Дело № 2-1681/2022

УИД 27RS0005-01-2022-001811-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре: Зверевой В.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение ..., расположенное по адресу: ****. Право собственности на данную квартиру истец приобрела на основании Договора купли-продажи от ***. На момент приобретения данного недвижимого имущества в данном жилом помещении состояла на регистрационном учёте ФИО10, *** года рождения, которая по условиям вышеуказанной сделки должна была оставаться проживать и находиться на регистрационном учёте в данной квартире. В ходе рассмотрения гражданского дела ... истец узнала, что незаконно была прописана её сестра ФИО4, *** года рождения. ФИО5 умерла, а ФИО4 не освободила жилое помещение, и не хочет сняться с регистрационного учета по неизвестным причинам. Связаться с ней нет возможности. В настоящее время по адресу: ****, согласно данных территориального органа ФМС России ответчики остаются зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять её с регистрационного учета в территориальном органе, осуществляющем регистрационный учёт отказали. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Просит признать ФИО4, *** года рождения утратившей право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ****. Обязать Отдел Управления ФМС России по Хабаровскому краю в Центральном районе гор. Хабаровска снять с регистрационного учета Туренкову Любовь Николаёвйу, *** года рождения с ****, расположенной по адресу: ****.

Определением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** в принятии искового заявления ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части исковых требований к ФИО5, отказано.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России по Хабаровскому краю.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, в поступившем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчику, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким, образом, несмотря на направленные ответчику извещения ответчик явиться в отделение связи за повестками отказался. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставлял. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик таким образом, фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчика принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В основу исковых требований заложены доводы о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости и о невозможности осуществлять в отношении него правомочия собственника, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение ..., расположенное по адресу: ****. Право собственности на данную квартиру истец приобрела на основании Договора купли-продажи от ***.

Согласно поквартирной карточке от ***, в квартире по **** зарегистрирована ФИО4, *** г.р.

В судебном заседании было установлено, что ответчик бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры им не предпринимается, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно решения от *** по гражданскому делу по иску ФИО11 к ФИО3, ФИО2 о признании договора дарения, договора купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок, представитель истца ФИО5 – ФИО4, исковые пояснила, что в мае 2021 года совместно с ФИО3 она обратилась в МФЦ о регистрации ее в спорной квартире. При регистрации ее в квартире, они представили документ, свидетельствующий о правах собственности ФИО3 на жилое помещение, тогда как квартира уже была продана.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Суд принимает во внимание действительное волеизъявление сторон спора, следующее из их фактических действий и вышеперечисленных доказательств, а именно то, что ответчик не следит за состоянием квартиры, не несет расходы по содержанию квартиры, не производит оплату за коммунальные услуги, которые на него начисляются, отсутствуют какие-либо сведения о том, что ответчик изъявлял намерение проживать в квартире в добровольном порядке, либо путем подачи соответствующих исков в суд (в том числе, об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, либо о признании за ним права пользования квартирой, либо о вселении и т.д.).

Каких - либо доказательств опровергающих факты, изложенные истцом, ответчик не представил.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку является административной процедурой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, *** года рождения утратившей право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ****.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, *** г.р. с регистрационного учета по адресу: ****, посредством обращения заинтересованных лиц в Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Северном округе г. Хабаровска.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 20.10.2022

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в деле № 2-1681/2022