6
Дело №2-467/2022
УИД 42RS0003-01-2022-000633-94
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июля 2022 года г. Березовский
Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,
при секретаре Вининчук И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением, просит признать его фактически принявшим наследство умершего брата ФИО6 <данные изъяты> в виде жилого дома общей площадью 41.7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № инвентаризационный №, а также признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
Требования обоснованы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1, после его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> общей площадью 41.7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. наследников первой очереди нет, он является наследником второй очереди, факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении. После смерти брата ФИО9, он фактически принял наследство, а именно: пользовался имуществом, ухаживал за придомовой территорией.
В судебное заседание истец ФИО8 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1110 ГК РФ 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу 1143 ГК РФ 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Исходя из требований ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено следующее. ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ёзовском <адрес>, их родителями являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, никем не оспаривается.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом, ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м.
Право собственности ФИО9 было зарегистрировано в установленном законом порядке - в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится здание – жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 41.7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв., надворные постройки: сени, стайка, навес, баня, предбанник, гараж.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
По справке филиала № БТИ на день смерти ФИО9 был зарегистрирован по указанному адресу один.
Согласно сведениям ОЗАГС г. Берёзовского Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в Федеральной государственной информационной системе «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» отсутствуют записи актов о заключении брака, о рождении детей в отношении ФИО1.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что умерший ФИО9 в браке не состоял, детей не имел, его родители умерли.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Свидетели Свидетель №1, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что в доме по <адрес> проживал ФИО1, жены и детей у него не было, после его смерти за домом стал следить и пользоваться земельным участком его брат ФИО2.
Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, поскольку они последовательны, не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 56,9 кв.м
По договору купли-продажи и техническому паспорту ФИО9 приобрел жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 41.7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.
Из сообщения филиала № БТИ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 41.7 кв.м., жилую площадь 33,8 кв.м., реконструкция и перепланировка не производились. При передаче данных об объекте была допущена ошибка, в связи с чем общая площадь дома в ЕГРН ошибочно указана - 56,9 кв.м.
Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что при жизни ФИО9 на основании договора купли-продажи владел на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Истец ФИО8 является полнородным братом и наследником по закону второй очереди умершего ФИО9, что подтверждается их свидетельствами о рождении.
Наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО9 не имеется.
Согласно информации Интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО9 не заведено.
Установлено, что истец ФИО8 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, однако, в течение шести месяцев после смерти брата ФИО9 фактически принял его наследство, поскольку пользовался жилым домом и земельным участком по <адрес>, производил ремонт, то есть в соответствии со ст.1153 ГК РФ в течение шестимесячного срока со дня смерти ФИО9 фактически принял наследство, оставшееся после его смерти, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, несет расходы на его содержание, принимает меры по сохранению наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО8 принявшим наследство после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный №, а также признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты> принявшим наследство после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный №.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Воробьева