77RS0028-02-2022-008838-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4772/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 88801 руб. 56 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2864 руб. 05 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу адрес и оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, предоставляет ответчику коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиям законодательства Российской Федерации. Согласно финансового лицевого счета нанимателем жилого помещения, отдельной однокомнатной квартиры № ... общей площадью 38,60 кв. м, расположенной по адресу: адрес является ФИО1 на основании договора найма жилого помещения для детей сирот № 5431055539, заключенного с адрес Москвы. Истцом своевременно, в установленные сроки предоставляются ответчикам жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. Однако с ноября 2020 года по июнь месяц включительно 2022 года, ответчик не регулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 88801 руб. 56 коп. Ответчику своевременно направляются платежные документы-квитанции для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 адрес кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании на основании договора управления многоквартирным домом №Анг57-1/2017/24 от 12.01.2017 г. осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу адрес .д 57, корп. 1, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, предоставляет ответчику коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно финансового лицевого счета нанимателем жилого помещения, отдельной однокомнатной квартиры № ... общей площадью 38,60 кв. м, расположенной по адресу: адрес является ФИО1 на основании договора найма жилого помещения для детей сирот № 5431055539, заключенного с адрес Москвы 30.10.2015 г.

Истцом своевременно, в установленные сроки предоставляются ответчику жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, однако с ноября 2020 года по июнь месяц включительно 2022 года, ответчик не регулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, согласно расчет истца, у ответчика образовалась задолженность в сумме 88801 руб. 56 коп.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

Ответчику своевременно направляются платежные документы-квитанции для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не выполняет свою обязанность по своевременному внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 88801 руб. 56 коп.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2864 руб. 05 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 88801 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной полшины в размере 2864 руб. 05 коп., а всего взыскать 91 665 руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10. 2022 года.