Дело № 2-3012/2022

УИД 50RS0049-01-2022-004226-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г. Чехов

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 12 сентября 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.,

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 чу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка

УСТАНОВИЛ :

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 91 839 руб.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что в соответствии с постановлением администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка изменен вид разрешенного использования земельного участка с КН №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «для садоводства» на ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № исх-№ на общую сумму 91 839 руб., в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах. В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № исх-10495 на сумму 91 839 руб. До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает, поскольку произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 91 839 руб.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка изменен вид разрешенного использования земельного участка с КН №, находящегося в собственности ФИО1, с вида разрешенного использования «для садоводства» на вид разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства» (л.д. 25-27).

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-03 плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

1. Решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

2. Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

3. Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона 23 96-ОЗ);

4. Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает на те обстоятельства, что до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка от ответчика в бюджет Московской области не поступила, тогда как в установленном законом порядке Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-№ на общую сумму 91 839 руб., в адрес ФИО1 (л.д. 17-18).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из тех обстоятельств, что ответчиком в материалы дела предоставлен чек об оплате изменения вида разрешенного использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., то есть после обращения в суд с настоящим иском, (л.д. 46, 47) на сумму 91 839 руб.

Вместе с тем, согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ. № исх-№ Министерство имущественных отношений Московской области подтвердило факт оплаты задолженности ФИО1 за смену вида разрешенного использования земельного участка с КН № в размере 91 839 руб. и сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность отсутствует (л.д. 54).

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчиком уплачена денежная сумма в размере 91 839 руб. в счет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении требований Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 чу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: