истец обратился 06.03.2025, то есть по истечении 3 лет 08 месяцев после отмены 09.06.2021 судебного приказа о взыскании задолженности, срок исковой давности с 09.06.2021 не прерывается, должен исчисляться с марта 2022 года (три года с даты обращения в суд с данным исковым заявлением).
Задолженность за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 по лицевому счету № <***> составляет 90336,74 руб.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 солидарно подлежат удовлетворению частично в размере 90336,74 руб. за период с 01.03.2022 по 31.01.2025, о взыскании задолженности в большем размере требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 5872 руб., что подтверждено платежным поручением № 86 от 21.02.2025 на сумму 5291 руб. (л.д.8) и платежным поручением № 134 от 27.03.2024 на сумму 581 руб. (л.д.9).
При удовлетворении исковых требований частично на сумму 90336,74 руб., с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования МБУ «Электростальская коммунальная компания» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), солидарно, в пользу МБУ «Электростальская коммунальная компания» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 в размере 90336 рублей 74 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 94336 (девяносто четыре тысячи триста тридцать шесть) руб. 74 коп.
МБУ «Электростальская коммунальная компания» в части требований о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 в размере 72053 руб. 21 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1872 руб. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Астапова О.С.
В окончательной форме решение принято 23 мая 2025 года.
Судья: Астапова О.С.