Дело № 2-3187/2025
74RS0028-01-2025-005207-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2025 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Ворониной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указали, что истцы зарегистрированы в квартире по адресу: АДРЕС. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера НОМЕР, выданного Исполнительным комитетом Копейского городского округа Совета народных депутатов от 06.06.1991 года на семью их трех человек, включая ФИО1 и детей ФИО3, ФИО2 На основании ордера ДАТА был заключен договор НОМЕР на безвозмездную передачу квартиры АДРЕС в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 Однако, в связи с тем, что в договоре НОМЕР от 01.07.1993 года допущена описка в фамилии вместо «Гардюшкины» указано «Гордюшкины», зарегистрировать квартиру в Управлении Росреестра по Челябинской области не представляется возможным. Просят удовлетворить исковые требования.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях.
Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебном заседание не явился.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29.12.2004 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В ст. 217 ГК РФ указано, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность гражданам, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.
Судом установлено, что 06.06.1991 года Исполнительным комитетом Копейского городского Совета народных депутатов ФИО1, работающей поваром в конторе общепита, выдан ордер НОМЕР на право занятия квартиры по адресу: АДРЕС с семьей, состоящей из 3 человек, на основании Решения НОМЕР от 05.06.1991 конторы общепита. В список лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь, включены: квартиросъемщик ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3 (л.д.14).
Между УЖ КХ п/о «Челябинскуголь» и Г.В.А. 01.07.1993 года заключен договор НОМЕР безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, согласно которого Г.В.А., Г.О.А., Г.Т.А. передана в совместную собственность квартира по адресу: АДРЕС, площадью 44,4 кв.м. (л.д.15-16).
Согласно акта сдачи-приемки жилого помещения от 19.07.2004 собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3 сдали на обслуживание и предоставление коммунальных и иных услуг жилое помещение по адресу: АДРЕС, МУ «Управление инженерного обеспечения» (л.д.18).
Установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ДАТА года рождения, с 01.11.1991 года по настоящее время, ФИО2, ДАТА года рождения, с 01.11.1991 года по настоящее время, ФИО3, ДАТА года рождения, с 08.10.1999 года по настоящее время.
Согласно свидетельств о рождении ФИО2 родилась ДАТА, ФИО3 родилась ДАТА, родителями указаны Г.А.М.-отец, ФИО1-мать. ФИО1 родилась ДАТА.
Таким образом, судом установлено, что в договоре НОМЕР от 01.07.1993 года имеется описка в части неверного указания фамилии лиц, кому передана в общую совместную собственность квартира по адресу: АДРЕС: указана семья «Гордюшкины» вместо верной «Гардюшкины».
Согласно выписки из ЕГРН от 28.08.2025 года квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер НОМЕР, общей площадью 44,4 кв.м. (л.д. 19).
Согласно справки ОГУП Обл. ЦТИ от 04.06.2021 г. квартира, расположенная по адресу: АДРЕС в собственности не числится. (л.д.42).
Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 объекты недвижимости расположенные на территории Челябинской области отсутствуют.
Изучив представленные документы, суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, право собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР), ФИО2, ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР), ФИО3, ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) право собственности по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Е.В. Кузнецова
Мотивированное решение суда составлено: 22 октября 2025 года