РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» октября 2022 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Рытова П.П.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием помощника Домодедовского городского прокурора ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, Управление по вопросам миграции – ГУ МВД России по <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> снятии его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>. Квартира является муниципальной. ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор социального найма жилого помещения №. В указанной квартире также зарегистрированы: мать истца - ФИО12, отец - ФИО13, жена - ФИО14, сын - ФИО13, и сын от первого брака - ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в совместном браке родился сын - ФИО2, который был зарегистрирован в спорное жилое помещение, но фактически в квартиру не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел. С момента заключения брака и до его расторжения истец с сыном проживали в квартире ФИО5 по адресу: <адрес>, п. ГПЗ Константиново, <адрес>. После расторжения брака ФИО2 остался проживать с матерью. У матери ответчика в собственности имеется двух этажный жилой дом, площадью 201,4 кв.м, с кадастровым номером 50:28:0050211:1751, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес> и доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, п. ГПЗ Константиново, <адрес>. Фактически ответчик обеспечен жильем. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.
В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске. В обоснование исковых требований, в том числе показала, что ее доверитель зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также в данной квартире зарегистрированы третьи лица и ответчик. ФИО2 был зарегистрирован в данную квартиру при рождении, однако в квартиру никогда не вселялся, там не проживал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности – ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Представила письменный отзыв на исковое заявление. Возражая относительно исковых требований, в том числе показала, что ФИО2 на протяжении трех лет проживал со своей матерью по адресу: <адрес>, мкр.Западный, <адрес>. Выехал из спорного жилого помещения ФИО2 со своей матерью в 2007 году в ГПЗ Константиново к бабушке. С момента выезда ФИО2 со своей матерью пытались вселиться в квартиру, однако им не разрешили. В суд с иском о вселении ФИО2 и его мама не обращались. В правоохранительные органы по факту чинения препятствий во вселении в квартиру также не обращались. До момента обращения в суд ФИО2 коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивал. Денежные средства истцу на коммунальные платежи не перечислял, поскольку отец с ним не общается. Мать ответчика также не оплачивала коммунальные платежи за ФИО2, денежные средства истцу не перечисляла. После того, как ФИО2 исполнилось восемнадцать лет, он с матерью не проживает, у матери уже своя семья и трое детей. Ответчик в собственности жилье не имеет. После окончания обучения в 2025 году ответчику больше ехать некуда, спорная квартира, единственное место его проживания.
Третье лицо - ФИО14 в судебном заседании, в том числе показала, что ФИО2 является сыном ее мужа ФИО1 В спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся и там не проживал. В данной квартире проживают ее свекровь, ее супруг, ребенок и она. ФИО2 постоянно проживал со своей мамой. В данный момент ответчик проживает со своей мамой по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>.
Третье лицо - ФИО12 в судебном заседании, в том числе показала, что их попросили прописать ФИО2, чтобы он относился к Домодедовской городской поликлинике. ФИО2 никогда не проживал в спорой квартире.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 в судебном заседании, в том числе показала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, и является соседкой ФИО13 ФИО2 она видела очень давно, когда его ФИО12 забирала из садика. Она не видела, чтобы ФИО2 и его мама пытались вселиться в спорную квартиру.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании, в том числе показала, что в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся, в нем не проживал. Регистрация ФИО2 нужна была для того, чтобы определить его в детский сад. Ни мать ответчика, ни самого ответчика она никогда в спорном жилом помещении не видела.
Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО10 в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доказательств проживания в спорной квартире, представлено не было.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 119 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав доводы явившихся сторон по настоящему гражданскому делу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО1 на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем двухкомнатной квартиры, площадью 32,6 кв.м., находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Западный <адрес> Согласно п. 3 Указанного Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО13 - отец, ФИО12 - мать, ФИО13 - сын и ФИО2 (ответчик) - сын.
Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3 части I Договора изложен в следующей редакции: «3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО13 - отец, ФИО12 - мать, ФИО13- сын, ФИО14 - жена и ФИО2 (ответчик) - сын».
Согласно данным выписки из домовой книги в спорном жилом помещение (квартире) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы: ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и ФИО5 являются родителями ФИО2 (ответчика), что подтверждается свидетельством о рождении I-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (являющейся матерью ответчика ФИО2 и бывшей супругой истца ФИО1) принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 50:28:0050211:1751, площадью 201,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>.
Из представленной истцом информации из УВМ России по г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживает гражданка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Выходом на адрес установлено, что совместно с ФИО14 проживают следующие лица: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленных истцом Актов о не проживании и отсутствия личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подписанных жильцами (соседями) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что они составлены в том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу: <адрес>, никогда фактически не проживал. Личных вещей ФИО2 не обнаружено, спальное место и иных признаков указывающих на фактическое жительство ФИО2 по данному адресу также не имеется.
Из представленной ответчиком справки от ДД.ММ.ГГГГ ФГК ОУ «Кадетский корпус Следственного комитета РФ имени А. Невского» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучался в указанном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обучение осуществлялось очно, по основным общеобразовательным и дополнительным образовательным программам по шестидневной учебной неделе с круглосуточным проживанием на территории Кадетского корпуса.
Из представленной ответчиком справки от ДД.ММ.ГГГГ ФГК ОУ ВО «Московской академии Следственного комитета РФ» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является обучающимся 2 курса факультета подготовки следователей по основной профессиональной образовательной программе высшего образования, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Срок обучения ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела, доводов искового заявления, пояснений сторон, показаний свидетелей усматривается, что с 2004 года в спорном жилом помещении (квартире) постоянно зарегистрирован ответчик, однако, ответчик в спорной квартире не проживал, фактически в квартиру не вселялся. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, с истцом контактов не поддерживает.
Представитель ответчика по доверенности - ФИО7 в судебном заседании, в том числе показала, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения со своей матерью в 2007 году в ГПЗ Константиново к бабушке. В суд с иском о вселении в спорное помещение ФИО2 и его мама не обращались. В правоохранительные органы по факту чинения препятствий во вселении в квартиру также не обращались. До момента обращения в суд ФИО2 коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивал. Денежные средства истцу на коммунальные платежи не перечислял, поскольку отец с ним не общается. Мать ответчика также не оплачивала коммунальные платежи за ФИО2, денежные средства истцу не перечисляла.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем, стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении (квартире) не проживает длительное время более 15 лет, в одностороннем порядке отказался от прав, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения (квартиры) и уклоняется от исполнения в добровольном порядке обязанностей по данному договору без уважительных причин.
Суд также принимает во внимание пояснения свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые согласуются с материалами дела, и кладет их в основу решения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупностью представленных доказательств подтверждается добровольность выезда ФИО2 из спорного жилого помещения (квартиры) и не проживание в нем в течение длительного времени, и его выезд из квартиры не носит вынужденный и временный характер, при этом, попыток вселения в спорное жилое помещение (квартиру) после выезда из него, ФИО2, в том числе будучи совершеннолетним или его мать ФИО5 не предпринимали, обратного суду не представлено.
Ответчиком ФИО2 вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что его не проживание в спорном жилом помещении (квартире) было вынужденным и временным, а также, что истцом чинились ему препятствия в пользовании квартирой.
В этой связи, доводы стороны ответчика о том, что с момента выезда ФИО2 со своей матерью пытались вселиться в квартиру, однако им не разрешили, и выезд из спорного жилого помещения носит временный характер, суд считает не состоятельными и отклоняются судом, поскольку обратное подтверждается письменными материалами дела, пояснениями сторон, свидетелями.
При этом суд принимает во внимание обучение ответчика ФИО2 в ФГК ОУ «Кадетский корпус Следственного комитета РФ имени А. Невского» и в ФГК ОУ ВО «Московской академии Следственного комитета РФ», однако указанные обстоятельствами не мешали ответчику в свободное от учебы время использовать свое право на пользование спорным жилым помещением, что ответчиком сделано не было, обратного суду не представлено
При таких данных, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основания для удовлетворения исковых требований, поскольку спорное жилое помещение местом постоянного жительства ответчика ФИО2 не являлось и не является, в нем он не проживает более 15 лет, а сохраняет лишь правовую регистрацию, при этом истцом ФИО1 ответчику не чинились препятствия в проживании, бремя по содержанию помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, намерения использовать жилое помещение для проживания, наличия препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено, с заявлениями о вселении ответчик не обращался, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, не соответствует его месту жительства, что по мнению суда свидетельствует об отказе ФИО2в одностороннем порядке от прав, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения и уклонения без уважительных причин от исполнения обязанностей по данному договору.
Каких-либо допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
Поскольку требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета является производным от его первоначального требования, то также подлежит удовлетворению.
Удовлетворение требований истца о признании ответчика не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №.
Требований о взыскании судебных расходов сторонами не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4617 №, не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4617 № с регистрационного учета в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья П.П. Рытов
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.